Cơ hội vô hạn tại Red Hook

361 Đường Van Brunt mang đến một cơ hội đầu tư vững chắc trong một trong những khu vực ven biển phát triển nhanh nhất của Brooklyn, Red Hook! Tài sản góc rộng 24 feet, sâu 65 feet này có diện tích khoảng 3,800 feet vuông và bao gồm ba đơn vị nhà ở cộng với một không gian thương mại dễ thấy. Với những hướng nhìn về phía nam, đông và tây, tòa nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Mặc dù có thể cần một số cải tiến, đây là một cơ hội mạnh mẽ cho nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối đang tìm cách thiết lập sự hiện diện trong một cộng đồng sôi động và đang phát triển.

Không gian thương mại ở tầng trệt nằm ở một trong những góc dễ thấy nhất của Red Hook, giao lộ giữa Đường Van Brunt và Đường Dikeman. Lý tưởng cho một phòng trưng bày, cửa hàng bán lẻ, studio sáng tạo hoặc nhà hàng, không gian cũng có thể được cho thuê để tạo ra thu nhập ổn định. Các nhà đầu tư có tùy chọn chuyển đổi không gian trở lại thành mục đích nhà ở nhằm tăng thêm tính linh hoạt hoặc tiềm năng cho thuê thêm. Một tầng hầm hoàn chỉnh, có thể truy cập từ hành lang chính, có thể được bao gồm trong hợp đồng cho thuê thương mại hoặc giữ riêng cho việc lưu trữ hoặc sử dụng khác.

Ở tầng trên, tòa nhà có hai căn hộ rộng rãi với hai phòng ngủ và ba hướng nhìn. Đơn vị ở tầng hai có một sân hiên riêng, ngập tràn ánh sáng mặt trời.

Căn hộ thứ ba trải dài trên ba tầng tương tự như một maisonette, với địa chỉ riêng và lối vào riêng tại 104 Đường Dikeman. Maisonette này có hai phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, điều hòa không khí mini-split tiết kiệm năng lượng, và một phòng giặt.

Được xây dựng vào những năm 1860, 361 Đường Van Brunt đã gắn bó mật thiết với cuộc sống ở Red Hook trong hơn 160 năm. Từ những năm 1870 đến đầu những năm 1900, 361 Van Brunt là một quán rượu do Daniel Dougherty điều hành và sau đó là Edward Jones, người đã đổi tên thành Khách sạn Jones.

Nằm cách vài bước từ những địa điểm yêu thích địa phương như Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery và Red Hook Lobster Pound, tài sản này tọa lạc tại trung tâm của một trong những khu phố năng động và đang phát triển nhất của Brooklyn. Các phòng trưng bày, cửa hàng boutique, và địa điểm âm nhạc chỉ cách đó vài phút, với các công viên ven biển và bến cảng cũng gần kề.

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.