Penthouse Duplex tại 427 East 90th Street

Tạo ra hơn 4,700 SF không gian sống trong tình trạng hoàn hảo + 1,400 SF không gian ngoài trời riêng tư

Một cơ hội thực sự hiếm có để kết hợp hai penthouse đầy đủ tầng thành một duplex quy mô lớn, trong tình trạng hoàn hảo với 4,700 feet vuông bên trong và 1,400 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư trải dài trên bốn sân thượng. Với lối vào thang máy riêng đến cả hai tầng, tầm nhìn mở ra sông và đường chân trời, và sự tách biệt hoàn toàn với hàng xóm, ngôi nhà này mang đến sự riêng tư, không gian và tính linh hoạt không thể sánh kịp - tất cả những gì cần làm để kết nối chúng chỉ là một cầu thang.

Penthouse 9 là một ngôi nhà 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm ngoạn mục được định hình bởi một phòng lớn rộng 50 foot với cửa sổ từ trần đến sàn và một sân thượng 720 SF trải dài toàn bộ chiều rộng của tòa nhà. Nhà bếp mở được hoàn thiện với tủ tùy chỉnh, đá cẩm thạch Montclair Danby, và các thiết bị hàng đầu. Phòng suite chính có một sân thượng riêng thứ hai và một phòng tắm spa sang trọng với sàn làm ấm.

Penthouse 10, nằm ngay phía trên, cung cấp bốn phòng ngủ thêm, hai sân thượng bổ sung, và một không gian giải trí rộng 50 foot thứ hai với tầm nhìn mở và ánh sáng tuyệt vời - hoàn hảo cho một phòng khách trang trọng, phòng làm phim, hoặc nơi nghỉ ngơi cho gia đình.

Mỗi inch của cả hai ngôi nhà đều được hoàn thiện đầy đủ và trong tình trạng hoàn hảo, với hệ thống điện thông minh, sưởi ấm bằng tia, sàn gỗ rộng, và tỉ lệ không gian hào phóng xuyên suốt. Không cần cải tạo - chỉ cần thêm cầu thang và chuyển vào.

Gracie Green là một khu chung cư boutique phục vụ đầy đủ, cung cấp một sảnh lễ tân có người phục vụ, trung tâm thể dục, phòng nghỉ trên mái, phòng vui chơi trẻ em, kho lưu trữ, và phòng để xe đạp. Nằm gần công viên Carl Schurz, lối đi ven sông East River, Asphalt Green, và các tàu Q/4/5/6.

Một cơ hội độc nhất vô nhị để tạo ra một penthouse lớn, hoàn thiện, với tầm nhìn ngoạn mục, sự riêng tư, và hai cấp độ giải trí rộng lớn - với giá trị không thể đánh bại tại Upper East Side.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.