BÁN HÀNG NÓNG!! GIẢM GIÁ 70%.

CÁC ĐỀ NGHỊ CUỐI CÙNG NÊN NỘP TRƯỚC 5 GIỜ CHIỀU GIỜ ĐÔNG (EST) VÀO THỨ SÁU, NGÀY 13 THÁNG 3

Căn hộ Penthouse Duplex Hậu hiện đại với tầm nhìn ra sông và sự riêng tư hoàn toàn. Chào mừng bạn đến với căn hộ Penthouse Duplex được cải tạo tỉ mỉ này, mang đến sự riêng tư tuyệt vời, yên bình và tầm nhìn toàn cảnh. Được thiết kế theo phong cách hậu hiện đại thanh lịch, căn nhà đặc biệt này giúp bạn có thể nhìn thấy du thuyền đi biển của mình từ bàn ăn, chỉ cách đó một vài bước tại Cảng 79th Street Quốc tế mới (có thể thương lượng chỗ neo đậu quanh năm; du thuyền không bao gồm).

Với hai tầng rộng rãi, ngôi nhà này hoàn toàn yên tĩnh, không có hàng xóm nào xung quanh. Đây từng là địa điểm được khảo sát cho bộ phim Miracle on the Hudson, nơi được mô tả là "không thể tuyệt vời hơn." Dù bạn đang tổ chức một buổi gây quỹ, tụ họp, lễ kỷ niệm, hay tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng yên tĩnh giữa lòng đô thị, không gian này luôn đáp ứng mọi nhu cầu.

Quyền sở hữu linh hoạt cho phép tặng quà, hợp tác mua, cho thuê lại và sử dụng như một nơi nghỉ dưỡng. Cho phép tài trợ lên đến 75%. Nằm trong khu vực lịch sử, căn hộ này được hưởng lợi từ các hành lang tầm nhìn được bảo vệ - không cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng gây cản trở mới.

Phòng ngủ chính có trần cao 11 feet, tủ quần áo thiết kế riêng với khu vực thay đồ và bồn ngâm Ofuro ngoài trời riêng với tầm nhìn trực tiếp ra sông Hudson và Tháp Tự Do. Phòng tắm riêng được trang bị phòng xông hơi, máy làm ấm khăn và sàn đá granite được cắt đặc biệt không có vữa - một chi tiết hiếm hoi và xa xỉ.

Được thiết kế để mang lại hiệu suất ẩm thực nghiêm túc và việc tiếp đãi dễ dàng, bếp của đầu bếp nhìn ra Cầu George Washington và bao gồm:

- Một đảo bếp lớn và không gian mặt bàn rộng rãi
- Tủ bếp Snaidero của Italy
- Bồn rửa Marzi thủ công (Italy)
- Bếp chuyên nghiệp Viking
- Tủ lạnh SubZero
- Máy rửa chén Miele

Bố cục linh hoạt cho phép tổ chức tiệc tùng mở hoặc đóng với các chuyển tiếp mượt mà giữa việc chuẩn bị và trưng bày. Căn hộ còn được trang bị

- Máy giặt và máy sấy Miele mới lắp đặt, hệ thống điều hòa không khí trung tâm yên tĩnh với 5 vùng, rèm tự động của HunterDouglas và cửa sổ có màn ở mỗi phòng.

Các hoàn thiện và tính năng cao cấp trong toàn bộ căn hộ:

- Cửa sổ hai lớp, toàn cảnh
- Đèn LED của SORAA với điều khiển Lutron
- Hệ thống điều hòa không khí trung tâm năm vùng với chu trình đảo ngược
- Rèm tự động Hunter Douglas
- Vòi vòi VOLA (Đan Mạch)
- Phần cứng bằng đồng nguyên khối Baldwin
- Tường gạch Bisazza & La Fabbrica
- Cầu thang thiết kế kiểu nóc Ý tùy chỉnh
- Cửa "kiểu bảo tàng" nội thất với bản lề SOSS ẩn
- Dây cáp Ethernet CAT5, HDMI, COAX và điện thoại khắp nơi
- Thông gió riêng biệt trong tất cả các phòng tắm, nhà bếp và hành lang chính

Sân thượng chính bao gồm một bếp nướng khí tự nhiên và máy sưởi không gian, lý tưởng cho việc sử dụng quanh năm. Một bơm nước riêng được lắp đặt, và cả hệ thống xử lý nước hoàn chỉnh và máy làm mềm nước đều có thể được lắp đặt dễ dàng.

Phòng tắm phụ có bồn tắm jetted American Standard với tầm nhìn ấn tượng ra Tòa nhà Empire State. Mỗi phòng tắm đều có tủ thiết kế riêng làm thủ công để phù hợp, với các lớp gỗ và bản lề Grass. Có một khoản phí đánh giá hàng tháng là $312.50. Thuế lật 2%, do người mua trả.

Tiện ích của tòa nhà bao gồm:

- Người gác cửa 24 giờ
- Người quản lý sống tại chỗ
- Chính sách thân thiện với thú cưng
- Cơ sở giặt là
- Sảnh với đá granite nhập khẩu từ Italy được mài nhẵn, có ở các công trình châu Âu từ thế kỷ trước

Có một khoản giảm thuế khoảng bằng một tháng phí HOA nếu được sử dụng như nơi cư trú chính.

Một đơn vị lưu trữ riêng 10" x 8" với trần cao 11" sẽ chuyển nhượng cùng với căn hộ.

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit