Gọi tất cả các Nhà đầu tư, Nhà phát triển & Người sử dụng cuối!!! Cửa hàng Sửa chữa và Thân xe trên lô đất hơn 16,000 sqft. trên Tuyến đường 110 đang bán!!! Bất động sản có đặc điểm biển hiệu tuyệt vời, độ tiếp xúc cao, trần cao 17', có 36 chỗ đậu xe, quy hoạch C-6, điện 3 pha, buồng phun sơn, 4 cầu nâng, 3 cửa cuốn đi vào, 2 khu vực chờ, 2 cắt curb đặt chiến lược, bãi đậu xe riêng, hệ thống an ninh, ánh sáng LED hoàn toàn mới, CAC, +++!!! Bất động sản nằm ở trung tâm Huntington Station trên Đại lộ New York nhộn nhịp. Chỉ cách vài dãy nhà từ Jericho Tpke. (Rt. 25) và các cửa hàng Walt Whitman!!! Bất động sản có 104' mặt tiền trên đường Đại lộ New York nhộn nhịp!!! Các hàng xóm bao gồm Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Dự án này có lưu lượng giao thông hàng ngày là 15,500+ chiếc xe mỗi ngày!!! Bất động sản này có tiềm năng TĂNG TRƯỞNG KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là Khu vực Phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Doanh thu:

Cửa hàng Sửa chữa Xe hơi (3,260 sqft.): $84,000/năm.

Cửa hàng Sửa chữa Xe hơi phía sau (3,260 sqft.): $60,000/năm.

Doanh thu tổng: $144,000/năm.

Chi phí:

Nhiên liệu: $0/năm.

Dầu: $0/năm.

Điện: $0/năm.
Bảo trì & Sửa chữa: $250/năm.
Bảo hiểm: $3,263/năm.
Nước: $1,200/năm.
Cảnh quan: $0/năm.
Thuế: $21,117.11/năm.

Tổng chi phí: $25,830.11/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $118,169.89/năm. (7% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC