$3,500,000 - 609 Seneca Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 876844

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà căn hộ 6 đơn vị, 6,500 sqft tại Ridgewood đang bán!!! Tài sản có bảng hiệu tuyệt vời, khả năng hiển thị tốt, phân khu R6B/C1-4, trần cao, 6 chỗ đỗ xe, đồng hồ riêng, thuế bất động sản thấp, tất cả đèn LED mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Ridgewood giữa đường Fresh Pond, đại lộ Myrtle và đại lộ Metropolitan!!! Tài sản chỉ cách Queens Center và Metro Mall vài phút!!! Các hàng xóm bao gồm Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng giá KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn / Ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

1R (2 phòng ngủ Duplex): 37,200 USD/năm; M-M

1L (2 phòng ngủ Duplex): 48,000 USD/năm; M-M.

2R (2 phòng ngủ Căn hộ): 43,800 USD/năm; Hợp đồng hết hạn: 31/8/25.

2L (2 phòng ngủ Căn hộ): 40,800 USD/năm; M-M.

3R (2 phòng ngủ Căn hộ): 42,000 USD/năm; Hợp đồng hết hạn: 30/4/26.

3L (2 phòng ngủ Căn hộ): 40,800 USD/năm; Hợp đồng hết hạn: 31/7/25.

Tổng thu nhập: 252,600 USD/năm.

Chi phí:

Gas: 0 USD/năm.

Điện: 0 USD/năm.

Máy nước nóng: 3,000 USD/năm.

Bảo trì & Sửa chữa: 250 USD/năm.

Nước & Thoát nước: 4,800 USD/năm.

Bảo hiểm: 3,830 USD/năm.

Thuế: 15,096.40 USD/năm.

Tổng chi phí: 26,976.40 USD/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 225,623.60 USD/năm (6.45% Cap!!!)

MLS #‎	876844
Năm xây dựng	1930
Thuế (hàng năm)	$15,096
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Xe buýt	0 phút: B38
	2 phút: B13
	4 phút: Q58
	5 phút: B26, B52, B54
	6 phút: Q55
	7 phút: B20
	8 phút: Q39
Tàu điện ngầm	2 phút: M
	6 phút: L
Tàu hỏa	2 dặm: "East New York"
	2.7 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026