Chào mừng bạn đến với Kenoza Blue, một ngôi nhà hoàn thiện với phong cách cổ điển, không gian rộng rãi và 160 feet (khoảng 48 mét) bờ hồ ở một trong những hồ tư nhân đẹp nhất của Quận Sullivan. Được cải tạo toàn bộ vào năm 2023, ngôi nhà này đã sẵn sàng để bạn chuyển vào ngay trong ngày đầu tiên, và với năm phòng ngủ, nó cũng sẵn sàng để tiếp đón cả nhóm bạn ngay từ ngày đầu tiên.

Xuyên suốt ngôi nhà, bạn sẽ tìm thấy sự quyến rũ và cá tính, bắt đầu từ bên ngoài với hiên có ghế bập bênh chào đón khách. Bước vào sảnh rộng rãi và ngay lập tức bạn sẽ ấn tượng với cầu thang gỗ óc chó cổ điển, chi tiết cửa sổ kính màu, và sự dễ dàng trong cách mà ngôi nhà được kết nối.

Tầng trệt có bốn phòng riêng biệt - mỗi phòng tách biệt nhưng không bao giờ bị ngắt kết nối. Đây là một không gian dễ dàng để tưởng tượng việc tổ chức một nhóm lớn. Một phòng khách lớn sẵn sàng cho những đêm xem phim, một phòng ăn truyền thống mong chờ được tổ chức những kỳ nghỉ và buổi tiệc lễ hội, và một căn bếp mới, hiện đại với kệ mở giữ không gian luôn nhẹ nhàng và thoáng đãng. Bạn cũng sẽ nhận thấy sàn gỗ nguyên bản trải khắp, cân bằng với các hoàn thiện mới hơn. Một phòng tắm đầy đủ được cải tạo với vòi sen đi bộ hoàn thiện tầng một.

Như nhiều ngôi nhà bên hồ cổ điển, tầng trên chủ yếu dành cho việc ngủ - còn tầng dưới, cho các hoạt động vui chơi. Lên cầu thang, bạn sẽ thấy tất cả năm phòng ngủ - tất cả đều có thể chứa được giường queen hoặc king, và đều có tủ quần áo. Một máy giặt/sấy stacked ở cuối hành lang giúp việc giặt giũ trở nên dễ dàng sau một cuối tuần bận rộn mà không cần mang lên và xuống. Phòng tắm đầy đủ thứ hai với sự kết hợp vòi sen và bồn tắm nằm ngay ở giữa tầng hai, dễ dàng chia sẻ giữa các phòng ngủ.

Bên ngoài, nơi bạn sẽ dành nhiều thời gian, bạn sẽ tìm thấy 1,1 mẫu đất dốc nhẹ với sự pha trộn của bãi cỏ, đồng cỏ, và rừng, tất cả dẫn xuống bến tàu riêng của bạn và 160 feet bờ hồ. Một sân hiên hoàn toàn mới dẫn ra từ phía sau ngôi nhà, và ngay xuống sân cho việc ra vào hồ dễ dàng. Hồ Kenoza là một hồ tư nhân không có thuyền máy, rộng hơn 90 mẫu, nổi tiếng với nước trong sạch, yên tĩnh và có thể bơi, cùng với dịch vụ câu cá tốt. Động cơ điện để kéo thuyền là được phép.

Một chi tiết quan trọng - hầu hết các ngôi nhà có lối đi ra hồ Kenoza đều thuộc về Hiệp hội Kenoza Lake Estates, nơi hạn chế cho thuê ngắn hạn (airbnb, v.v.) và nhiều điều khác. Kenoza Blue KHÔNG thuộc Hiệp hội này, và cho thuê ngắn hạn sẽ được phép theo quy định của thị trấn Delaware.

Kenoza Lake nằm ở vị trí trung tâm của quận Sullivan phía tây, với lối đi dễ dàng đến nhiều thị trấn hàng đầu của quận. Jeffersonville chỉ cách 5 phút, Callicoon là 15 phút, và Narrowsburg - chưa đến 20 phút. Chỉ cách năm phút đi bộ lên đường là Kenoza Hall - một khách sạn Foster Supply với nhà hàng và quán bar mở quanh năm.

Kenoza Blue là một lựa chọn hấp dẫn cho bất cứ ai đang tìm kiếm một ngôi nhà bên hồ rộng rãi với khả năng cho thuê, vị trí tuyệt vời, và vẻ đẹp cổ điển. Tài sản lân cận, 5705 State Route 52, cũng có sẵn để mua riêng nếu bạn muốn có một khu nghỉ dưỡng bên hồ. Hãy liên hệ để biết thêm thông tin.

Welcome to Kenoza Blue, a turnkey home with classic lines, ample space, and 160 feet of lake frontage on one of Sullivan County’s finest private lakes. Gut renovated in 2023, this home is move-in ready day one, and with five bedrooms, it’s also ready for hosting the whole gang on day one too.

Throughout the home, you’ll find charm and character and that starts on the outside with a rocking chair porch greeting visitors. Step in to the generous foyer and immediately you’re struck by the classic walnut staircase, the stained glass window detailing, and the ease with which the house flows.

The downstairs has four distinct rooms - each one separate but never disconnected. It’s an easy space to imagine hosting a large group. A large living room is ready for movie nights, a traditional dining room begs to host holidays and festive gatherings, and a new, streamlined kitchen with open shelving keeps the space feeling light and airy. You’ll also notice the original wood floors flowing throughout, balancing the newer finishes. A gut renovated full bathroom with walk-in shower rounds out the first floor.

Like many classic lakehouses, the upstairs is reserved mostly for sleeping - and the downstairs, for the fun stuff. Up the stairs, and you’ll find all five bedrooms - all capable of supporting a queen or king bed, and all with closets. A stacked washer/dryer at the end of the hallway means easy laundry after a busy weekend with no toting up and down. The second full bathroom with shower and tub combo is right in the middle of the second floor, easily shared among the bedrooms.

Outside, where you’re likely to spend much of your time, you’ll find 1.1 gently sloping acres with a mix of lawn, meadow, and woods, all leading down to your private dock and 160 feet of lakefront. A brand new deck leads off the back of the house, and right down to the yard for easy in and out access to the lake. Kenoza Lake is a non-motorboat, 90+ acre private lake known for its quiet, clean, swimmable waters and good fishing. Electric motors for trawling are permitted.

An important detail - most homes that have lake access to Kenoza Lake are part of the Kenoza Lake Estates HOA which restricts short term rentals (airbnb etc.) among other things. Kenoza Blue is NOT part of the HOA, and short-term rental would be permitted in accordance with the town of Delaware.

Kenoza Lake is centrally located in western Sullivan County with easy access to many of the county’s premier towns. Jeffersonville is only 5 minutes away, Callicoon is 15 minutes, and Narrowsburg - a little under 20. Just a five minute walk up the road is Kenoza Hall - a Foster Supply hotel with year-round restaurant and bar.

Kenoza Blue is a compelling option for anyone looking for a sizable lakehouse with rentability, a great location, and a classic look and feel. The neighboring property, 5705 State Route 52, is also available for purchase separately if a lake compound is more your speed. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC