KHÔNG GIAN THƯƠNG MẠI CÓ TẦM NHÌN RA BẾN CẢNG - Cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm cộng đồng Sông Shore sôi động của Mamaroneck. Tài sản bán lẻ cao cấp này bao gồm hai tòa nhà, tổng diện tích 8,342 sq. ft. với năm đơn vị cho thuê, cung cấp tầm nhìn tuyệt vời ra Bến Cảng Mamaroneck và khả năng hiển thị tốt trên con đường Boston Post có lưu lượng giao thông cao. Nằm ở vị trí chiến lược đối diện với Bến Cảng và Công viên Mamaroneck, tài sản này tọa lạc tại ngã tư của một khu dân cư thu nhập cao, mật độ đông đúc. Đơn vị chủ lực hiện đang cho thuê đến năm 2029. Cả hai tòa nhà đều có khả năng hiển thị cao, thu hút sự quan tâm của các thuê bao muốn tận dụng dòng chảy liên tục của người đi bộ và phương tiện giao thông dọc theo con đường Boston Post. Có bãi đậu xe tại chỗ cho hơn 12 xe cũng như chỗ đậu xe trên đường, nâng cao khả năng tiếp cận cho cả thuê bao và khách hàng. Hiện tại hoàn toàn cho thuê, cả hai tòa nhà tạo ra thu nhập từ cho thuê là 297,528 đô la mỗi năm, cung cấp cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận đầu tư mạnh mẽ và ổn định với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai khi có sự thay đổi người thuê. Tất cả các thuê bao đều có hợp đồng dài hạn nhiều năm với mức tăng hàng năm. Điều này đảm bảo dòng tiền ngay lập tức với tiềm năng lớn hơn khi các vị trí trống mở ra. Ngoài việc sử dụng hiện tại, địa điểm cũng cung cấp một cơ hội phát triển tiềm năng cho các nhà xây dựng nhà ở. Các chủ sở hữu mới có thể có cơ hội phát triển một khu chung cư hoặc tòa nhà cho thuê có tầm nhìn ra nước tuyệt đẹp, cung cấp cho cư dân những cảnh quan tuyệt vời của bến cảng và dễ dàng tiếp cận bờ biển sôi động của Mamaroneck. Với nhu cầu ngày càng tăng về không gian nhà ở cao cấp trong khu vực, tài sản này được định vị hoàn hảo cho sự phát triển trong tương lai. Đây là một cơ hội đặc biệt để đảm bảo một tài sản ổn định, đa đơn vị trong một trong những khu vực được săn đón nhất của Hạt Westchester, với tiềm năng phát triển nhà ở bổ sung. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào trung tâm thương mại phát triển này với vị trí, khả năng hiển thị và triển vọng tăng trưởng lâu dài vô song. Xin vui lòng liên hệ với các đại lý để biết thêm thông tin chi tiết về tài chính và thu nhập cho thuê.

"HARBOR VIEW COMMERCIAL SPACE" - Presenting a rare investment opportunity in the heart of Mamaroneck's vibrant Sound Shore community. This premium retail property consists of two buildings, totaling 8,342 sq. ft. with five rentable units, offering incredible water views of Mamaroneck Harbor and excellent roadside exposure on the highly trafficked Boston Post Road. Strategically located across from the scenic Mamaroneck Harbor and Park, this property sits at the crossroads of a high-income, high-density demographic. The anchor unit is currently rented until 2029. Both buildings offer prime visibility, making them attractive to tenants looking to capitalize on the constant flow of foot and vehicle traffic along Boston Post Road. Additional on-site parking for 12+ cars as well as street parking is available, enhancing accessibility for tenants and customers alike. Currently fully rented, both buildings generate a rent roll of $297,528 annually, offering investors a strong and stable return on investment with future upside as tenants turn over. All tenants are on multiple year leases with increases each year. This ensures immediate cash flow with even greater potential when vacancies open up. In addition to its current use, the site also presents a potential development opportunity for residential builders. New owners may have the chance to develop an incredible water-view condominium complex or rental building, offering residents stunning harbor vistas and easy access to Mamaroneck's vibrant waterfront. With the area's growing demand for luxury residential spaces, this property is perfectly positioned for future development. This is an exceptional opportunity to secure a stable, multi-tenant property in one of Westchester County's most sought-after areas, with the added potential for residential development. Don't miss the chance to invest in this thriving commercial hub with unbeatable location, visibility, and long-term growth prospects. Please contact agents for more detailed financial and rent roll information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC