Chào mừng bạn về nhà tại căn hộ #9O tại Plaza 400.

Căn hộ 1 phòng ngủ, 1,5 phòng tắm này là loại Junior 4 - có thể chuyển đổi thành 2 phòng ngủ - mang đến giá trị và tiềm năng vô song cho chủ sở hữu tiếp theo. Mới được làm mới, căn hộ thoải mái như hiện tại hoặc có cơ hội để tu sửa và khơi gợi vốn tức thời.

Bước vào căn hộ rộng lớn hơn 900 bộ vuông qua một sảnh vào chính thức, được flanked bởi hai tủ quần áo lớn.

Phòng khách rộng rãi mang lại sự linh hoạt không giới hạn, với một bức tường đầy cửa sổ sáng hướng về phía nam và không gian đủ lớn để chứa khu ăn uống đầy đủ, một bộ sofa lớn với sofa hình chữ L, văn phòng tại nhà và nhiều hơn nữa.

Nhà bếp kiểu galley có đủ không gian lưu trữ, máy rửa bát và bếp gas kích thước đầy đủ. Trong khi hoàn toàn chức năng trong tình trạng hiện tại, không gian này có thể được cập nhật về mặt thẩm mỹ - hoặc được mở ra để kết nối với phòng khách nhằm tạo ra một quầy ăn sáng với chỗ ngồi ghế quầy. Vui lòng hỏi để biết các bản vẽ 3D và ước tính chi phí cho một cuộc tu sửa nhà bếp toàn diện.

Hành lang dẫn đến phòng ngủ lớn kích thước king bao gồm một bức tường đầy tủ quần áo và một phòng vệ sinh được cập nhật gần đây. Phòng ngủ mang lại không gian vượt trội so với giá tiền, dễ dàng chứa một giường California king, bàn làm việc và đồ nội thất bổ sung. Nó cũng có cửa sổ góc, hai tủ quần áo walk-in và một phòng tắm riêng.

Căn hộ #9O được tọa lạc trong một trong những tòa nhà hấp dẫn nhất tại Sutton Place - 400 East 56th Street - một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ nổi tiếng với đội ngũ nhân viên chú ý và tiện nghi hạng nhất. Cư dân được hưởng lợi từ đội ngũ bảo vệ 24 giờ và một lễ tân chuyên trách, quản lý tài sản tận chỗ, một quản lý cư dân và một đội ngũ hỗ trợ có kinh nghiệm. Sảnh tiếp tân được thiết kế lại đẹp mắt tạo ra một không khí chào đón, trong khi những tiện ích bao gồm một phòng giặt lớn với máy móc hiện đại, lưu trữ xe đạp an toàn, trung tâm thể hình được trang bị đầy đủ và một gara có người phục vụ tại chỗ cung cấp giá giảm cho cổ đông, cộng với trạm sạc Tesla. Một ô cửa lớn được đậy kín đảm bảo sự đến và đi liền mạch trong mọi thời tiết.

Nằm trên đỉnh tòa nhà là một tầng tiện ích rộng lớn mới được cải tạo, bao gồm phòng lounge dành cho cư dân, hồ bơi trên mái theo mùa, phòng chơi thoáng đãng và một sân thượng được bài trí thanh lịch với tầm nhìn rộng lớn ra đường chân trời thành phố và sông East - dễ dàng trở thành một trong những sân thượng nổi bật của Manhattan.

Thêm giá trị nữa, phí bảo trì hàng tháng bao gồm điều hòa không khí trung tâm, nhiệt, nước và điện. Dịch vụ internet và cáp giảm giá theo gói cũng có sẵn qua tòa nhà.

Plaza 400 có vị trí tuyệt vời gần với tất cả những gì thành phố có thể cung cấp, bao gồm cả tuyến đi bộ ven sông East River được phục hồi. Các giao dịch mua bởi người bảo đảm, người đồng mua, quỹ tín thác và người sử dụng pied-à-terre được phép với sự chấp thuận của Ban quản trị. Cho thuê lại được phép trong ba năm trên mỗi năm năm sau một thời gian sở hữu ba năm. Thuế chuyển nhượng 2%, do người mua trả, được áp dụng khi bán lại.

Welcome home to unit #9O at Plaza 400.

This oversized 1BR, 1.5BA Junior 4-which is convertible to a 2BR-offers unparalleled value and potential for its next owner. Recently refreshed, the apartment is comfortable as-is or offers the opportunity to undertake a renovation and unlock immediate equity.

Enter the sprawling 900+ square foot residence through a formal entry foyer, flanked by two spacious walk-in closets.

The oversized living room offers endless flexibility, with a wall of bright south-facing windows and more than enough space to accommodate a full dining area, a large living setup with sectional sofa, home office, and more.

The galley kitchen features ample storage, a dishwasher, and a full-sized gas range. While fully functional in its current condition, the space could benefit from cosmetic updates-or be opened to the living room to create a breakfast bar with barstool seating. Please inquire for virtual renderings and a cost estimate for a full kitchen renovation.

The hallway leading to the massive, king-sized bedroom includes a full wall of closets and a recently updated powder room.
The bedroom offers exceptional scale for the price, easily fitting a California king bed, desk, and additional furniture. It also features a corner exposure, two walk-in closets, and a private en-suite bath.

Unit #9O is situated in one of the most desirable buildings in Sutton Place-400 East 56th Street-a full-service cooperative celebrated for its attentive staff and first-rate amenities. Residents benefit from 24-hour door staff and a dedicated concierge, onsite property management, a resident superintendent, and a seasoned support team. The beautifully redesigned lobby sets a welcoming tone, while conveniences include a large-capacity laundry room with modern machines, secure bike storage, a fully equipped fitness center, and an attended on-site garage offering reduced rates for shareholders, plus Tesla charging stations. A covered porte cochere ensures seamless arrivals and departures in all weather.

Perched at the top of the building is an expansive, newly renovated amenity floor that includes a resident lounge, seasonal rooftop pool, generous playroom, and an elegantly furnished sundeck boasting sweeping views of the city skyline and East River-easily one of Manhattan's standout rooftops.

Adding further value, the monthly maintenance covers central air conditioning, heat, water, and electricity. Discounted bulk-rate internet and cable service are also available through the building.

Plaza 400 enjoys an exceptional location with close proximity to all the city has to offer, including the revitalized East River Esplanade. Purchases by guarantors, co-buyers, trusts, and pied- -terre users are permitted with Board approval. Sublets are allowed for three out of every five years after a three-year ownership period. A 2% flip tax, payable by the buyer, applies upon resale.