Cơ hội thương mại bên bờ biển

Chào mừng bạn đến với một bất động sản thương mại bên bờ biển hiếm có nằm trong lòng trung tâm lịch sử và khu vực hàng hải nhộn nhịp. Được đặt ở vị trí hoàn hảo bên bờ Vịnh Great South, với tầm nhìn trải dài từ Bellport đến Babylon và về phía Fire Island. Cơ sở biểu tượng này hiện đã có sẵn cho công chúng lần đầu tiên sau hơn 65 năm. Các đặc điểm của bất động sản bao gồm: Tầng chính 40x100, với 2 bến garage đầy đủ kích thước, trần cao 15 feet, văn phòng riêng với phòng tắm riêng, phòng tắm dành cho khách hàng và nhân viên mới, cùng với gác mái dài với cửa sổ. Bất động sản này cũng có mái nhà 2 năm tuổi, hệ thống sưởi bằng gas ở sàn, với hệ thống sưởi không khí riêng ở phòng trưng bày phía trước.

-Vị trí đắc địa! Nằm giữa một trong những hành lang hàng hải sôi động nhất của Long Island, bất động sản này hưởng lợi từ lưu lượng người đi bộ và xe cộ liên tục và thậm chí đã được chiếu trên các chương trình truyền hình vì vị trí vô song và nét quyến rũ ven biển chính thống. Bất động sản này có tầm nhìn không thể so sánh được ra Vịnh và Fire Island.

-Kinh doanh bên bờ biển hoàn thiện! Việc bán này bao gồm một doanh nghiệp dịch vụ hàng hải hoàn toàn hoạt động và thành công, kèm theo thiết bị: xe nâng, rơ moóc và cần cẩu 25 tấn với chỗ đậu thuyền. Cơ sở hạ tầng kinh doanh và các thỏa thuận đại lý độc quyền cũng được bao gồm trong giao dịch. Thưởng thức quyền truy cập nước trực tiếp với việc xếp dỡ và cập bến liền mạch — điểm khởi đầu lý tưởng cho Fire Island và nhiều nơi khác.

-Tiềm năng tái phát triển đáng kinh ngạc! Bất động sản này cung cấp vô số khả năng. Hãy tưởng tượng lại nó như một dự án căn hộ nhiều đơn vị bên bờ biển, nhà hàng, sự kiện, nhà máy bia, trung tâm giải trí hoặc các mục đích sử dụng bên bờ biển khác có nhu cầu cao — tùy thuộc vào sự phê duyệt.

Các điểm nổi bật chính:
Hơn 65 năm sở hữu tư nhân — lần đầu tiên có mặt trên thị trường
Tầm nhìn cao trong khu vực trung tâm thành phố đang phát triển nhanh
Truy cập trực tiếp vào Vịnh Great South với khu vực cập bến
Hoạt động hoàn chỉnh với doanh nghiệp, thiết bị và quyền đại lý
Tiềm năng tái phát triển thương mại linh hoạt

-Đừng bỏ lỡ cơ hội này
Cho dù bạn là một doanh nhân, nhà phát triển hay nhà đầu tư, bất động sản này cung cấp một sự kết hợp hiếm có giữa lịch sử, vị trí và tiềm năng mà đơn giản không thể sao chép. Khám phá sức mạnh của việc sở hữu bất động sản bên bờ biển trong một trong những cộng đồng trung tâm được ưa chuộng nhất của Long Island.

Có sẵn tài chính từ người bán!

Waterfront Commercial Opportunity
Welcome to a once-in-a-lifetime waterfront commercial property located in the heart of a thriving historic downtown and marine district. Perfectly positioned along the Great South Bay, with views spanning From Bellport to Babylon; and of Fire Island. This iconic facility is now available to the public for the first time in over 65 years. Property features include: 40x100 Main Floor, with 2 Full Size Garage Bays, 15 Ft Ceilings, Private Office with Private Bathroom, Brand New Customer and Employee Bathroom, and Full Length Attic with Dormer. This property also Has a 2 Year old Roof, Gas Radiant Heat in floor, with separate forced Air Heat in Front Showroom.
-Prime Location! Set amid one of Long Island’s most active maritime corridors, this property benefits from constant foot and vehicle traffic and has even been featured in television productions for its unbeatable location and authentic coastal charm. This Property has Unmatched Views of the Bay and Fire Island.
-Turnkey Waterfront Business! This sale includes a fully operational and successful marine service business, complete with equipment: Forklifts, Trailers, and 25 Ton Travel Lift’s with Boat Slips. Business infrastructure, and exclusive dealership agreements, also included in Sale. Enjoy direct water access with seamless loading and docking — the ideal launch point for Fire Island and beyond.
- Incredible Potential for Redevelopment! This property offers endless possibilities. Reimagine it as a Multi-unit waterfront Condo Project , restaurant, event venue, brewery, entertainment hub, or other high-demand waterfront use — subject to approvals.
Key Highlights:
Over 65 years of private ownership — first time on market
High visibility in a rapidly growing downtown district
Direct Great South Bay access with docking
Turnkey operation with business, equipment & dealership rights
Flexible commercial redevelopment potential

-Do Not Miss This Opportunity
Whether you're an entrepreneur, developer, or investor, this property offers a rare blend of history, location, and potential that simply can’t be duplicated. Unlock the power of waterfront ownership in one of Long Island’s most sought-after downtown communities.
Seller Financing available! © 2025 OneKey™ MLS, LLC