Kỳ lân của bạn đã đến!

Tọa lạc trên một HDFC thân mật ở Đông Village, ngôi nhà như một viên ngọc này thực sự đặc biệt. Bao gồm hai tầng đầy ánh sáng và được bọc quanh bởi 17 cửa sổ với ba hướng nhìn, căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và những cảnh quan đáng kinh ngạc.

Về phía bắc, hãy ngắm nhìn đường chân trời thành phố từ Tòa nhà Empire State đến Chrysler. Về phía nam và đông, tận hưởng tầm nhìn yên bình của El Jardín del Paraíso—khu vườn cộng đồng yêu thích với những cây liễu, hoa và ao.

Hiện tại, căn hộ được bố trí thành 2 phòng ngủ/2 phòng tắm với một văn phòng tại nhà và khu vực ăn uống riêng, bố cục khá linh hoạt để đáp ứng nhu cầu trong tương lai và có sự lưu thông tuyệt đẹp. Tủ quần áo và đồ nội thất tùy chỉnh mang lại không gian lưu trữ thông minh khắp nơi. Nhà bếp được trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ, bao gồm cả máy rửa chén Bosch, và có máy giặt/máy sấy LG trong căn hộ giúp cuộc sống dễ dàng hơn.

Tòa nhà—702 East 5th Street—là một hợp tác xã được quản lý tốt, tự quản lý chỉ với tám căn hộ và có tài chính xuất sắc. Nó cũng hưởng lợi từ thu nhập của hai không gian thương mại cho thuê, và cung cấp chỗ để xe đẩy và xe đạp, kho chứa ở tầng hầm, và một mái nhà chưa hoàn thiện với tầm nhìn rộng lớn. Đã được các nhà cho vay phê duyệt và được hỗ trợ bởi một ban quản trị chu đáo và phản hồi nhanh, hợp tác xã này là một cơ hội tuyệt vời.

Đây là loại hình nhà ít khi xuất hiện—một viên ngọc thực thụ của Đông Village với tính cách, ánh sáng và tâm hồn.

Giới hạn thu nhập cho hợp tác xã HDFC này như sau:

1–2 người: 138,420 USD

3+ người: 161,490 USD

Lưu ý: Những giới hạn này chỉ áp dụng cho người mua mới và dựa trên thu nhập hiện tại (thông qua tờ khai thuế và phiếu lương). Các giới hạn thu nhập dự kiến sẽ tăng lên đáng kể cho những người mua tiếp theo. Không có giới hạn tài sản và không có giới hạn thu nhập trong tương lai sau khi mua. Việc tặng quà là cho phép. Thuế lật là 20% lợi nhuận.

Your unicorn has arrived!

Perched atop an intimate East Village HDFC, this jewel box of a home is truly something special. Spanning two light-filled levels and wrapped in 17 windows with three exposures, the apartment is simply bursting with natural light and remarkable views.

To the north, gaze out over the city skyline from the Empire State Building to the Chrysler. To the south and east, enjoy a serene overlook of El Jardín del Paraíso—the beloved community garden with its willow trees, flowers, and pond.

Currently configured as a 2BR/2BA with a home office and dedicated dining area, the layout is flexible enough to accommodate future needs and flows beautifully. Custom closets and built-ins provide smart storage throughout. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a Bosch dishwasher, and there's an in-unit LG washer/dryer to keep life easy.

The building itself—702 East 5th Street—is a well-maintained, self-managed co-op with just eight units and excellent financials. It also benefits from the income of two leased commercial spaces, and offers stroller and bike storage, basement storage, and an unfinished roof with sweeping vistas. Already underwritten by lenders and backed by a thoughtful, responsive board, this co-op is an easy win.

This is the kind of home that rarely comes up—a true East Village gem with character, light, and soul.

Income restrictions for this HDFC co-op are as follows:

1–2 people: $138,420

3+ people: $161,490

Note: These limits apply only to the incoming purchaser and are based on current income (via tax returns and pay stubs). The income restrictions are slated to go up significantly for the next purchasers/their buyers. There are no asset restrictions and no future income limits after purchase. Gifting is allowed. Flip tax is 20% of profit.