VẺ ĐẸP TỪ CÁI NHÌN ĐẦU TIÊN: Dù bạn đang tìm kiếm một nơi ẩn dật bình yên, một nền tảng để xây dựng điều gì đó có ý nghĩa, hay một không gian linh hoạt kết hợp cả hai - tài sản này mang đến sự tự do để sống với tầm nhìn của bạn. Gắn liền với lịch sử, bao quanh bởi thiên nhiên, và sẵn sàng cho những điều sắp tới, đây không chỉ là một nơi để sở hữu - mà là một nơi để thuộc về. ĐỐI TƯỢNG NÀY DÀNH CHO: a) Nhà Tầm Nhìn Riêng Tạm trú bên dòng sông của riêng bạn, nơi thế giới lắng lại và tâm trí được bình yên. Đây dành cho người tìm kiếm sự riêng tư mà không phải xa cách - Sống trong sự thanh lịch tĩnh lặng. Thư giãn tại Nhà Lớn. Cưỡi ngựa. Leo núi qua những cây cối và cánh đồng. Thu hoạch trứng tươi hoặc hoa hoang dã. Tổ chức bạn bè... Hoặc không. Tạo ra và tận hưởng tầm nhìn của riêng bạn. b) Doanh Nhân Một không gian thương hiệu đang chờ đón, đã được gieo hạt. Nếu bạn mơ về những dự án - đây là khoảnh khắc của bạn. Tài sản này đại diện cho ba thương hiệu sáng tạo trong cả thế giới ảo và vật chất, với các khung hoạt động và tài sản kể chuyện. Khám phá. Khởi động một nơi ẩn dật boutique, câu lạc bộ thân mật, trang trại tái sinh, trải nghiệm theo mùa, khu bảo tồn chơi game, hoặc những chuyến thoát ly sức khỏe hòa nhập và nhiều hơn nữa. Tất cả những gì bạn cần để phát triển đều đã có ở đây. c) Người Quản Lý Linh Hoạt Sống ở đây. Chia sẻ ở đây. Theo cách của bạn. Có thể bạn chỉ cần nó trong một phần của năm - một vài mùa để kết nối lại và điều chỉnh. Phần còn lại, bạn cho thuê, cho mướn hoặc kích hoạt với mục đích: những tuần cuối tuần ẩm thực, các hội thảo được tuyển chọn, nông nghiệp cộng đồng, những buổi gặp gỡ thân mật, chỗ ở, và nhiều hơn nữa. Kiếm tiền mà không cần thương mại hóa. Chia sẻ vẻ đẹp khi bạn đi vắng. Theo cách của bạn. GHI CHÚ NGẮN: Một số nơi bạn thăm. Nơi khác bạn cảm nhận. Tài sản này là thứ hai - một nơi ẩn dật bên dòng sông hiếm có của một thế hệ, nơi di sản thì thầm, trí tưởng tượng lưu lại, và đất đai dường như biết tên bạn trước khi bạn đến. Chỉ một giờ từ Manhattan, nằm trên cao bên dòng sông Nissequogue và được bao bọc trong sự bảo vệ yên tĩnh của hàng trăm mẫu đất được bảo tồn, khu đất 23 mẫu này không chỉ là một tài sản. Đó là một bức tranh sống động - dành cho những ai tìm kiếm sự sáng tạo, nơi tĩnh lặng, để tận hưởng di sản. Địa điểm: Tại Chỗ: Lưu vực Sông Nissequogue 2 Dặm: Làng Smithtown Lịch Sử, Sân Gôn 3 Dặm: Âm thanh Long Island, Công viên Bang, Đường Sắt 5 Dặm: Các nhà máy rượu, Bia, Bảo tàng 6 Dặm: Làng Stonybrook Lịch Sử 9 Dặm: Làng Northport Lịch Sử 10 Dặm: Sân bay Macarthur 11 Dặm: Cảng Jefferson Lịch Sử - Bến phà 14 Dặm: Làng Huntington Lịch Sử 15 Dặm: Biển, Đảo Lửa, Sòng bạc 35 Dặm: Hamptons 44 Dặm: Sân bay JFK và LGA 49 Dặm: Thành phố New York Trong vòng 90 Dặm: Hơn 130 Sân Gôn Trái Tim của Tài Sản: Đất nơi đây lượn nhẹ nhàng, mở ra cánh đồng, được bảo vệ trong rừng, uốn lượn theo những con đường dẫn bạn đến bờ sông. Tầm nhìn trải dài vô tận qua Lưu vực Nissequogue - vàng vào buổi sáng, ánh hoàng hôn vào lúc chạng vạng. Điểm nhấn của tài sản là một cư dân lịch sử từ thế kỷ 19, được bảo vệ bởi những nhà kho và chuồng ngựa cổ điển, vang vọng một thời kỳ xa xưa. Với quy hoạch linh hoạt và quyền nông nghiệp, đất đai chào đón mọi khả năng. Những cơ hội như thế này hiếm có - không chỉ cho bản thân mảnh đất, mà còn cho sự tự do mà nó mang lại. Dù tầm nhìn của bạn là cá nhân, nghề nghiệp hay ở đâu đó giữa chúng, tài sản này đã sẵn sàng để đồng hành cùng bạn. Câu chuyện đã có những gốc rễ sâu sắc. Giờ đây, nó chỉ đang chờ đợi chương thú vị của bạn. YÊU CẦU RIÊNG ĐƯỢC HOAN NGHÊNH: Những người quản lý hiện tại sẵn sàng với những chuyển tiếp đồng bộ, chia sẻ hiểu biết và duy trì tầm nhìn.

BEAUTY AT A GLANCE: Whether you’re looking for a peaceful retreat, a platform to build something meaningful, or a flexible space that blends both — this estate offers the freedom to live your vision. Rooted in history, surrounded by nature, and ready for what’s next, it’s not just a place to own — it’s a place to belong. WHO IT'S MEANT FOR: a) The Private Visionary Your own riverfront retreat, where the world slows and peace of mind catches up. This is for the one seeking privacy without distance — Live in quiet elegance. Relax in the Manor. Ride horseback. Hike through the trees and meadows. Harvest fresh eggs or wildflowers. Host friends...Or don’t. Create and enjoy your own vision. b) The Entrepreneur A brand-scape awaits, already seeded. If you dream in ventures — this is your moment. The estate represents three creative brands in both the virtual and physical world, with operational frameworks, and narrative assets. Explore. Launch a boutique retreat, intimate club, regenerative farm-stay, seasonal experiences, gaming preserve, or immersive wellness escapes and more. Everything you need to thrive is already here. c) The Hybrid Steward Live here. Share here. On your terms. Maybe you only need it part of the year — a few seasons to reconnect and recalibrate. The rest, you
rent, lease or activate with purpose: culinary weekends, curated workshops, community supported agriculture, intimate gatherings, accommodations, and more. Monetize without
commercialization. Share beauty when you are away. On your terms. CLIFF NOTES: Some places you visit. Others you feel. This estate is the latter — a once-in-a-generation, riverfront sanctuary where heritage whispers, imagination lingers, and the land seems to know your name before you arrive. Just one hour from Manhattan, perched above the Nissequogue River and wrapped in the quiet protection of hundreds of preserved acres,
this 23-acre venue is more than a property. It’s a living canvas — for those who seek to create, to retreat, to enjoy a legacy. Location: On Site: Nissequogue River Basin 2 Miles: Historic Smithtown Village, Golf 3 Miles: LI Sound, State Park, Railroad 5 Miles: Wineries, Breweries, Museums 6 Miles: Historic Stonybrook Village 9 Miles: Historic Northport Village 10 Miles: Macarthur Airport 11 Miles: Historic Port Jefferson - Ferry 14 Miles: Historic Huntington Village 15 Miles: Ocean, Fire Island, Casino 35 Miles: Hamptons 44 Miles: JFK and LGA Airports 49 Miles: New York City Within 90 Miles: 130+ Golf Courses The Heart of the Estate: The land rolls gently here, opening into meadows, sheltering within woodlands, winding with trails that pull you toward the river’s edge. The views stretch endlessly across the Nissequogue Basin — golden in the morning, sunset hued at dusk. Anchoring the property is a historic 19th-century residence, flanked by vintage barns and stables, echoing
a bygone era. With flexible zoning and agricultural rights, the land welcomes possibility. Opportunities like this are rare— not just for the land itself, but for the freedom it offers. Whether your vision is personal, professional, or somewhere in between, this estate is ready to meet you there. The story has deep roots. Now, it’s simply waiting for your exciting chapter. PRIVATE INQUIRIES WELCOME: Current stewards are open to aligned transitions, insight sharing, and vision continuity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC