Rẻ hơn cả việc thuê nhà!

Căn hộ xinh đẹp này, được xây dựng trước chiến tranh, có trần cao vượt trội, khuôn viền giống như khung tranh và tầm nhìn trực diện ra Công viên Morningside. Sau khi được cải tạo theo ý thích cá nhân của bạn, căn hộ này vẫn sẽ rẻ hơn so với việc thuê. Máy giặt và máy sấy được cho phép, cũng như khả năng thêm một phòng tắm thứ hai. Mèo và chó nhỏ được chào đón!

Đối diện với Công viên Morningside thơ mộng - nơi có những không gian xanh rộng lớn, thác nước, ao và sân chơi - 282 Manhattan Ave cũng chỉ cách Công viên Trung tâm 2 dãy nhà và gần khu vực Harlem Meer đã được tân trang lại cùng với Trung tâm Davis có hồ bơi/băng nghệ vừa được khánh thành.

282 Manhattan Ave là một hợp tác xã thực sự thân mật với những người hàng xóm thân thiện, cam kết cùng sống trong một cộng đồng tuyệt vời! Các tiện ích bao gồm quản lý sống tại chỗ và hệ thống cửa video. Tòa nhà nằm quanh góc từ các tuyến tàu điện ngầm B/C và các tùy chọn ăn uống phổ biến như Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido và nhiều hơn nữa.

Các giới hạn về thu nhập như sau, theo kích thước hộ gia đình:

1 người: $136,080
2 người: $155,520
3 người: $174,960
4 người: $194,400
5 người: $210,000
6 người: $225,600

Ngoài ra, xin lưu ý rằng, trong khoảng thời gian còn lại (khoảng 24) năm của thỏa thuận quy định HPD hiện tại, giá bán lại của căn hộ này sẽ bị giới hạn theo biểu đồ tăng trưởng khoảng 5% mỗi năm trong 26 năm tới. Ví dụ, trong 5 năm, nó có thể được bán lại với giá khoảng $394,000; 10 năm, khoảng $503,000; 15 năm, khoảng $642,000; 20 năm, khoảng $820,000.

Xin lưu ý rằng $309,000 là mức giá tối đa sẽ được tính cho căn hộ này. Ngoài ra, ban quản trị sẽ xem xét nhiều đơn đăng ký của người mua trước khi hoàn thiện giao dịch.

Cheaper than renting!

This beautiful prewar diamond-in-the-rough features extra-tall ceilings, picture-frame moulding, and a dead-on view of Morningside Park. Once renovated to your personal taste, this apartment will still be less expensive than renting. Washer-dryer allowed as well as potential for adding a second bathroom. Cats and small dogs welcome!

Across the street from idyllic Morningside Park - with its vast green spaces, waterfall, pond, and playgrounds - 282 Manhattan Ave is also just 2 blocks from Central Park and the newly revitalized Harlem Meer and Davis Center with its newly inaugurated swimming pool/ice rink.

282 Manhattan Ave is a truly intimate coop with friendly neighbors who are committed to living in a great community together! Amenities include live-in super and video intercom. The building is around around the corner from the B/C subway lines, and popular dining options as Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido and many more.

Income caps apply as follows, according to household size:

1 person: $136,080
2 ppl: $155,520
3 ppl: $174,960
4 ppl: $194,400
5 ppl: $210,000
6 ppl: $225,600

Also, please note that, during remaining (approx. 24) years of the current HPD regulatory agreement, the resale price of this unit is limited to a growth schedule of approximately 5% per year for the next 26 years. As an example, in 5 years, it could be resold for approx. $394,000; 10 years, approx. $503,000; 15 years, approx. $642,000; 20 years, approx. $820,000.

Please note that $309,000 is the maximum price that will be charged for this apartment. Also, the board will review multiple buyer applications prior to finalizing a sale.