GỌI TẤT CẢ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ - Cơ Hội Đầu Tư Xuất Sắc

Ngôi nhà đa gia đình bằng gạch đỏ cổ điển này mang lại giá trị đặc biệt và tiềm năng tăng trưởng ngay lập tức, nằm cách một đoạn phố từ tàu C tại Đại lộ Shepherd và trong bán kính nửa dặm từ các tuyến tàu J, A và 3—cung cấp truy cập nhanh chóng, thuận tiện đến Manhattan và phần còn lại của thành phố.

Hiện tại, ngôi nhà được cấu hình thành hai căn hộ cho thuê rộng rãi, cả hai đều được cho thuê hoàn toàn với những người thuê tuyệt vời. Tài sản trải dài 2,900 mét vuông và bao gồm tổng cộng bảy phòng ngủ và ba phòng tắm đầy đủ, tất cả nằm trong một tòa nhà gạch kiểu thuộc địa được bảo trì đẹp. Ngôi nhà có sàn gỗ cứng xuyên suốt, hệ thống sưởi bằng hơi gas tự nhiên, và ánh sáng cũng như không gian tuyệt vời.

Căn hộ tầng một có diện tích hơn ~1,000 mét vuông và có bố cục kiểu đường sắt duyên dáng với ba phòng ngủ. Nhà bếp lớn tách biệt được trang bị mặt bàn bằng đá granite, tủ gỗ màu ngà, tủ lạnh bằng thép không gỉ và bếp có lò nướng. Phòng tắm được lát đá cẩm thạch và cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tăng thêm sự ấm áp và sức hấp dẫn cho căn hộ.

Căn hộ tầng hai là một ngôi nhà bốn phòng ngủ, một phòng tắm rất rộng khoảng ~1000 mét vuông với không gian lưu trữ tuyệt vời, bao gồm một tủ quần áo walk-in từ phòng ngủ chính. Căn hộ này có sàn gỗ cứng, hệ thống sưởi trung tâm, và bố cục nhà bếp và phòng khách mở hiện đại. Nhà bếp được trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ và không gian quầy và tủ rộng rãi, lý tưởng cho cuộc sống hàng ngày thoải mái.

Nằm trên một mảnh đất 20' x 100', ngôi nhà hoàn toàn gắn liền này rất phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập đáng tin cậy với tiềm năng phát triển, hoặc những người chủ nhà muốn sống trong một căn hộ trong khi kiếm thu nhập cho thuê từ các căn hộ khác.

Trong tình trạng tuyệt vời, đây là một tài sản có thể sử dụng ngay với giá trị lâu dài, với các kế hoạch được DOB phê duyệt để chuyển đổi tầng hầm hoàn thiện (một khoảng ~1000 mét vuông) thành một đơn vị hợp pháp thứ ba, tài sản này đã sẵn sàng cho việc mở rộng. Tất cả các phê duyệt của thành phố đã được đảm bảo, cho phép việc xây dựng có thể bắt đầu ngay lập tức.

Chỉ dành cho nhà đầu tư. Cả hai căn hộ hiện đều có người thuê với hợp đồng dài hạn.

CALLING ALL INVESTORS - Outstanding Investment Opportunity

This classic red brick multi-family home offers exceptional value and immediate upside, located just one block from the C train at Shepherd Avenue and within a half-mile of the J, A, and 3 subway lines—providing fast, easy access to Manhattan and the rest of the city.

Currently configured as two spacious rental units, both fully occupied with excellent tenants. The property spans 2,900 square feet and includes seven total bedrooms and three full bathrooms, all within a beautifully maintained Colonial-style brick building. The home features hardwood floors throughout, natural gas steam heating, and excellent light and space.

The first-floor apartment spans over ~1,000 square feet and features a charming railroad-style layout with three bedrooms. The large, separate kitchen is equipped with granite countertops, ivory wood cabinetry, a stainless steel refrigerator, and a stove with oven/range. The marble-tiled bathroom and oversized windows flood the unit with natural light, adding to its warmth and appeal.

The second-floor apartment is a very spacious ~1000 square foot four-bedroom, one-bathroom home with excellent storage throughout, including a walk-in closet off the primary bedroom. This unit features hardwood flooring, central heating, and a modern open-concept kitchen and living room layout. The kitchen is fitted with stainless steel appliances and generous counter and cabinet space, ideal for comfortable everyday living.

Set on a 20' x 100' lot, this fully attached home is perfect for investors seeking reliable income with growth potential, or homeowners looking to live in one unit while earning rental income from the others.

In mint condition, this is a turn-key property with long-term value, with DOB-approved plans in place to convert the finished basement (another ~1000 sq ft) into a legal third unit, this property is primed for expansion. All city approvals have been secured, allowing construction to begin right away.

Investors only. Units are both currently occupied with tenants on long-term leases.