Chào mừng đến với Kenoza Blue, một ngôi nhà hoàn chỉnh với những đường nét cổ điển, không gian rộng rãi và 160 feet mặt hồ trên một trong những hồ tư nhân đẹp nhất của Hạt Sullivan. Được tân trang toàn diện vào năm 2023, ngôi nhà này đã sẵn sàng để bạn chuyển vào ngay từ ngày đầu tiên, và với năm phòng ngủ, nó cũng sẵn sàng để tiếp đãi cả nhóm bè ngay từ ngày đầu tiên.

Khắp ngôi nhà, bạn sẽ cảm nhận được sự quyến rũ và cá tính, bắt đầu từ bên ngoài với hiên nhà có ghế rocker chào đón khách. Bước vào sảnh lớn, bạn ngay lập tức bị ấn tượng bởi cầu thang óc chó cổ điển, chi tiết cửa sổ kính màu và cách mà ngôi nhà chảy trôi dễ dàng.

Tầng dưới có bốn phòng riêng biệt - mỗi phòng riêng nhưng không bao giờ tách rời. Đây là một không gian dễ dàng để tưởng tượng việc tổ chức một nhóm lớn. Một phòng khách lớn sẵn sàng cho các buổi tối xem phim, một phòng ăn truyền thống khao khát tổ chức các dịp lễ và các buổi gặp gỡ vui vẻ, và một nhà bếp mới được thiết kế gọn gàng với kệ mở giữ cho không gian cảm giác nhẹ nhàng và thoáng đãng. Bạn cũng sẽ nhận thấy sàn gỗ nguyên bản trải dài, cân bằng với những hoàn thiện mới hơn. Một phòng tắm đầy đủ được tân trang toàn diện với vòi sen đứng kết thúc tầng một.

Giống như nhiều ngôi nhà bên hồ cổ điển, tầng trên chủ yếu dành cho việc ngủ - và tầng dưới, cho những hoạt động vui vẻ. Lên cầu thang, bạn sẽ tìm thấy cả năm phòng ngủ - đều có khả năng hỗ trợ giường cỡ queen hoặc king, và tất cả đều có tủ quần áo. Một máy giặt/máy sấy xếp chồng ở cuối hành lang có nghĩa là việc giặt ủi dễ dàng sau một cuối tuần bận rộn mà không cần mang lên mang xuống. Phòng tắm đầy đủ thứ hai với vòi sen và bồn tắm nằm ngay giữa tầng hai, dễ dàng chia sẻ giữa các phòng ngủ.

Bên ngoài, nơi bạn có thể sẽ dành nhiều thời gian, bạn sẽ tìm thấy 1.1 mẫu đất dốc nhẹ với sự kết hợp của sân cỏ, đồng cỏ, và rừng, tất cả dẫn xuống bến tàu riêng của bạn và 160 feet bờ hồ. Một sân hiên hoàn toàn mới dẫn ra từ phía sau ngôi nhà, và ngay xuống vườn để dễ dàng ra vào hồ. Hồ Kenoza là một hồ tư nhân không có thuyền motor, diện tích hơn 90 mẫu, nổi tiếng với nước trong sạch, yên tĩnh, có thể bơi lội và câu cá tốt. Các động cơ điện cho việc câu cá được cho phép.

Một chi tiết quan trọng - hầu hết các ngôi nhà có quyền truy cập vào hồ Kenoza đều là một phần của HOA Kenoza Lake Estates, nơi hạn chế cho thuê ngắn hạn (airbnb, v.v.) cùng với những điều khác. Kenoza Blue KHÔNG phải là một phần của HOA, và việc cho thuê ngắn hạn sẽ được phép theo quy định của thị trấn Delaware.

Hồ Kenoza nằm ở vị trí trung tâm tại miền tây Hạt Sullivan với dễ dàng tiếp cận đến nhiều thị trấn hàng đầu của hạt. Jeffersonville chỉ cách 5 phút, Callicoon là 15 phút, và Narrowsburg - chưa đến 20 phút. Chỉ mất năm phút đi bộ lên đường là Kenoza Hall - một khách sạn Foster Supply với nhà hàng và quán bar hoạt động quanh năm.

Kenoza Blue là một lựa chọn hấp dẫn cho bất kỳ ai đang tìm kiếm một ngôi nhà bên hồ rộng rãi với khả năng cho thuê, vị trí tuyệt vời và phong cách cổ điển.

Welcome to Kenoza Blue, a turnkey home with classic lines, ample space, and 160 feet of lake frontage on one of Sullivan County’s finest private lakes. Gut renovated in 2023, this home is move-in ready day one, and with five bedrooms, it’s also ready for hosting the whole gang on day one too.

Throughout the home, you’ll find charm and character and that starts on the outside with a rocking chair porch greeting visitors. Step in to the generous foyer and immediately you’re struck by the classic walnut staircase, the stained glass window detailing, and the ease with which the house flows.

The downstairs has four distinct rooms - each one separate but never disconnected. It’s an easy space to imagine hosting a large group. A large living room is ready for movie nights, a traditional dining room begs to host holidays and festive gatherings, and a new, streamlined kitchen with open shelving keeps the space feeling light and airy. You’ll also notice the original wood floors flowing throughout, balancing the newer finishes. A gut renovated full bathroom with walk-in shower rounds out the first floor.

Like many classic lakehouses, the upstairs is reserved mostly for sleeping - and the downstairs, for the fun stuff. Up the stairs, and you’ll find all five bedrooms - all capable of supporting a queen or king bed, and all with closets. A stacked washer/dryer at the end of the hallway means easy laundry after a busy weekend with no toting up and down. The second full bathroom with shower and tub combo is right in the middle of the second floor, easily shared among the bedrooms.

Outside, where you’re likely to spend much of your time, you’ll find 1.1 gently sloping acres with a mix of lawn, meadow, and woods, all leading down to your private dock and 160 feet of lakefront. A brand new deck leads off the back of the house, and right down to the yard for easy in and out access to the lake. Kenoza Lake is a non-motorboat, 90+ acre private lake known for its quiet, clean, swimmable waters and good fishing. Electric motors for trawling are permitted.

An important detail - most homes that have lake access to Kenoza Lake are part of the Kenoza Lake Estates HOA which restricts short term rentals (airbnb etc.) among other things. Kenoza Blue is NOT part of the HOA, and short-term rental would be permitted in accordance with the town of Delaware.

Kenoza Lake is centrally located in western Sullivan County with easy access to many of the county’s premier towns. Jeffersonville is only 5 minutes away, Callicoon is 15 minutes, and Narrowsburg - a little under 20. Just a five minute walk up the road is Kenoza Hall - a Foster Supply hotel with year-round restaurant and bar.

Kenoza Blue is a compelling option for anyone looking for a sizable lakehouse with rentability, a great location, and a classic look and feel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC