Giới thiệu Penthouse 9 tại Gracie Green - Một căn hộ đầy ấn tượng với gần 1.000 bộ vuông không gian ngoài trời riêng tư. Nằm trên đỉnh của tòa căn hộ boutique ở Upper East Side, Penthouse 9 mang đến loại hình sống ngoài trời hiếm hoi mà người New York mơ ước: hai sân thượng rộng rãi tổng cộng hơn 900 bộ vuông, bao gồm một sân thượng riêng 720 bộ vuông trải dài toàn bộ chiều rộng của tòa nhà, với tầm nhìn về đường chân trời về phía tây nam. Đây là bối cảnh hoàn hảo cho các buổi tiệc trong nhà ngoài trời, thư giãn, và sinh hoạt hàng ngày - tất cả trong sự riêng tư tuyệt đối.

Bên trong, thang máy có chìa khóa mở ngay vào một phòng khách rộng hơn 50 foot với ánh sáng mặt trời, có chiều cao trần 10 foot, cửa sổ kiểu Pháp lớn, và sàn gỗ sồi trắng rộng. Khu vực sống và ăn uống rộng rãi liên kết một cách liền mạch với sân thượng, tạo ra cảm giác thông thoáng như loft với ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp.

Nhà bếp cho đầu bếp mở là vừa chức năng vừa đẹp mắt, có mặt bàn đá cẩm thạch Montclair Danby, một đảo bếp lớn, tủ bếp sơn bóng trắng thanh lịch và một bộ thiết bị cao cấp bao gồm tủ lạnh Sub-Zero, bếp gas Wolf có ống thông hơi, và máy rửa bát Miele.

Phòng ngủ chính là một nơi nghỉ dưỡng riêng tư, hoàn chỉnh với một sân thượng thứ hai (218 bộ vuông), một tủ quần áo đi bộ, và một phòng tắm bằng đá cẩm thạch như spa với sàn nhiệt, bồn rửa đôi treo, và vòi tắm kính đi bộ. Ba phòng ngủ bổ sung có tầm nhìn mở, tủ quần áo rộng rãi, và truy cập vào các phòng tắm được trang bị tốt. Ngôi nhà cũng bao gồm một máy giặt/máy sấy Bosch và hệ thống điện thông minh tích hợp cho rèm, âm thanh, và điều hòa không khí.

Nhà tài trợ hiện đang cung cấp một năm miễn giảm cho thuế bất động sản và phí chung.

Gracie Green, tọa lạc tại 427 East 90th Street, là một dự án phát triển mới thân mật chỉ với 21 căn hộ. Các tiện ích bao gồm một sảnh có người phục vụ, trung tâm thể dục, phòng chơi cho trẻ em, phòng để xe đạp, kho chứa riêng, và một phòng chờ trên mái. Nằm trong một khu vực yên tĩnh, rợp bóng cây gần Gracie Mansion và Công viên Carl Schurz, nơi đây mang lại sự yên bình hiếm có với truy cập không ai sánh bằng đến tàu điện ngầm Q, Whole Foods, các trường tư thục hàng đầu, và đường đi dạo bên sông East.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

The sponsor is currently offering a one-year concession covering real estate taxes and common charges.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.