$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tòa nhà hỗn hợp 5 đơn vị với 100% tỷ lệ lấp đầy tại Ozone Park đang bán!!! Tòa nhà có biển quảng cáo xuất sắc, độ hiển thị tuyệt vời, 8 chỗ đậu xe, trần cao 11’, quy hoạch R4-1, (3) căn hộ 2 phòng ngủ, thang máy, tất cả đèn LED mới, điện 3 pha, hệ thống điều hòa không khí, và nhiều hơn nữa!!! Tài sản nằm ở trung tâm Ozone Park, cách Woodhaven Blvd 2 con phố!!! Các hàng xóm bao gồm Ngân hàng Chase, Nissan, Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, và nhiều hơn nữa!!! Tòa nhà có hơn 62 feet mặt tiền trên đường 97!!! Tài sản này mang lại tiềm năng lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Chủ sở hữu:

Nhà phân phối rượu (1.800 sqft): $45,600/năm; Thỏa thuận tháng-tháng; Đã ở đây hơn 15 năm.

Tầng 1:

Văn phòng y tế (1.800 sqft): $50,400/năm; Hợp đồng hết hạn 26/5/26. Không có tùy chọn. Đã ở đây từ năm 2017.

Tầng 2:

Căn hộ 1 (Căn hộ 2 phòng ngủ; 1.600 sqft): $23,328/năm.

Tầng 3:

Căn hộ 2 (Căn hộ 2 phòng ngủ; 1.600 sqft): $23,328/năm.

Tầng 4:

Căn hộ 3 (Căn hộ 2 phòng ngủ, penthouse 2.400 sqft + 200 sqft sân thượng): $23,328/năm.

Giảm thuế văn phòng y tế: $3,000/năm.

Tổng thu nhập: $165,984/năm.

Chi phí:

Gas: $0/năm.

Điện: $860/năm. (Chỉ hành lang)

Bảo trì & sửa chữa: $250/năm.

Bảo hiểm: $3,276/năm.

Nước & cống: $2,400/năm.

Rác: $0/năm.

Thuế: $13,692/năm.

Tổng chi phí: $20,478/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $145,506/năm.

MLS #‎	881682
Năm xây dựng	2006
Thuế (hàng năm)	$13,692
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	1 phút: Q08
	2 phút: Q11, Q21, QM15
	5 phút: Q24
	6 phút: Q52, Q53
	7 phút: Q07, Q112, Q41
	8 phút: Q37
Tàu điện ngầm	7 phút: A
Tàu hỏa	1.8 dặm: "Kew Gardens"
	2.1 dặm: "Jamaica"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026