GIÁ GIẢM ĐỂ BÁN NHANH! VỊ TRÍ ĐÁNG CHÚ Ý! Gần 10.000 bộ vuông sử dụng hỗn hợp hiện đang có sẵn gần giao lộ bận rộn Vail’s Gate tại Thị trấn Cornwall. Tòa nhà khung thép 9375 bộ vuông này cung cấp 7500 bộ vuông không gian mở ở tầng chính với chiều cao trần đạt 24 feet. Hiện tại đang được sử dụng như một học viện thể dục dụng cụ chuyên nghiệp với đầy đủ tiện nghi bao gồm hố 7 feet có đệm nhảy, thảm foam và các thiết bị khác. Tầng chính bao gồm phòng gym, sảnh tiếp khách với cửa sổ quan sát, văn phòng, 2 nhà vệ sinh, studio khiêu vũ/yoga và kho. Tầng hai cung cấp một căn hộ studio/phòng nghỉ cho nhân viên nhìn ra phòng gym, với đầy đủ nhà tắm, kết nối giặt và tủ chứa đồ lớn. Đơn vị cư trú thứ hai là một căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi và đầy nắng với lối vào riêng, sân hiên và ban công, cung cấp khả năng tạo thêm thu nhập. Khu vực Trường Học Cornwall Central. Tòa nhà được trang bị hệ thống điện 3 pha (có không gian để mở rộng) cùng với máy phát điện Generac tự động. Tòa nhà này nằm trên một mảnh đất lớn 1,2 mẫu trong khu vực quy hoạch HC và có chỗ đậu xe cho tối đa 40 xe. Nước và cống municipal. Nằm gần 5 góc bận rộn ở Vails Gate, vị trí này có lưu lượng trên 18.000 xe mỗi ngày và rất phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. Không có tòa nhà nào khác trong khu vực giống như nó, đừng bỏ lỡ!

PRICE REDUCED FOR QUICK SALE! PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC