DANH MỤC HỖN HỢP HIẾM CÓ | CƠ HỘI ĐẦU TIÊN ĐƯỢC CUNG CẤP | 3 LÔ ĐẤT TẠO THU NHẬP TÁCH BIỆT -- Một cơ hội xuất sắc để tiếp cận một danh mục tài sản cho thuê dân cư và thương mại đã được nắm giữ lâu dài, hiện đang được đưa ra thị trường lần đầu tiên. Đề nghị này bao gồm ba lô đất thuế riêng biệt, mỗi lô có những đặc điểm độc đáo và dòng tiền mạnh.

*Lô 1: Bãi đậu xe tạo thu nhập - Khoảng 40 chỗ đậu xe cho thuê - Được cho thuê đầy đủ với thu nhập hàng tháng ổn định - Đầu tư chi phí thấp, bảo trì thấp.
** Lô 2: Tòa nhà đa năng có căn hộ - Hai cửa hàng thương mại ở tầng trệt với người thuê cố định - 17 căn hộ dân cư ở trên, bao gồm hỗn hợp căn hộ Studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Tỷ lệ lấp đầy cao và lịch sử cho thuê ổn định. Tiềm năng tăng giá tuyệt vời với các nâng cấp hiện đại - Giá thuê dưới thị trường.
***Lô 3: Tòa nhà hỗn hợp lịch sử (Nhà dưỡng lửa Brewster Hook and Ladder Company, xây dựng năm 1862 - hiện là Newburgh Mercantile, cửa hàng quà tặng và cửa hàng đóng khung) Cấu trúc lịch sử quyến rũ với mặt tiền lò sưởi đá cổ điển - Diện tích bán lẻ thương mại ở tầng trệt + hai suite văn phòng ở tầng trên, đã cho thuê đầy đủ.

Ba lô đất thuế được đưa ra như một danh mục - Vị trí hấp dẫn, đông đúc - Tiềm năng gia tăng giá trị thông qua cải tạo hoặc tái phát triển -- Lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự kết hợp cân bằng giữa tài sản thương mại và dân cư. Đây là cơ hội có giá trị để sở hữu một tài sản tạo thu nhập dễ thấy, với nét quyến rũ lịch sử và tiềm năng phát triển.

RARE MIXED-USE PORTFOLIO | FIRST TIME OFFERED | 3 SEPARATE INCOME-PRODUCING PARCELS -- An outstanding opportunity to acquire a long-held, fully occupied portfolio of residential and commercial income-producing properties, now hitting the market for the first time. This offering includes three separate tax parcels, each with unique characteristics and strong cash flow.
*Parcel 1: Income-Generating Parking Lot-Approx. 40-car rented lot -Fully leased with consistent monthly income - Low overhead, low maintenance investment.
** Parcel 2: Multi-Use Building with Apartments - Two ground-floor commercial storefronts with established tenants -17 residential apartments above, including a mix of Studios, One-bedroom units and Two-bedroom units. High occupancy and stable rental history. Excellent upside potential with modern upgrades - Below market rents.
***Parcel 3: Historic Mixed-Use Building (The Brewster Hook and Ladder Company firehouse, built in 1862 - now the Newburgh Mercantile, a gift store and framing shop) Charming historic structure featuring a classic stone fireplace façade- Ground floor commercial retail space + two upper-level office suites, fully leased.
Three tax parcels offered as a portfolio - Desirable, well-trafficked location -Value-add potential through renovation or redevelopment --Ideal for investors seeking a balanced mix of commercial and residential assets. This is a generational opportunity to secure a highly visible, income-producing asset with historic charm and development upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC