Cơ hội đầu tư hiếm hoi và đa năng tại trung tâm Flushing, tài sản ba tầng kết hợp này mang đến sự kết hợp giữa đơn vị chuyên nghiệp và sự thoải mái của nhà ở, được định vị lý tưởng gần các liên kết giao thông chính, cơ sở y tế, không gian xanh, công viên và khu vui chơi giải trí, gần các trường học nổi bật, trường Queens College và Bệnh viện NYP - Queens.

Đặc điểm của tài sản:
Tòa nhà gạch có ngoại thất chuyên nghiệp, tầng hầm
Cấp độ: Bố cục mở mở rộng phù hợp cho kho, mở rộng văn phòng hoặc sử dụng phụ trợ, được bổ sung bởi một nửa phòng tắm tiện lợi.
Tầng 1 - Văn phòng y tế được trang bị đầy đủ: Miễn thuế ICIP, văn phòng bác sĩ được thiết kế và vận hành này có nhiều phòng khám, một khu tiếp tân với khu vực chờ rộng rãi, 1 phòng tắm cho người khuyết tật và 1 phòng tắm cho nhân viên. Lý tưởng cho việc sử dụng y tế tiếp tục hoặc dễ dàng chuyển đổi sang các dịch vụ chuyên nghiệp khác.
Tầng 2 - 2 đơn vị nhà ở: mỗi đơn vị có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm đầy đủ - Khu vực sinh hoạt và ăn uống theo phong cách mở - Bếp thực dụng, ban công riêng. Cũng cung cấp ánh sáng và không khí.
Tầng 3 - Căn hộ Studio & Tiềm năng phát triển: - Một căn hộ studio sang trọng với phòng tắm en-suite tiện nghi có bể sục. - Không gian mở liền kề phù hợp cho việc chuyển đổi thành một đơn vị bổ sung (cần có giấy phép), mang lại tiềm năng tăng giá đáng kể.
Khuôn viên xanh phía trước và sân sau bê tông với chỗ đậu xe cho 6 xe, một tài sản cao cấp trong khu vực đô thị đông đúc này.
Điểm nổi bật về vị trí: - Nằm ngay bên ngoài Phố Chính, trong trung tâm sôi động của Downtown Flushing - Gần nhiều tuyến xe buýt và các tuyến đường cao tốc chính, đảm bảo kết nối liền mạch - Chỉ một chút từ Bệnh viện New York-Presbyterian Queens -

Khoảng cách đi bộ đến Công viên Korridor Kissena, mang lại sự giải trí và thanh bình - Xung quanh là sự kết hợp phát triển giữa các cơ sở nhà ở, bán lẻ và y tế.

A rare and versatile investment opportunity in the heart of Flushing, this three-story mixed-use property offers a combination of professional
unit and residential comfort, ideally positioned near key transport links, healthcare facilities, green spaces, parks and recreations , proximities to magnet, talented , schools , Queens college, and NYP - Queens Hospital .

Property Features:
Brick building professional outlook, basement
Level: Expanded open-plan layout suitable for storage, office expansion, or auxiliary use, complemented by one convenient half bathrooms.
First Floor - Fully Equipped Medical Office: ICIP tax abatement, The purpose-built and operational doctor's office features multiple examination rooms, a reception with a broad based waiting
Area , 1 handicap and 1 staff bathrooms. Ideal for continued medical use or easy conversion to other professional services.
Second Floor - 2 Residential Units: each have 2BR, 1 full bathroom - Open-concept living and dining areas - Functional
kitchen , Private balcony . Also offering light and air .
Third Floor - Studio & Development Potential: - One elegant studio apartment featuring a luxurious en-suite bathroom with jacuzzi. - Adjacent open space suitable for conversion into an additional unit (subject to permits), offering considerable upside potential.
Green front and concrete back yards with 6 car Parking , a premium asset in this densely populated urban area.
Location Highlights: - Situated just off Main Street, in the vibrant core of Downtown Flushing - Proximity to multiple bus lines and major highways, ensuring seamless connectivity - Moments from New York-Presbyterian Queens Hospital -

Walking distance to Kissena Corridor Park, offering recreation and tranquility - Surrounded by a thriving mix of residential, retail, and medical
establishments . © 2025 OneKey™ MLS, LLC