Lý tưởng cho chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư, bất động sản đa năng này cung cấp sự kết hợp hoàn hảo giữa tiềm năng cư trú và thương mại tại vị trí đắc địa gần Trung tâm mua sắm Cross County trên đại lộ Central Park nhộn nhịp. Không gian thương mại ở tầng trệt hiện đang được cho thuê theo tháng và rất phù hợp cho những chủ doanh nghiệp nhỏ đang sở hữu, muốn khởi nghiệp, phát triển hoặc chuyển địa điểm kinh doanh. Trên không gian thương mại là một căn hộ 2 phòng ngủ được bảo trì tốt với phòng tắm riêng, cung cấp cuộc sống tiện lợi tại chỗ hoặc một nguồn thu nhập cho thuê bổ sung. Bất động sản cũng có 8 chỗ đậu xe ở phía sau—một tài sản đáng giá trong hành lang đông đúc này. Với độ hiển thị nổi bật, lưu lượng người đi bộ và phương tiện giao thông mạnh, cùng với sự gần gũi đến các điểm dừng xe buýt, mua sắm, ăn uống, đường cao tốc NYS Thruway và đường cao tốc Cross County, đây là cơ hội độc đáo để sinh sống và làm việc tại một vị trí hoặc đầu tư vào một bất động sản linh hoạt, có khả năng sinh lời cao.

Ideal for owner-occupants or investors, this versatile property offers the perfect blend of residential and commercial potential in a prime location near Cross County Shopping Center on busy Central Park Avenue. The ground-floor commercial space is currently occupied on a month-to-month basis and is ideal for an owner-occupied small business owner looking to launch, grow, or relocate their business. Above the commercial space is a well-maintained 2-bedroom apartment with a private bathroom, providing convenient on-site living or an additional source of rental income. The property also features 8 rear parking spots—an exceptional asset in this high-traffic corridor. With outstanding visibility, strong foot and vehicle traffic, and close proximity to bus stops, shopping, dining, the NYS Thruway, and the Cross County Parkway, this is a unique opportunity to live and work in one location or invest in a highly flexible, income-producing property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC