Nằm trong khu Wurtsboro Hills của thị trấn Mamakating, lô đất góc bằng phẳng và đã được làm sạch này mang đến cơ hội độc đáo để xây dựng trong một cộng đồng dân cư yên tĩnh. Với diện tích khoảng 8.500 bộ vuông, tài sản trước đây đã được cải tạo với một ngôi nhà đơn lẻ nhưng đã bị phá hủy. Hệ thống septic, giếng, và điện đều đã có sẵn tại chỗ, mặc dù chức năng hiện tại của chúng thì chưa được xác minh và cần phải được người mua kiểm tra.

Được quy hoạch R-1, lô đất này cho phép xây dựng một ngôi nhà đơn lẻ và có thể là nhà mô-đun hoặc nhà sản xuất, tùy thuộc vào sự phê duyệt của địa phương. Vị trí góc của lô đất mang lại sự linh hoạt trong thiết kế, lối vào xe, và sức hấp dẫn từ đường phố. Đây có thể là cơ hội tuyệt vời cho người mua đang tìm kiếm một nơi ở quanh năm, nơi nghỉ cuối tuần, hoặc một tài sản cho thuê có lợi nhuận tại Hạt Sullivan. Tài sản đáp ứng yêu cầu của bộ phận xây dựng địa phương và nằm trong Khu học Monticello Central.

Nằm gần Đường 209 và chỉ mất vài phút đến Khu bảo tồn Động vật hoang dã Bashakill cũng như các cửa hàng và nhà hàng của Wurtsboro, lô đất này mang lại cả sự riêng tư và khả năng tiếp cận. Với hạ tầng tiện ích hiện có và nền tảng đã được cải tạo trước đó, lô đất này là một lựa chọn tiết kiệm chi phí và có khả năng xây dựng cho cả người sử dụng cuối và nhà đầu tư.

Located in the Wurtsboro Hills section of the Town of Mamakating, this level and cleared corner lot presents a unique opportunity to build in a quiet residential community. Measuring approximately 8,500 square feet, the property was previously improved with a single-family home that has since been demolished. Septic, well, and electric service are already on site, though their current functionality is unknown and should be verified by the buyer.

Zoned R-1, this parcel allows for the construction of a single-family residence and potentially modular or manufactured homes, subject to local approvals. The lot’s corner position offers flexibility in design, driveway access, and curb appeal. This could be an excellent opportunity for a buyer looking to build a year-round residence, weekend retreat, or income-producing rental in Sullivan County. The property meets local building department requirements and is located within the Monticello Central School District.

Conveniently situated near Route 209 and within minutes of the Bashakill Wildlife Preserve and the shops and restaurants of Wurtsboro, the lot offers both privacy and accessibility. With existing utility infrastructure and a previously improved footprint, this lot is a cost-effective and buildable option for both end-users and investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC