Cơ hội Đầu tư/Phát triển - Đặt vị trí của bạn để tạo giá trị ngay lập tức với lô đất 4,356 sq ft tại Mount Vernon, có kế hoạch kiến trúc đã được phê duyệt cho một ngôi nhà mới xây 3,300 sq ft dành cho hai hộ gia đình riêng biệt.

Điểm nổi bật của dự án:
• Sẵn sàng thi công với các kế hoạch được thành phố Mount Vernon phê duyệt - Tiết kiệm thời gian, bắt đầu xây dựng ngay
• Bố trí hai hộ gia đình:
? Mỗi đơn vị có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, một bếp hiện đại, và các khu vực ăn/sống riêng biệt
? Lối vào riêng biệt cho mỗi đơn vị - lý tưởng cho việc sở hữu hoặc thu nhập cho thuê kép
• Tầng hầm và gác mái đầy đủ - không gian sống hoặc lưu trữ có thể mở rộng
• Đường lái xe riêng + 2 gara - Tính thu hút cho thuê cao
• 1,125 sq ft sân sau - Không gian ngoài trời gia tăng giá trị thị trường

Lợi thế vị trí:
• Khoảng cách đi bộ đến Ga Mount Vernon East của Metro-North
• Gần Wakefield MTA (1 dặm) và Ga Mount Vernon West (1.5 dặm)
• Dễ dàng tiếp cận mua sắm thông qua cây cầu Fulton Ave vừa được mở lại

Điểm nổi bật tài chính:
• Giá trị tái bán dự kiến: 1.2 triệu đô - 1.4 triệu đô
• Thị trường cho thuê mạnh mẽ trong khu vực với nhu cầu cao đối với các đơn vị đa gia đình
• Lý tưởng cho việc giữ dài hạn hoặc bán lại
• Tiềm năng cho tỷ suất lợi nhuận cao với cấu hình hai đơn vị

Dù bạn là một nhà phát triển có kinh nghiệm đang tìm kiếm dự án khởi động nhanh tiếp theo hay một nhà đầu tư nhắm đến dòng tiền cho thuê dài hạn, tài sản này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí: vị trí, phê duyệt, và tiềm năng tăng trưởng. HÀNH ĐỘNG NGAY - các tài sản sẵn sàng xây dựng với mức độ tiềm năng này rất hiếm.

Investor/Developer Opportunity -- Position yourself for immediate value with this 4,356 sq ft lot in Mount Vernon, featuring fully approved architectural plans for a new construction 3,300 sq ft two-family detached home.
Key Development Highlights:
• Shovel-ready with Mount Vernon City-approved plans – Save time, start building immediately
• Two-family layout:
? Each unit features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a modern kitchen, and dedicated dining/living areas
? Separate private entrances for each unit – ideal for owner-occupancy or dual rental income
• Full basement and attic – Expandable living or storage space
• Private driveway + 2 garages – High rental appeal
• 1,125 sq ft backyard – Outdoor space that adds market value
Location advantages:
• Walking distance to Metro-North’s Mount Vernon East Station
• Close proximity to Wakefield MTA (1 mile) and Mount Vernon West Station (1.5 miles)
• Easy access to shopping via the newly reopened Fulton Ave Bridge
Financial Highlights:
• Projected resale value: $1.2M–$1.4M
• Strong rental market in the area with high demand for multi-family units
• Ideal for long-term hold or resale flip
• Potential for high cap rate with dual-unit configuration
Whether you're an experienced developer seeking your next quick-start project or an investor targeting long-term rental cash flow, this property checks all the boxes: location, approvals, and upside. ACT NOW—ready-to-build properties with this level of potential are rare. © 2025 OneKey™ MLS, LLC