$9,500,000 - 1257-1267 Forest Avenue, Staten Island, NY 10302｜MLS # 856196

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối!!! Trung Tâm Mua Sắm 19 Đơn Vị 30,000 Sqft Được Cho Thuê 100%!!! Tài Sản Này Nằm Ngay Trung Tâm Staten Island Trên Đại Lộ Forest Nhộn Nhịp Chỉ Vài Phút Từ Đường Cao Tốc Dr. M.L.K. Jr. (Đường 440)!!! Tòa Nhà Có Biển Hiệu Xuất Sắc, Khả Năng Hiện Diện Tuyệt Vời, Quy Hoạch R3-2/C2-1, 4 Lối Cắt Vỉa Hè Được Bố Trí Chiến Lược, 3 Tầng, 38 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 12’, Hệ Thống Đèn LED Mới Hoàn Toàn, CAC+++!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Amazon, Fed Ex, UPS, Ngân Hàng Chase, Ngân Hàng Citizens, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC, +++!!! Tài Sản Này Có 254’ Mặt Tiền Trên Đại Lộ Forest + 162’ Mặt Tiền Trên Đại Lộ Jewett!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!



Thu Nhập:



Tầng 1:



Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/3/27.



Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/3/30.



Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/6/27.



Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 28/2/26.



Wireless Matrix Corp. (2 Đơn Vị, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/6/25.



SKYCARE RX Inc. (2 Đơn Vị, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/12/28.



Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/6/32.



QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): $75,600 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/1/33.



Tầng 2:



Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 5/9/29.



C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/7/27.



Brightside Training LLC (2 Đơn Vị, 2,000 Sqft.): $39,552 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/9/26.



1267 MTA Inc. (5 Đơn Vị, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/12/27.



J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/11/29.



Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/10/24.



Tầng Trệt:



Prime Care Inc. (5 Đơn Vị, 8,000 Sqft.): $240,000 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/12/25.



Chi Phí:



Gas: $0 Hàng Năm.



Điện: $0 Hàng Năm.



Nước: $0 Hàng Năm.



Rác: $0 Hàng Năm.



Bảo Hiểm: $8,718 Hàng Năm.



Thuế: $163,582.40 Hàng Năm.



Tổng Thu Nhập: $943,691.16 Hàng Năm.



Tổng Chi Phí: $172,300.40 Hàng Năm.



Thu Nhập Vận Hành Ròng (NOI): $771,390.76 Hàng Năm (8.12% Tỷ Suất!!!)

MLS #‎	856196
Năm xây dựng	1990
Thuế (hàng năm)	$163,582
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026