HIỆN ĐANG CUNG CẤP 5% CHO CÁC MÔI GIỚI CỦA NGƯỜI MUA TRÊN GIÁ ĐỀ NGHỊ - Căn hộ Penthouse Duplex tại 427 East 90th Street

Tạo ra hơn 4,700 SF không gian sống trong tình trạng mới + 1,400 SF không gian ngoài trời riêng tư

Một cơ hội thực sự hiếm có để kết hợp hai căn penthouse đầy đủ tầng thành một duplex quy mô lớn, trong tình trạng mới với 4,700 feet vuông diện tích bên trong và 1,400 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư trải dài qua bốn tầng. Với lối vào thang máy riêng đến cả hai tầng, tầm nhìn mở ra sông và bầu trời, và sự tách biệt hoàn toàn khỏi hàng xóm, ngôi nhà này mang đến sự riêng tư, không gian và sự linh hoạt không gì sánh được - tất cả những gì cần làm để kết nối chúng là một cầu thang.

Penthouse 9 là một ngôi nhà tuyệt đẹp với 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm, được định vị bởi một phòng khách rộng 50 feet với các cửa sổ từ trần đến sàn và một sân thượng 720 SF trải dài toàn bộ chiều rộng của tòa nhà. Nhà bếp mở được hoàn thiện với tủ bếp tùy chỉnh, đá Montclair Danby, và các thiết bị hàng đầu. Phòng ngủ chính có một sân hiên riêng thứ hai và một phòng tắm spa sang trọng với sàn nhiệt.

Penthouse 10, ngay bên trên, cung cấp thêm bốn phòng ngủ, hai sân hiên bổ sung, và một không gian giải trí rộng 50 feet với tầm nhìn mở và ánh sáng tuyệt vời - hoàn hảo cho phòng khách chính thức, phòng xem phim, hoặc nơi nghỉ dưỡng gia đình.

Mỗi inch của cả hai ngôi nhà đều được hoàn thiện đầy đủ và trong tình trạng mới, với hệ thống dây điện thông minh, nhiệt sưởi, sàn gỗ rộng, và tỉ lệ hào phóng trên khắp. Không cần cải tạo - chỉ cần thêm cầu thang và chuyển vào.

Gracie Green là một căn hộ boutique, cung cấp đầy đủ dịch vụ với lễ tân, trung tâm thể dục, sân thượng trên mái, phòng chơi cho trẻ em, kho chứa, và phòng để xe đạp. Nằm gần công viên Carl Schurz, Đường đi bộ bên sông East River, Asphalt Green, và các đoàn tàu Q/4/5/6.

Một cơ hội độc nhất để tạo ra một căn penthouse lạ thường, chìa khóa trao tay với tầm nhìn tuyệt đẹp, sự riêng tư, và hai cấp giải trí khổng lồ - với giá trị không thể nào tốt hơn ở Upper East Side.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS ON FULL ASK - The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.