Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà căn hộ 6 đơn vị, 6,500 sqft tại Ridgewood đang bán!!! Tài sản có bảng hiệu tuyệt vời, khả năng hiển thị tốt, phân khu R6B/C1-4, trần cao, 6 chỗ đỗ xe, đồng hồ riêng, thuế bất động sản thấp, tất cả đèn LED mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Ridgewood giữa đường Fresh Pond, đại lộ Myrtle và đại lộ Metropolitan!!! Tài sản chỉ cách Queens Center và Metro Mall vài phút!!! Các hàng xóm bao gồm Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng giá KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn / Ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

1R (2 phòng ngủ Duplex): 37,200 USD/năm; M-M

1L (2 phòng ngủ Duplex): 48,000 USD/năm; M-M.

2R (2 phòng ngủ Căn hộ): 43,800 USD/năm; Hợp đồng hết hạn: 31/8/25.

2L (2 phòng ngủ Căn hộ): 40,800 USD/năm; M-M.

3R (2 phòng ngủ Căn hộ): 42,000 USD/năm; Hợp đồng hết hạn: 30/4/26.

3L (2 phòng ngủ Căn hộ): 40,800 USD/năm; Hợp đồng hết hạn: 31/7/25.

Tổng thu nhập: 252,600 USD/năm.

Chi phí:

Gas: 0 USD/năm.

Điện: 0 USD/năm.

Máy nước nóng: 3,000 USD/năm.

Bảo trì & Sửa chữa: 250 USD/năm.

Nước & Thoát nước: 4,800 USD/năm.

Bảo hiểm: 3,830 USD/năm.

Thuế: 15,096.40 USD/năm.

Tổng chi phí: 26,976.40 USD/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 225,623.60 USD/năm (6.45% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6,500 Sqft. 6 Unit Apartment Building In Ridgewood For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/C1-4 Zoning, High Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood In Between Fresh Pond Road, Myrtle Avenue & Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & The Metro Mall!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1R (2 Br. Duplex): $37,200 Ann.; M-M



1L (2 Br. Duplex).: $48,000 Ann.; M-M.



2R (2 Br. Apt.): $43,800 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25.



2L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; M-M.



3R (2 Br. Apt.): $42,000 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26.



3L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25.



Gross Income: $252,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Hot Water Heater: $3,000 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $4,800 Ann



Insurance: $3,830 Ann.



Taxes: $15,096.40 Ann.



Total Expenses: $26,976.40 Ann.



Net Operating Income (NOI): $225,623.60 Ann. (6.45% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC