Một Không Gian Hiện Đại Mơ Mộng Nổi Bật Trên Công Viên Tompkins Square

Được thiết kế bởi kiến trúc sư Joel Sanders và được giới thiệu trong nhiều ấn phẩm, căn gác xép được tái tưởng tượng bên trong Christodora House không chỉ là một ngôi nhà - nó là một biểu tượng hiện đại cung cấp sự kết hợp hiếm hoi giữa sự thoải mái, phong cách bền vững và một cái nhìn vào sự sôi động của thành phố. Nổi bật trên Công viên Tompkins Square với tầm nhìn toàn cảnh ra đường chân trời, nơi ở này chiếm giữ một không gian liminal hiếm hoi nơi cấu trúc và phong cảnh hòa quyện vào nhau. Qua những ô cửa sổ khung thép nguyên bản, công viên và đường chân trời trở thành một bức tranh sống động, trong khi ánh sáng và thể tích được xem là những vật liệu chính trong chính kiến trúc.

Ban đầu là hai căn hộ, không gian đã được tái cấu trúc thành một môi trường thống nhất, liên tục với sàn gỗ màu trắng sáng và bảng màu đơn sắc, tiết chế. Khu vực sinh hoạt có chỗ ngồi sang trọng tích hợp vào các mảnh gỗ tùy chỉnh tối ưu hóa tầm nhìn và không gian. Mỗi yếu tố phục vụ cho bố cục, tạo ra một bầu không khí yên tĩnh, đắm chìm nơi kiến trúc hòa quyện với ánh sáng thay đổi trong ngày.

Nhà bếp vừa mang tính điêu khắc vừa có chức năng, với các thiết bị Miele ẩn, ngăn kéo tủ lạnh tích hợp và tủ lạnh rượu, tủ cabinetry bằng kính đen mờ, và một hòn đảo nổi hình học nối liền giữa dịch vụ và thiết kế. Trong khu vực ngủ, giường nổi và bàn đầu giường được tích hợp một cách liền mạch vào kiến trúc, tạo ra một suite hiện đại. Đối với những người mong muốn có sự tách biệt lớn hơn giữa khu vực sống và ngủ, bố cục linh hoạt của gác xép (xem bản đồ mặt bằng thay thế) có thể dễ dàng chứa một vách ngăn gỗ tùy chỉnh với cửa trượt giấu kín - tạo sự riêng tư và không gian làm việc trong khi vẫn bảo tồn cuộc đối thoại hiện đại về ánh sáng, thể tích và dòng chảy. Những tủ quần áo tùy chỉnh biến mất sau những cánh cửa trượt, tạo ra những chuyển giao liền mạch giữa không gian công cộng và riêng tư. Phòng tắm tiếp tục cuộc đối thoại hiện đại với đá màu đen mờ, một bồn tắm ngâm sâu kiểu Nhật Bản, và một vách ngăn bằng kính mờ.

Toàn bộ gác xép được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, sưởi ấm bằng bức xạ, hệ thống âm thanh Bowers & Wilkins powered by Sonos và hệ thống chiếu sáng Lutron tùy chỉnh - powered by cùng công nghệ LED như ngọn tháp của Tòa nhà Empire State - cho phép không khí thay đổi theo tâm trạng của bạn.

Căn gác yên tĩnh này nằm ngay trên những rặng cây xanh tươi của Công viên Tompkins Square mới được phục hồi và trồng lại. Các màu sắc của bốn mùa trong công viên trải dài qua những ô cửa sổ lớn, mang lại sự giải tỏa khỏi thành phố xung quanh. Tompkins Square có một công viên chó nổi tiếng; những cánh đồng mới được trồng lại; những con đường quanh co và ghế ngồi; một số cây cổ thụ đẹp nhất ở Manhattan; và thường xuyên tổ chức các buổi hòa nhạc và sự kiện.

Christodora House cung cấp cho cư dân tiện ích dịch vụ đầy đủ bao gồm bảo vệ 24 giờ, thang máy, kho riêng (khi có sẵn), giặt là trên mỗi tầng, và các không gian chung mới được cải tạo. Christodora House vẫn là một trong những tòa nhà nổi tiếng nhất của khu trung tâm, với một số nhà hàng, địa điểm, quán bar, cửa hàng và câu lạc bộ được đánh giá cao nhất của thành phố ngay bên ngoài cửa.

Được xây dựng vào năm 1928 và từng là nhà của các nhân vật văn hóa như Iggy Pop, Julia Stiles và Vincent D'Onofrio, Christodora đứng như một hiện vật sống động của di sản sáng tạo của khu trung tâm - một biểu tượng bền vững của sự biến đổi, nghệ thuật và sự ổn định lặng lẽ.

Các khoản đánh giá hàng tháng ngắn hạn là $980; xin liên hệ để biết thêm chi tiết.

A Dreamy Modernist Aerie Floating Above Tompkins Square Park

Designed by architect Joel Sanders and featured in numerous publications, this reimagined loft inside the Christodora House is more than a home-it's a modernist icon offering a truly rare combination of comfort, enduring style, and a window into the vibrancy of the city. Floating above Tompkins Square Park with panoramic views of the skyline, the residence occupies a rare liminal space where structure and landscape dissolve into one another. Through original steel-framed windows, the park and skyline become a living mural, while light and volume are treated as primary materials in the architecture itself.

Originally two apartments, the space has been reconstructed into a singular, flowing environment with white-washed hardwood floors and a restrained, monochromatic palette. The living area features luxurious seating integrated into the custom millwork that optimizes the views and space. Every element serves the composition, creating a quiet, immersive atmosphere where architecture moves in concert with the day's shifting light.

The kitchen is both sculptural and functional, with hidden Miele appliances, integrated refrigerator drawers and wine fridge, frosted black glass cabinetry, and a geometric floating island that bridges service and design. In the sleeping quarters, the floating bed and nightstands are seamlessly integrated into the architecture, creating a modernist suite. For those desiring greater separation between living and sleeping areas, the loft's flexible layout (see alternate floorplan) could easily accommodate a bespoke millwork partition with concealed pocket door-creating privacy and workspace while preserving its modernist dialogue of light, volume, and flow. Bespoke closets vanish behind pocket doors, creating seamless transitions between public and private space. The bathroom continues the modernist dialogue with matte black stone, a deep Japanese soaking tub, and a frosted glass partition.

Throughout the loft, central air, radiant heat, a Sonos-powered Bowers & Wilkins sound system, and a custom Lutron lighting system-powered by the same LED technology as the Empire State Building's spire-allow the vibe to shift with your mood.

This serene loft sits just above the lush treeline of the recently restored and replanted Tompkins Square Park. The colors of the park's four seasons tangibly fill the space through the large windows, providing a respite from the surrounding city.  Tompkins Square features a storied dog park; newly replanted meadows; winding paths and benches; some of the oldest and most beautiful trees in Manhattan;  and frequent concerts and events.

Christodora House offers residents full-service amenities including a 24-hour doorman, elevator, private storage (as available), laundry on each floor, and newly renovated common spaces. The Christodora House remains one of downtown's most storied buildings, with some of the city's most acclaimed restaurants, venues, bars, shops, and clubs just outside its doors.  

Built in 1928 and later home to cultural figures like Iggy Pop, Julia Stiles, and Vincent D'Onofrio, the Christodora stands as a living artifact of downtown's creative legacy-an enduring emblem of transformation, artistry, and quiet permanence.

Short-term monthly assessments of $980; inquire for details.