Đề xuất này bao gồm một gói gồm 3 tòa nhà hỗn hợp liền kề có tiềm năng tái phát triển đáng kể, tọa lạc tại trung tâm của Downtown Flushing—một trong những khu phố phát triển nhanh nhất của Queens.

Tài sản này nằm trong khu vực phân vùng R7-1 với chỉ số FAR là 4.8, làm cho nó trở thành một vị trí phát triển lý tưởng cho việc mở rộng nhà ở trong tương lai hoặc định vị lại.

Hiện tại, tất cả 6 đơn vị nhà ở thị trường tự do đều đang cho thuê với giá thấp hơn 20% so với giá thị trường, cung cấp cho các nhà đầu tư một cơ hội gia tăng giá trị rõ rệt thông qua việc điều chỉnh thuê. Với mức thuê ổn định, thu nhập chưa được khai thác, và tiềm năng phát triển lâu dài, tài sản này mang đến cả dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong tương lai.

Như một phần của gói 3 tòa nhà, đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một vị trí chiến lược trong một khu đô thị có nhu cầu cao với khả năng kết nối mạnh mẽ và động lực thị trường bền vững.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC