Cơ hội Đầu tư/Phát triển -- Đặt mình vào vị trí giá trị ngay lập tức với lô đất 4,356 sq ft tại Mount Vernon, đi kèm với kế hoạch kiến trúc đã được phê duyệt cho một ngôi nhà mới xây dựng 3,300 sq ft với hai gia đình riêng biệt.

Những điểm nổi bật trong phát triển:
• Sẵn sàng xây dựng với kế hoạch đã được thành phố Mount Vernon phê duyệt – Tiết kiệm thời gian, bắt đầu xây dựng ngay lập tức
• Bố trí hai gia đình:
? 6 phòng ngủ & 4 phòng tắm (mỗi đơn vị có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm), một nhà bếp hiện đại và khu vực ăn uống/sinh hoạt riêng
? Lối vào riêng tách biệt cho mỗi đơn vị – lý tưởng cho chủ sở hữu cư trú hoặc thu nhập cho thuê kép
• Tầng hầm và gác mái đầy đủ – Không gian sống hoặc kho mở rộng
• Đường lái xe riêng + 2 ga ra – Sức hấp dẫn cho thuê cao
• Sân sau 1,125 sq ft – Không gian ngoài trời gia tăng giá trị thị trường

Ưu điểm vị trí:
• Khoảng cách đi bộ đến Ga Metro-North Mount Vernon East
• Gần Ga Wakefield MTA (1 dặm) và Ga Mount Vernon West (1.5 dặm)
• Dễ dàng tiếp cận mua sắm qua Cầu Fulton Ave vừa mở lại

Những điểm nổi bật tài chính:
• Giá trị bán lại dự kiến: $1.2M–$1.4M
• Thị trường cho thuê mạnh mẽ trong khu vực với nhu cầu cao đối với các đơn vị đa gia đình
• Lý tưởng cho việc giữ lâu dài hoặc lật bán lại
• Tiềm năng tỷ lệ vốn cao với cấu hình đơn vị kép

Dù bạn là một nhà phát triển có kinh nghiệm tìm kiếm dự án bắt đầu nhanh tiếp theo hay một nhà đầu tư nhắm đến dòng tiền cho thuê dài hạn, bất động sản này đáp ứng tất cả các yếu tố: vị trí, phê duyệt và tiềm năng tăng trưởng. HÀNH ĐỘNG NGAY—những bất động sản sẵn sàng xây dựng với mức tiềm năng này hiếm có.

Investor/Developer Opportunity -- Position yourself for immediate value with this 4,356 sq ft lot in Mount Vernon, featuring fully approved architectural plans for a new construction 3,300 sq ft two-family detached home.
Key Development Highlights:
• Shovel-ready with Mount Vernon City-approved plans – Save time, start building immediately
• Two-family layout:
? 6 bedrooms & 4 bathrooms (each unit features 3 bedrooms, 2 bathrooms), a modern kitchen, and dedicated dining/living areas
? Separate private entrances for each unit – ideal for owner-occupancy or dual rental income
• Full basement and attic – Expandable living or storage space
• Private driveway + 2 garages – High rental appeal
• 1,125 sq ft backyard – Outdoor space that adds market value
Location advantages:
• Walking distance to Metro-North’s Mount Vernon East Station
• Close proximity to Wakefield MTA (1 mile) and Mount Vernon West Station (1.5 miles)
• Easy access to shopping via the newly reopened Fulton Ave Bridge
Financial Highlights:
• Projected resale value: $1.2M–$1.4M
• Strong rental market in the area with high demand for multi-family units
• Ideal for long-term hold or resale flip
• Potential for high cap rate with dual-unit configuration
Whether you're an experienced developer seeking your next quick-start project or an investor targeting long-term rental cash flow, this property checks all the boxes: location, approvals, and upside. ACT NOW—ready-to-build properties with this level of potential are rare. © 2025 OneKey™ MLS, LLC