Nhà 4 Phòng Ngủ/3 Phòng Tắm Trên Đất Thương Mại 13,19 Mẫu Với Trang Trại Nhỏ – Ngôi Nhà Diện Tích 2.416 Bộ Anh Có Hai Không Gian Sống Riêng Biệt: Một Với 2 Phòng Ngủ & 2 Phòng Tắm, Khác Với 2 Phòng Ngủ & 1 Phòng Tắm, Cùng Hồ Bơi Nước Nóng Ngầm và Ga Ra 2 Xe.

Sống, làm việc và phát triển trên bất động sản thương mại hiếm có 13,19 mẫu trên Đường 17B thuộc Hạt Sullivan. Bất động sản đa năng này có một trang trại hoạt động, hồ bơi ngầm nước nóng với thác nước và cầu trượt, nhà nghỉ, dòng suối, đường mòn rừng phong phú động vật hoang dã, và cánh đồng mở.

Ở trung tâm là ngôi nhà diện tích 2.416 bộ anh, kết hợp giữa sức hấp dẫn mộc mạc với những nâng cấp hiện đại, bao gồm nhiều tùy chọn sưởi ấm: máy lạnh mini, dầu, lò viên nén, và lò sưởi bằng củi. Điểm nổi bật trong nội thất bao gồm trần có xà ngang, các phòng rộng rãi, ánh sáng tự nhiên dồi dào, phòng tắm đã được nâng cấp, thiết bị bằng thép không gỉ, và một buồng tiện ích với máy giặt, máy sấy, chậu rửa ướt, và phòng tắm bổ sung. Cửa Pháp mở ra một ban công Juliet nhìn ra hồ bơi.

Một căn hộ hai phòng ngủ riêng biệt với lối vào riêng mang lại tiềm năng thu nhập cho thuê hoặc không gian cho khách. Có một ga ra cho 2 xe cũng được bao gồm. Khoảng 3 mẫu đất đã được rào kín hoàn toàn, bao gồm ngôi nhà, hồ bơi, và trang trại nhỏ.

Hồ bơi được sưởi ấm, hoàn toàn được rào chắn và bao gồm một nhà nghỉ, cầu trượt, thác nước, và nhà bơm riêng—lý tưởng cho việc giải trí hoặc thư giãn. Trang trại nhỏ có ba paddock, một kho rơm, bơm nước, phòng chứa dụng cụ, và dịch vụ điện. Còn có 2 kho riêng bổ sung trên bất động sản. Tất cả các nhà phụ đều có điện.

Các đặc điểm ngoài trời bao gồm một đường mòn cưỡi ngựa quanh bất động sản, một dòng suối, vùng đất rừng phong phú động vật hoang dã, một BBQ bằng đá, lò lửa, và không gian rộng rãi để làm vườn. Một máy phát điện Generac 20k hỗ trợ cho bất động sản. Quy hoạch thương mại với mặt tiền đường 17B mang lại khả năng hiển thị và tiếp cận tuyệt vời cho bán lẻ, khách sạn, nông nghiệp, hoặc các dự án sáng tạo—chỉ cách Bethel Woods vài phút.

Với thiết lập hai không gian sinh hoạt và quy hoạch thương mại, bất động sản này mang đến tiềm năng thu nhập tuyệt vời. Cho thuê một đơn vị trong khi cư trú ở đơn vị còn lại, tạo ra một cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn, hoặc khám phá các cơ hội kinh doanh tận dụng quy định thương mại. Trang trại nhỏ còn tăng thêm tính linh hoạt, cho phép thu nhập nông nghiệp hoặc nông nghiệp sở thích.

Các nâng cấp gần đây bao gồm mái kim loại mới, bảng điện, nồi hơi, bồn chứa nước áp suất, hệ thống lọc và máy nước nóng. Cải thiện nhà bao gồm các hệ thống sưởi ấm đã được nâng cấp, cửa Pháp, trần nhà có xà ngang, và không gian đầy ánh sáng.

Đây là cơ hội sẵn sàng để sống và xây dựng doanh nghiệp của bạn tại một địa điểm độc đáo.

Bất động sản nằm gần Bethel Woods (địa điểm lễ hội Woodstock gốc), Sòng bạc Catskill Resorts, Hồ Huntington, Hồ Trắng, và nhiều hơn nữa.

Bao gồm 2 lô đất: Bản đồ thuế # 3.-3-21 và 3.-3-22.2.

4 Bed/3 Bath 13.19-Acre Commercial Property with Mini Farm – 2,416 Sq. Ft. Home Featuring Two Separate Living Spaces: One with 2 Beds & 2 Baths, the Other with 2 Beds & 1 Bath, Plus Heated In-Ground Pool & 2-Car Garage.

Live, work, and thrive on this rare 13.19-acre commercial property on Route 17B in Sullivan County. This versatile property features a working farm, heated in-ground pool with waterfall and slide, gazebo, stream, wooded trails teeming with wildlife, and open fields.

At its center is a 2,416 sq. ft. home, blending rustic charm with modern updates, including multiple heating options: mini-splits, oil, pellet stove, and wood-burning fireplace. Interior highlights include beam ceilings, spacious rooms, abundant natural light, upgraded bathroom, stainless steel appliances, and a utility room with washer, dryer, wet sink, and additional bathroom. French doors open to a Juliet balcony overlooking the pool.

A separate two-bedroom apartment with a private entrance offers rental income potential or guest space. A 2-car garage is also included. Approximately 3 acres are fully fenced, encompassing the home, pool, and mini farm.

The pool is heated, completely fenced in and includes a gazebo, slide, waterfall, and dedicated pump house—ideal for entertaining or relaxing. The mini farm features three paddocks, a hay shed, water pump, tack room, and amp service. There are 2 additional sheds on the property. All outbuildings have electricity.

Outdoor features include a riding trail throughout the property, a stream, wooded land abundant with wildlife, a stone BBQ, firepit, and ample space to garden.. A 20k Generac generator supports the property. The commercial zoning with Route 17B frontage offers excellent visibility and access for retail, hospitality, agriculture, or creative ventures—just minutes from Bethel Woods.

With its dual-living setup and commercial zoning, this property presents fantastic income potential. Rent out one unit while residing in the other, create a short-term vacation rental, or explore business opportunities that leverage the commercial designation. The mini farm adds even more versatility, allowing for agricultural revenue or hobby farming.

Recent upgrades include a new metal roof, electric panel, boiler, water pressure tank, filtration system, and hot water heater. Home improvements include updated heating systems, French doors, beam ceilings, and light-filled interiors.

This is a turnkey opportunity to live and build your business in one unique location.

The property is conveniently close to Bethel Woods (the original Woodstock festival site), Catskill Resorts Casino, Lake Huntington, White Lake, and more.

Includes 2 parcels: Tax Map # 3.-3-21 and 3.-3-22.2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC