Xây dựng ngay trên dòng Batavia Kill yên tĩnh chảy quanh năm, nơi cư trú đương đại mộc mạc xuất sắc này cung cấp gần hai mẫu đất với môi trường sống vượt trội trong một gói thiết kế tốt dành cho những ai trân trọng cuộc sống tinh tế hơn. Ngôi nhà có ba phòng ngủ rộng rãi, cộng với tùy chọn cho một văn phòng làm việc tại nhà hoặc không gian linh hoạt, và hai phòng tắm đầy đủ – đảm bảo sự thoải mái và riêng tư tối ưu cho từng thành viên trong gia đình bạn. Một phần mở rộng đáng chú ý (2016) thêm vào những thanh xà gỗ lộ ra, gỗ tái chế, sàn gỗ anh đào phong phú và những cửa sổ kính rộng lớn, tận dụng khung cảnh núi non nguyên sơ trong khi giới thiệu thẩm mỹ hiện đại tinh tế. Phần mở rộng này đưa tổng diện tích sống, bao gồm cả tầng thấp mới, lên 1.720 sqft. Và, để thêm một liên kết gần gũi với mảnh đất, các cột và tay vịn được xây dựng từ những cây được thu hoạch trên đất. Nhà bếp được trang bị các thiết bị cao cấp, mặt bàn bê tông và một hòn đảo trung tâm có cạnh sống độc đáo - tạo ra một môi trường lý tưởng cho các buổi gặp gỡ và giải trí trong khi vẫn giữ cho quy trình làm việc cho những người đam mê nấu nướng. Nằm trong thung lũng Denver-Vega được ưa chuộng, bất động sản này là sự kết hợp giữa cảnh đẹp, sự riêng tư đáng mơ ước và trải nghiệm sống chân thật ở Catskill. Hãy tưởng tượng bạn, với đồ uống mát lạnh trong tay, khi bước ra ngoài trên chiếc hiên sau rộng rãi. Hương thơm của bếp nướng bay trong không khí, đi xuống cầu thang đến sân cỏ và chơi đùa bên dòng suối Batavia Kill róc rách. Những ngọn núi tạo thành khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp cho sanctuary tinh tế này - một nơi cư trú có thể nhanh chóng trở thành nơi trốn thoát yêu thích của bạn. Như một lợi ích bổ sung, bất động sản này có quyền tham gia vào câu lạc bộ golf Roxbury Run độc quyền, mang lại quyền truy cập vào các tiện ích riêng tư như hồ bơi và sân tennis (sẽ được đàm phán riêng, và phí thành viên hàng năm áp dụng; thông tin chi tiết có sẵn theo yêu cầu). Với vị trí lý tưởng chỉ cách Roxbury & Margaretville vài phút, và < 2,5 giờ từ New York City, bất động sản này là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản hiệu suất cao trên thị trường bất động sản Catskills. Hãy nắm bắt nơi trú ẩn của bạn - một khoản đầu tư vào sự thư giãn, giá trị bền vững và phong cách sống truyền thống Catskill.

Built just above the tranquil Batavia Kill that flows year-round, this exceptional rustic contemporary residence offers nearly two acres of superior living environment in a well-designed package for those who appreciate finer living. The home features three spacious bedrooms, plus an option for a dedicated home office or flex space, and two full bathrooms—ensuring optimal comfort and privacy for every member of your household. A remarkable extension (2016) adds exposed beams, reclaimed-wood, rich cherry flooring, and expansive glass windows that capture the untouched mountain views while introducing a sophisticated modern aesthetic. This extension brings the total livable square footage, including the new lower level, to 1,720 sqft. And, for an added touch of connection to the land, the posts and railings are constructed from trees harvested on the property. The kitchen is appointed with premium appliances, concrete countertops, and a distinctive live-edge center island—creating an ideal environment for gatherings and entertaining while preserving the workflow for culinary enthusiasts. Located within the desirable Denver-Vega valley, this property is a combination of scenic views, coveted privacy, and an authentic Catskill living experience. Imagine yourself, cool beverage in hand, as you step out onto the generous back deck. Take in the aroma of the grill, amble down the stairs to the level lawn and play alongside the babbling Batavia Kill brook. The mountains create a breathtaking natural frame for this refined sanctuary—a residence that may quickly become your favorite escape. As an added benefit, this property has rights to a much-sought-after membership in the exclusive Roxbury Run Country Club offering access to private amenities such as a pool and tennis courts (to be negotiated separately, and annual dues and fees apply; details available upon request). Ideally positioned minutes from Roxbury & Margaretville, and < 2.5 hrs from New York City, this property is a rare opportunity to secure a high-performing asset in the Catskills’ real estate market. Claim your retreat—an investment in relaxation, enduring value, and the classic Catskill lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC