$3,250,000 - 263 W END Avenue #PH22, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20029158

Property Description « Vietnamese »

Penthouse Duplex Hậu Hiện Đại Với Tầm Nhìn Ra Sông Và Sự Riêng Tư Hoàn Toàn

Chào mừng đến với căn Penthouse Duplex được cải tạo tỉ mỉ này, mang lại sự riêng tư, yên tĩnh và tầm nhìn toàn cảnh xuất sắc. Được thiết kế theo phong cách hậu hiện đại tinh tế, ngôi nhà đặc biệt này cho phép bạn nhìn thấy du thuyền của mình từ bàn ăn, chỉ cách vài bước tại bến tàu Quốc tế 79th Street mới (thỏa thuận cập bến quanh năm; du thuyền không bao gồm).

Căn nhà trải dài trên hai cấp độ rộng lớn, hoàn toàn yên tĩnh, không có hàng xóm xung quanh. Nó từng được khảo sát cho bộ phim Miracle on the Hudson, nơi nó được mô tả là "lý tưởng & tuyệt đẹp." Dù bạn đang tổ chức một sự kiện gây quỹ, buổi gặp gỡ, lễ kỷ niệm hay tìm kiếm một nơi trú ẩn đô thị yên bình, không gian này đều đáp ứng mọi dịp.

Quyền sở hữu linh hoạt cho phép tặng, đồng sở hữu, cho thuê lại và sử dụng như nơi nghỉ dưỡng. Cho phép tài trợ lên tới 75%. Nằm trong khu vực lịch sử, ngôi nhà này được hưởng lợi từ các hành lang tầm nhìn được bảo vệ - không có tòa cao ốc mới nào được phép xây dựng cản trở.

Phòng chính có trần cao 11 feet, tủ quần áo walk-in tùy chỉnh với khu vực thay đồ và bồn tắm Ofuro ngoài trời riêng với tầm nhìn trực tiếp ra sông Hudson và Tòa tháp Tự do. Phòng tắm riêng được trang bị phòng xông hơi, máy sưởi khăn, và sàn đá granite được cắt tùy chỉnh không có vữa - một chi tiết hiếm có và sang trọng.

Được thiết kế cho hiệu suất ẩm thực nghiêm túc và dễ dàng khi tiếp khách, bếp của đầu bếp nhìn ra Cầu George Washington và bao gồm:

- Một đảo bếp lớn và không gian quầy phong phú
- Tủ bếp Snaidero của Ý
- Bồn rửa Marzi thủ công (Ý)
- Bếp chuyên nghiệp Viking
- Tủ lạnh SubZero
- Máy rửa chén Miele

Bố cục linh hoạt cho phép tổ chức tiệc tùng mở hoặc đóng với những chuyển tiếp liền mạch giữa chuẩn bị và trình bày. Căn hộ cũng có một bộ máy giặt và máy sấy Miele mới được lắp đặt, hệ thống điều hòa trung tâm yên tĩnh với 5 vùng, rèm điện HunterDouglas, và cửa sổ có lưới bảo vệ có sẵn ở mỗi phòng.

Các Hoàn Thiện & Đặc Điểm Cao Cấp Toàn Bộ:

- Cửa sổ hai lớp, toàn cảnh
- Ánh sáng LED của SORAA với điều khiển Lutron
- Hệ thống điều hòa trung tâm năm vùng với chu kỳ đảo ngược
- Rèm tự động Hunter Douglas
- Vòi nước của VOLA (Đan Mạch)
- Phần cứng đồng đặc Baldwin
- Tường gạch Bisazza & La Fabbrica
- Cầu thang thiết kế dạng sky-rise của Ý
- Cửa "kiểu bảo tàng" bên trong với bản lề SOSS ẩn
- Dây cáp Ethernet CAT5, HDMI, COAX và điện thoại trên toàn bộ
- Thông gió riêng trong tất cả các phòng tắm, bếp và hành lang chính

Sân chính có bếp nướng chạy bằng gas tự nhiên và máy sưởi, lý tưởng cho việc tận hưởng quanh năm. Có một máy bơm nước riêng được lắp đặt, và cả hai hệ thống xử lý nước và làm mềm nước đều dễ dàng thực hiện.

Phòng tắm phụ có bồn tắm jetted American Standard với tầm nhìn ấn tượng ra Tòa nhà Empire State. Mỗi phòng tắm bao gồm tủ tùy chỉnh được làm thủ công phù hợp, với các mảnh gỗ trang trí và bản lề Grass.

Tiện Nghi Của Tòa Nhà Bao Gồm:

- Bảo vệ 24 giờ
- Quản lý tòa nhà sống tại chỗ
- Chính sách thân thiện với thú cưng
- Cơ sở giặt ủi
- Sảnh với đá granite tumbled nhập khẩu từ Ý tìm thấy trong các công trình châu Âu hàng thế kỷ

Có một sự giảm thuế khoảng bằng một tháng phí HOA nếu sử dụng làm nhà ở chính

Một đơn vị lưu trữ riêng kích thước 10" x 8" với trần cao 11" chuyển giao cùng với căn hộ.

ID #‎	RLS20029158
Chi tiết bất động sản	Riverside Towers 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 phòng vệ sinh nhỏ (DOM): 247 days
Năm xây dựng	1929
Phí bảo trì	$8,894
Tàu điện ngầm	4 phút: 1, 2, 3

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.