Cơ hội đang chờ đón tại 1387 phố Union

Một đề nghị hiếm có ở trung tâm Crown Heights, căn nhà theo phong cách Tân Phục Hưng này kết hợp tay nghề thủ công đầu thế kỷ 20 với một lối vào được ưa chuộng, đường lái xe riêng dài 59 foot và một gara riêng biệt—một tiện nghi ngày càng khan hiếm tại Brooklyn. Căn nhà hấp dẫn không kém như một dự án mơ ước của người sử dụng cuối hay cho cái nhìn sắc bén của một nhà phát triển, mang đến một cơ hội thực sự đặc biệt.

Xây dựng vào năm 1901 và nằm trên một mảnh đất lớn 27' x 87.5', 1387 phố Union là một căn nhà bán khép kín, được bao bọc bằng đá vôi với mặt trước hình tròn, chi tiết hoa và một bệ sắt công phu—những dấu ấn của thời kỳ kiến trúc của nó. Với ba hướng nhìn (bắc, nam và đông), nội thất sáng, rộng rãi và phong phú với chi tiết nguyên bản.

Về mặt pháp lý, đây là một căn nhà hai gia đình, hiện tại được cấu hình như một cư trú đơn gia đình và dễ dàng chuyển đổi trở lại thành căn hộ tầng trên cho chủ sở hữu với một căn hộ ở tầng dưới vườn, mỗi căn đều có lối vào riêng. Có hơn 6 phòng ngủ, 2 phòng tắm đầy đủ và 2 phòng tắm nửa trên ba tầng với trần tầng trên cao trên 10 feet.

Mức sàn phòng khách gây ấn tượng ngay từ đầu: cửa đôi nguyên bản với ô cửa dẫn đến một tiền sảnh rộng rãi, phòng ăn chính thức có lò sưởi, phòng khách oversized cũng có lò sưởi, và một bếp ăn lớn. Tại tầng trên, một cửa sổ kính màu chiếu sáng một hành lang dẫn đến bốn phòng ngủ và hai phòng tắm. Cấp độ vườn bao gồm một không gian sống lớn, khu vực tiện ích, và những phòng linh hoạt có thể dễ dàng phục vụ như một căn hộ 2 phòng ngủ, 1.5 phòng tắm.
Trong suốt, căn nhà giữ gìn linh hồn kiến trúc của nó—kính màu, công việc gỗ tinh xảo, phễu trần nhà, tủ âm và lối đi, lò sưởi theo phong cách Tân Cổ Điển, và một cầu thang lớn với cột trụ khắc và tay vịn uốn.

Các tiện nghi ngoài trời là điều thực sự làm nổi bật tài sản này. Lối vào và đường lái xe dài dẫn đến một gara lớn, được pháp luật công nhận—một tài sản hiếm và quý giá, mang lại tiềm năng thú vị như một văn phòng làm việc riêng biệt, studio, xưởng, hoặc phòng vườn. Ngay phía bên kia, một sân riêng rộng 350 foot vuông mang đến một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh ngoài trời.

Với mặt tiền được bảo trì tốt, mái nhà chắc chắn, và nồi hơi gas, 1387 phố Union đã sẵn sàng cho chương tiếp theo. Một cơ hội đặc biệt cho việc phục hồi hoặc tái phát minh, trong một khu phố đậm chất lịch sử và kết nối tốt với các chuyến tàu 2/3/4/5 và đại lộ Eastern Parkway rộng lớn.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.