Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà độc lập góc 3.000 sqft với tỷ lệ lợi nhuận 9.01% đang bán trên tuyến đường 110!!! Tài sản có bảng hiệu tuyệt vời, khả năng hiển thị lớn, trần cao 9’, 33 chỗ đậu xe, quy hoạch C-6, điện 3 pha, 2 lối cắt vỉa hè được đặt chiến lược, bãi đậu xe riêng, hệ thống an ninh, 2 cửa hàng, (1) căn hộ 3 phòng ngủ, tầng hầm, đèn LED mới hoàn toàn, hệ thống điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Huntington Station trên đại lộ New York nhộn nhịp. Chỉ cách vài dãy nhà từ Jericho Tpke. (Rt. 25), gần các cửa hàng Walt Whitman!!! Tài sản có 104’ mặt tiền trên đại lộ New York nhộn nhịp + 80’ mặt tiền trên phố W. 19!!! Các hàng xóm bao gồm Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Tài sản này có lượng phương tiện qua lại hàng ngày trên 15.500 xe!!! Tài sản này có tiềm năng gia tăng lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Doanh thu:

Tiệm cắt tóc: $18,000/năm; $1,200 thu nhập năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 1/11/31.

Đại lý ô tô (Văn phòng + 26 chỗ đậu xe): $60,000/năm.

Căn hộ 3 phòng ngủ (1.500 sqft): $38,400/năm M-M.

Tổng doanh thu: $116,400/năm.

Chi phí:

Gas: $0/năm.

Dầu: $0/năm.

Điện: $0/năm.

Bảo trì và sửa chữa: $250/năm.

Bảo hiểm: $2,450/năm.

Nước: $1,200/năm.

Thuế: $11,561.52/năm.

Tổng chi phí: $15,461.52/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $100,938.48/năm (9.01% lợi nhuận!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9.01 Cap 3,000 Sqft. Corner Free Standing Building On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 33 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, 2 Stores, (1) 3 Br. Apartment, Basement, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) Near The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue + 80’ Of Frontage On W. 19th Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

Barber Shop: $18,000 Ann.; $1,200 Ann. Inc.; Lease Exp.: 11/1/31.

Car Dealer (Office + 26 Car Yard): $60,000 Ann.)

3 Br. Apt.(1,500 Sqft.): $38,400 Ann. M-M

Gross Income: $116,400 Ann.

Expenses:



Gas: $0 Ann.

Oil: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Insurance: $2,450 Ann.

Water: $1,200 Ann.

Taxes: $11,561.52 Ann.

Total Expenses: $15,461.52 Ann.

Net Operating Income (NOI): $100,938.48 Ann. (9.01% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC