Ẩn mình ở cuối một cái ngõ yên tĩnh tại Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way là một cơ hội hiếm có—một tấm canvas trắng với một câu chuyện đã được viết một phần, đang chờ ai đó cầm bút. Điều làm cho tài sản này đặc biệt không chỉ là kích thước 3,35 acres hay vị trí của nó, mà còn là lịch sử của nó. Một thời, nó đã nắm giữ một tầm nhìn được phê duyệt—một kế hoạch mặt bằng đã được thiết kế và một Giấy chấp thuận của Ủy ban Y tế (BOHA) cho một ngôi nhà bốn phòng ngủ. Ở đâu đó trong quá khứ, một người mua hoặc nhà thầu đã vạch ra kế hoạch cho một ngôi nhà sẽ được mọc lên ở đây, nằm giữa những cây cối, với không gian để thở và phát triển. Thật không may, tài liệu đã không còn khả dụng, và sự chấp thuận cũng đã hết hạn. Nhưng ý định trong quá khứ vẫn còn lưu lại trên chính mảnh đất, mang lại một khởi đầu thuận lợi cho những ai sẵn sàng xây dựng. Đây không phải là vùng hoang dã thô sơ. Mảnh đất hầu như bằng phẳng, giúp cho việc phát triển trong tương lai dễ dàng và tiết kiệm chi phí hơn. Không có hoặc rất ít giao thông qua lại nhờ vị trí ngõ cụt. Những ngôi nhà hàng xóm thì hấp dẫn và được bảo trì tốt, cho bạn một cái nhìn về cuộc sống trên đường Sylvia Barlow có thể như thế nào - rộng rãi và gắn kết với thiên nhiên. Về mặt vị trí, mảnh đất đạt được sự cân bằng hoàn hảo. Trong khi nó nằm trên một con đường cụt, nó cũng rất thuận tiện. Chỉ cách vài phút từ ngã tư của I-684 và I-84, đây là một điểm xuất phát lý tưởng cho những người đi làm hướng về NYC, Danbury, Westchester, hoặc thậm chí là Hạt Fairfield của Connecticut. Ga tàu điện Đông Nam gần đó cung cấp quyền truy cập Metro-North cho những người thích để xe ở nhà. Các cửa hàng địa phương, trường học và nhà hàng đều nằm trong khoảng cách lái xe ngắn. Cho dù bạn là một chủ nhà với một giấc mơ, một nhà thầu đang tìm kiếm dự án tiếp theo, hay một nhà đầu tư nhận thấy giá trị ngày càng tăng của những mảnh đất có vị trí tốt, 36 Sylvia Barlow Way có nền tảng—cả theo nghĩa đen lẫn nghĩa bóng—cho một điều gì đó đáng chú ý. Với BOHA đã hết hạn làm điểm khởi đầu, bước tiếp theo là rõ ràng: đem kỹ sư của bạn đến, bắt đầu quá trình gia hạn các phê duyệt, và định hình tương lai theo tầm nhìn của bạn. Trong một thị trường mà đất phát triển đang khan hiếm và nhu cầu về không gian vẫn tiếp tục gia tăng, mảnh đất này nổi bật. Nó không chỉ là diện tích—đó là tiềm năng. Xương sống của một kế hoạch đã có ở đây. Điều còn thiếu là ai đó có tầm nhìn và động lực để biến nó thành hiện thực. 36 Sylvia Barlow Way không chỉ là một mảnh đất. Nó là một cơ hội thứ hai cho một giấc mơ đã suýt thành hiện thực. Và có thể, lần này, giấc mơ của bạn sẽ được bén rễ.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC