GỌI TẤT CẢ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ - Cơ Hội Đầu Tư Xuất Sắc

Ngôi nhà đa gia đình cổ điển làm bằng gạch đỏ này cung cấp giá trị đặc biệt và tiềm năng gia tăng ngay lập tức, chỉ cách một đoạn phố từ tàu C tại Đại lộ Shepherd và trong vòng nửa dặm từ các tuyến tàu J, A và 3—cung cấp lối đi nhanh chóng, dễ dàng đến Manhattan và phần còn lại của thành phố.

Hiện tại được bố trí thành hai đơn vị cho thuê rộng rãi, đều đã được lấp đầy với những người thuê xuất sắc. Bất động sản này có diện tích 2,900 bộ vuông và bao gồm tổng cộng bảy phòng ngủ và hai phòng tắm đầy đủ, tất cả nằm trong một tòa nhà gạch phong cách Colonial được chăm sóc đẹp đẽ. Ngôi nhà có sàn gỗ cứng khắp nơi, hệ thống sưởi hơi nước bằng khí tự nhiên và ánh sáng cùng không gian tuyệt vời.

Căn hộ ở tầng một có diện tích hơn ~1,000 bộ vuông và có bố cục kiểu đường tàu quyến rũ với ba phòng ngủ. Nhà bếp lớn, riêng biệt được trang bị mặt đá granit, tủ bếp bằng gỗ ngà và một tủ lạnh bằng thép không gỉ, cùng một bếp với lò nướng/bếp. Phòng tắm lát đá cẩm thạch và các cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thêm vào sự ấm áp và sức hút của đơn vị này.

Căn hộ ở tầng hai là một ngôi nhà rộng rãi ~1,000 bộ vuông với bốn phòng ngủ, một phòng tắm với diện tích lưu trữ tuyệt vời, bao gồm một tủ quần áo walk-in ở phòng ngủ chính. Đơn vị này có sàn gỗ cứng, hệ thống sưởi trung tâm, và bố cục bếp và phòng khách theo phong cách mở hiện đại. Nhà bếp được trang bị thiết bị bằng thép không gỉ và có không gian bề mặt và tủ rộng rãi, lý tưởng cho cuộc sống hàng ngày thoải mái.

Nằm trên một mảnh đất 20' x 100', ngôi nhà hoàn toàn gắn kết này rất phù hợp cho những nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập ổn định với tiềm năng tăng trưởng, hoặc những người mua nhà muốn sống trong một đơn vị trong khi kiếm thu nhập từ việc cho thuê những đơn vị khác.

Trong tình trạng tốt như mới, đây là bất động sản và có giá trị lâu dài, với các kế hoạch được chấp thuận bởi DOB để chuyển đổi tầng hầm hoàn thiện (khoảng ~1,000 bộ vuông) thành một đơn vị hợp pháp thứ ba, bất động sản này rất phù hợp cho việc mở rộng. Tất cả các phê duyệt của thành phố đã được đảm bảo, cho phép xây dựng bắt đầu ngay lập tức.

Chỉ dành cho nhà đầu tư. Cả hai đơn vị hiện đều có người thuê với hợp đồng lâu dài.

CALLING ALL INVESTORS - Outstanding Investment Opportunity

This classic red brick multi-family home offers exceptional value and immediate upside, located just one block from the C train at Shepherd Avenue and within a half-mile of the J, A, and 3 subway lines—providing fast, easy access to Manhattan and the rest of the city.

Currently configured as two spacious rental units, both fully occupied with excellent tenants. The property spans 2,900 square feet and includes seven total bedrooms and two full bathrooms, all within a beautifully maintained Colonial-style brick building. The home features hardwood floors throughout, natural gas steam heating, and excellent light and space.

The first-floor apartment spans over ~1,000 square feet and features a charming railroad-style layout with three bedrooms. The large, separate kitchen is equipped with granite countertops, ivory wood cabinetry, a stainless steel refrigerator, and a stove with oven/range. The marble-tiled bathroom and oversized windows flood the unit with natural light, adding to its warmth and appeal.

The second-floor apartment is a very spacious ~1000 square foot four-bedroom, one-bathroom home with excellent storage throughout, including a walk-in closet off the primary bedroom. This unit features hardwood flooring, central heating, and a modern open-concept kitchen and living room layout. The kitchen is fitted with stainless steel appliances and generous counter and cabinet space, ideal for comfortable everyday living.

Set on a 20' x 100' lot, this fully attached home is perfect for investors seeking reliable income with growth potential, or homeowners looking to live in one unit while earning rental income from the others.

In mint condition, this is a turn-key property with long-term value, with DOB-approved plans in place to convert the finished basement (another ~1000 sq ft) into a legal third unit, this property is primed for expansion. All city approvals have been secured, allowing construction to begin right away.

Investors only. Units are both currently occupied with tenants on long-term leases.