Một căn hộ đầy nắng, được cải tạo hoàn hảo với hai phòng ngủ (có thể biến thành ba), hai phòng tắm, chiếm toàn bộ tầng trong một chung cư boutique được quản lý chuyên nghiệp, được đặt ở một trong những con phố đẹp và thuận tiện nhất của Park Slope. Tòa nhà gạch lịch sử này đã được phục hồi một cách tinh tế để kết hợp sự quyến rũ kiến trúc vượt thời gian với những hoàn thiện và tay nghề hiện đại tốt nhất.

Mới đây, một khoản giảm thuế J-51 được phê duyệt khiến đây trở thành một cơ hội hấp dẫn hơn—mang lại mức thuế tài sản giảm đáng kể trong nhiều năm tới. Tổng thuế vẫn đang được hoàn thiện, nhưng mức thuế được niêm yết là dự đoán từ một tư vấn thuế chuyên nghiệp. Chủ sở hữu mới của ngôi nhà này sẽ được hưởng lợi từ khoản giảm thuế này trong 20 năm tới.

Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một không gian phòng khách và ăn uống rộng rãi, tràn ngập ánh sáng, kéo dài gần 30 feet từ bếp mở đến những cửa sổ phía trước, khung cảnh tán cây yên bình. Một lò sưởi gas và gạch lộ ra nguyên bản tạo ra không khí ấm áp và mời gọi, lý tưởng cho việc tiếp đãi. Ngay bên cạnh không gian chính là một góc làm việc được thiết kế thông minh với một cánh cửa trượt, cung cấp không gian làm việc hoàn hảo tại nhà. Một phòng ngủ thứ ba có thể dễ dàng được tạo ra bằng cách sử dụng ngách ăn uống có cửa sổ hiện tại.

Bếp mở cho đầu bếp là một điểm nhấn tinh tế, với mặt bàn đá cẩm thạch Calacatta mài nhẵn, bếp Wolf 36 inch, tủ lạnh Sub-Zero tích hợp với các ngăn đông kép và máy rửa bát Bosch—một không gian thanh lịch để nấu nướng và tụ tập.

Phòng suite chính yên tĩnh có một bức tường gạch lộ ra và một tủ quần áo đi qua dẫn đến phòng tắm sang trọng en-suite với đá cẩm thạch cao từ sàn đến trần, các thiết bị bằng niken đánh bóng, và một vòi sen kiểu spa. Phòng ngủ thứ hai rộng rãi nằm đối diện với phòng tắm thứ hai được trang trí đẹp mắt, lát gạch Gramercy cổ điển và các hoàn thiện bằng niken đánh bóng. Cả hai phòng ngủ đều được trang bị rèm hai lớp chạy bằng động cơ để đảm bảo sự thoải mái và riêng tư tối ưu.

Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ sồi trắng bản rộng, cửa cứng chắc, cửa sổ Pella được phê duyệt bởi các cơ quan di sản, tủ quần áo có tổ chức, hệ thống sưởi và điều hòa trung tâm, và máy giặt/sấy LG kích thước đầy đủ có thông gió. Mỗi đơn vị cũng đi kèm với kho lưu trữ tầng hầm riêng.

Nằm ở vị trí lý tưởng trên Đại lộ 6 thơ mộng giữa Phố 4 và Phố 5, 352 Đại lộ 6 cung cấp sự tiếp cận không gì sánh kịp đến các địa điểm yêu thích trong khu phố bao gồm Công viên Prospect, Chợ xanh Grand Army Plaza, BAM, Barclays Center, và hàng loạt cửa hàng, nhà hàng, và tùy chọn giao thông hàng đầu (tàu Q, B, 2, 3, và F). Khu vực thuộc trường PS 321 được rất nhiều người mong muốn, ngôi nhà này đáp ứng mọi tiêu chí về sự thoải mái, phong cách và tiện nghi.

A sun-drenched, impeccably renovated two-bedroom (convertible to three), two-bathroom full-floor residence in a boutique professionally managed condominium, ideally situated on one of Park Slope’s most picturesque and convenient blocks. This historic brick building has been masterfully restored to blend timeless architectural charm with the finest modern finishes and craftsmanship.

A very recently approved J-51 tax abatement makes this an even more compelling opportunity—offering dramatically reduced property taxes for years to come. The total taxes are still being finalized, but the listed taxes are a projection from a professional tax consultant. The new owner of this home will benefit from this abatement for the next 20 years.

Upon entry, you're greeted by a sprawling, light-filled living and dining area that stretches nearly 30 feet from the open kitchen to the front windows, which frame tranquil treetop views. A gas fireplace and original exposed brick create a warm and inviting atmosphere, ideal for entertaining. Just off the main space is a smartly designed office nook with a pocket door, offering the perfect work-from-home setup. A third bedroom can easily be created using the current windowed dining alcove.

The open chef’s kitchen is a refined centerpiece, featuring honed Calacatta marble countertops, a 36” Wolf range, an integrated Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, and a Bosch dishwasher—an elegant space for cooking and gathering.

The serene primary suite includes a wall of exposed brick and a walk-through closet leading to a luxurious en-suite bath with floor-to-ceiling statuary marble, brushed nickel fixtures, and a spa-like shower. The spacious second bedroom sits across from a beautifully appointed second bath clad in classic Gramercy tile and polished nickel finishes. Both bedrooms are outfitted with dual motorized shades for optimal comfort and privacy.

Additional features include wide-plank white oak floors, solid core doors, landmark-approved Pella windows, organized closets, central heat and AC, and a full-sized vented LG washer/gas dryer. Each unit also comes with dedicated basement storage.

Perfectly located on idyllic 6th Avenue between 4th and 5th Streets, 352 6th Avenue offers unparalleled access to neighborhood favorites including Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, BAM, Barclays Center, and a host of top-rated shops, restaurants, and transportation options (Q, B, 2, 3, and F trains). Zoned for the highly sought-after PS 321, this home checks every box for comfort, style, and convenience.