Gói sản phẩm này bao gồm một tập hợp 3 tòa nhà đa chức năng liền kề với tiềm năng tái phát triển lớn, nằm trong trung tâm của Downtown Flushing—một trong những khu phố phát triển nhanh nhất của Queens.

Tài sản này nằm trong khu vực quy hoạch R7-1 với hệ số sử dụng đất (FAR) là 4.8, tạo ra một vị trí phát triển lý tưởng cho sự mở rộng hoặc tái định vị nhà ở trong tương lai.

Hiện tại, tất cả các đơn vị nhà ở đều đang cho thuê với mức giá thấp hơn thị trường hơn 20%, mang lại cho các nhà đầu tư một cơ hội gia tăng giá trị rõ ràng thông qua việc điều chỉnh giá thuê. Với sự ổn định trong việc cho thuê, nguồn thu nhập chưa được tận dụng, và tiềm năng phát triển dài hạn, tài sản này cung cấp cả dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong tương lai.

Là một phần của gói 3 tòa nhà, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một diện tích chiến lược trong một khu đô thị có nhu cầu cao với kết nối mạnh mẽ và động lực thị trường bền vững.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located
in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long- term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC