Không gian thương mại góc đắc địa - Đường Flushing & Đường 60.

Độ hiển thị và lượng người đi bộ tuyệt vời tại vị trí góc có độ tiếp xúc cao này. Tài sản đa năng này cung cấp khoảng 1.200 bộ vuông với bố cục linh hoạt (khoảng 600 bộ vuông ở tầng chính và 600 bộ vuông ở tầng hầm). Lý tưởng cho không gian văn phòng, tiệm salon, kho bãi, phân phối hoặc sử dụng sáng tạo (không cho phép sử dụng làm quán deli). Gần đây nhất là địa điểm của một công ty HVAC rất thành công trong hàng chục năm. Chủ nhà linh hoạt với các cải tiến hoặc thay đổi bố cục.

Vị trí trung tâm:
• Chưa đến 5 phút lái xe đến LIE và BQE
• Lái xe ngắn đến Home Depot và các nhà bán lẻ lớn khác
• Dễ dàng tiếp cận MTA và các tuyến xe buýt
• Nằm trong một hành lang công nghiệp sôi động chỉ cách Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard và JFK vài phút. Lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm sự tiện lợi, độ tiếp xúc và tính năng.

Điều khoản chính:
• Chủ nhà trả chi phí sưởi và nước.
• Người thuê trả tiền điện.
• Thời gian/ điều khoản hợp đồng có thể thương lượng.
• Tổng chi phí để vào ở: tiền thuê tháng đầu tiên và hai tháng tiền đặt cọc ($7,800).
• Cung cấp hỗ trợ cho việc xây dựng/ cải tiến có sẵn.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC