Cơ Hội Đầu Tư Đáng Giá – Nhà Hai Gia Đình Tại Trung Tâm Woodside

Tài Sản Đầu Tư 2 Gia Đình Xuất Sắc Tại Vị Trí Tốt Nhất Woodside – 5109 Phố 69

Một cơ hội tuyệt vời đang chờ đón bạn tại trung tâm Woodside, Queens! Nhà hai gia đình hợp pháp được bảo trì tốt này nằm trong một khu dân cư yên tĩnh, có hàng cây xanh, chỉ cách giao thông chính, mua sắm, ăn uống và công viên một quãng ngắn. Dù bạn là nhà đầu tư muốn tìm kiếm thu nhập cho thuê tốt, một nhà phát triển tìm kiếm tiềm năng tương lai, hay một người dùng cuối quan tâm đến cuộc sống đa thế hệ, tài sản này đều đáp ứng được yêu cầu.

Tổng Quan Tài Sản:
- Tòa nhà: Nhà gạch 2 gia đình với bố trí không gian rộng rãi
- Diện tích đất: 20 ft x 100 ft
- Diện tích xây dựng: 20 ft x 45 ft (khoảng 2,000+ sq ft không gian sống)
- Quy hoạch: R5 – tiềm năng mở rộng hoặc tái phát triển (xác minh với kiến trúc sư)
- Các căn hộ:
- Căn 1 (Tầng 1): 2 Phòng Ngủ, 1 Phòng Tắm Đầy Đủ, Phòng Khách, Khu Ăn, Bếp
- Căn 2 (Tầng 2): 4 Phòng Ngủ, 2 Phòng Tắm Đầy Đủ, Phòng Khách Lớn, Bếp Ăn

Đặc Điểm & Cải Tiến:
- Xây dựng bằng gạch chắc chắn
- Sàn gỗ tự nhiên toàn bộ
- Bếp và phòng tắm đã được cập nhật
- Cửa sổ tiết kiệm năng lượng
- Hệ thống sưởi gas
- Đồng hồ gas/điện riêng cho mỗi căn hộ
- Đường lái xe chung với chỗ đậu phía sau
- Sân vườn riêng – bảo trì thấp và sẵn sàng để tận hưởng

Điểm Nổi Bật Đầu Tư:
- Giao căn hộ trống – tự định giá thuê hoặc chiếm một căn hộ
- Thị trường cho thuê mạnh với nhu cầu cao về nhà ở đa gia đình tại Woodside
- Thu nhập gộp tiềm năng từ $6,000–$7,000/tháng hoặc hơn tùy thuộc vào cấu hình
- Lý tưởng cho việc giữ lâu dài hoặc trao đổi 1031
- Thuế tài sản thấp (hỏi để biết chi tiết đầy đủ)

Địa Điểm Tuyệt Vời:
- Cách 3 khối đến tàu 7 tại phố 69 chỉ 20 phút đến Midtown Manhattan
- Gần LIRR tại Ga Woodside – tuyệt vời cho người đi làm
- Gần các xe buýt Q32, Q60, và Q53
- Chỉ vài phút đến mua sắm, thực phẩm, nhà hàng và quán cà phê trên Đại lộ Roosevelt
- Gần các trường công lập và tư thục địa phương, công viên, sân chơi và trung tâm y tế

Hoàn Hảo Cho:
- Nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập thụ động
- Chủ sở hữu muốn giảm bớt khoản vay
- Các hộ gia đình đa thế hệ
- Các nhà phát triển tìm kiếm tiềm năng quy hoạch trong tương lai

Prime Investment Opportunity – Two-Family Home in the Heart of Woodside

Exceptional 2-Family Investment Property in Prime Woodside Location – 5109 69th Street

An incredible opportunity awaits in the heart of Woodside, Queens! This well-maintained legal 2-family home is located on a quiet, tree-lined residential block, just moments from major transportation, shopping, dining, and parks. Whether you’re an investor seeking strong rental income, a developer looking for future potential, or an end-user interested in multigenerational living, this property checks all the boxes.


Property Overview:
Building: 2-family brick home with spacious layout
Lot Size: 20 ft x 100 ft
Building Size: 20 ft x 45 ft (approx. 2,000+ sq ft of living space)
Zoning: R5 – potential for expansion or redevelopment (verify with architect)
Units:
Unit 1 (First Floor): 2 Bedrooms, 1 Full Bath, Living Room, Dining Area, Kitchen
Unit 2 (Second Floor): 4 Bedrooms, 2 Full Bath, Large Living Room, Eat-in Kitchen


Features & Upgrades:
Solid brick construction
Hardwood floors throughout
Updated kitchens and bathrooms
Energy-efficient windows
Gas heating system
Separate gas/electric meters for each unit
Shared driveway with parking in rear
Private backyard – low-maintenance and ready to enjoy


Investment Highlights:
Delivered vacant – set your own rents or occupy one unit
Strong rental market with high demand for multi-family housing in Woodside
Potential gross income of $6,000–$7,000/month or more depending on configuration
Ideal for long-term hold or 1031 exchange
Low property taxes (inquire for full expense breakdown)

Unbeatable Location:
3 blocks to 7 train at 69th St just 20 minutes to Midtown Manhattan
Close to LIRR at Woodside Station – great for commuters
Near Q32, Q60, and Q53 buses
Minutes to Roosevelt Avenue’s shopping, groceries, restaurants, and cafes
Near local public and private schools, parks, playgrounds, and medical centers

Perfect for:
Investors seeking passive income
Owner-occupants who want to offset their mortgage
Multigenerational households
Developers looking for future zoning potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC