Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối!!! Trung Tâm Mua Sắm 19 Đơn Vị 30,000 Sqft Được Cho Thuê 100%!!! Tài Sản Này Nằm Ngay Trung Tâm Staten Island Trên Đại Lộ Forest Nhộn Nhịp Chỉ Vài Phút Từ Đường Cao Tốc Dr. M.L.K. Jr. (Đường 440)!!! Tòa Nhà Có Biển Hiệu Xuất Sắc, Khả Năng Hiện Diện Tuyệt Vời, Quy Hoạch R3-2/C2-1, 4 Lối Cắt Vỉa Hè Được Bố Trí Chiến Lược, 3 Tầng, 38 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 12’, Hệ Thống Đèn LED Mới Hoàn Toàn, CAC+++!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Amazon, Fed Ex, UPS, Ngân Hàng Chase, Ngân Hàng Citizens, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC, +++!!! Tài Sản Này Có 254’ Mặt Tiền Trên Đại Lộ Forest + 162’ Mặt Tiền Trên Đại Lộ Jewett!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!



Thu Nhập:



Tầng 1:



Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/3/27.



Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/3/30.



Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/6/27.



Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 28/2/26.



Wireless Matrix Corp. (2 Đơn Vị, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/6/25.



SKYCARE RX Inc. (2 Đơn Vị, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/12/28.



Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/6/32.



QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): $75,600 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/1/33.



Tầng 2:



Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 5/9/29.



C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/7/27.



Brightside Training LLC (2 Đơn Vị, 2,000 Sqft.): $39,552 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/9/26.



1267 MTA Inc. (5 Đơn Vị, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/12/27.



J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 30/11/29.



Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/10/24.



Tầng Trệt:



Prime Care Inc. (5 Đơn Vị, 8,000 Sqft.): $240,000 Thuê Hàng Năm; Hết Hạn: 31/12/25.



Chi Phí:



Gas: $0 Hàng Năm.



Điện: $0 Hàng Năm.



Nước: $0 Hàng Năm.



Rác: $0 Hàng Năm.



Bảo Hiểm: $8,718 Hàng Năm.



Thuế: $163,582.40 Hàng Năm.



Tổng Thu Nhập: $943,691.16 Hàng Năm.



Tổng Chi Phí: $172,300.40 Hàng Năm.



Thu Nhập Vận Hành Ròng (NOI): $771,390.76 Hàng Năm (8.12% Tỷ Suất!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 19 Unit 30,000 Sqft. Corner Shopping Center For Sale!!! The Property Is Located In The Heart Of Staten Island On Busy Forest Avenue Minutes From The Dr. M.L.K. Jr. Expy. (Route 440)!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, R3-2/C2-1 Zoning, 4 Strategically Placed Curb Cuts, 3 Stories, 38 Parking Spaces, High 12’ Ceilings, All New LED Lighting, CAC+++!!! Neighbors Include Amazon, Fed Ex, UPS, Chase Bank, Citizens Bank, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC, +++!!! The Property Has 254’ Of Frontage On Forest Avenue + 162’ Of Frontage On Jewett Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor:



Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Ann. Lease Exp.: 3/31/27.



Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Ann.; Lease Exp.: 3/31/30.



Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Ann.; Lease Exp.: 6/30/27.



Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26.



Wireless Matrix Corp. (2 Units, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Ann.; Lease Exp.: 6/30/25.



SKYCARE RX Inc. (2 Units, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Ann.; Lease Exp.: 12/31/28.



Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Ann.; Lease Exp.: 6/30/32.



QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): 75,600 Ann.; Lease Exp.: 1/31/33.



2nd Floor:



Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Ann.; Lease Exp.: 9/5/29.



C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27.



Brightside Training LLC (2 Units, 2,000 Sqft.): $39,552 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.



1267 MTA Inc. (5 Units, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27.



J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Ann.; Lease Exp.: 11/30/29.



Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Ann.; Lease Exp.: 10/31/24.



Ground Floor:



Prime Care Inc. (5 Units, 8,000 Sqft.): $240,000 Ann.; Lease Exp.: 12/31/25.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Water: $0 Ann.



Trash: $0 Ann.



Insurance: $8,718 Ann.



Taxes: $163,582.40 Ann.



Gross Income: $943,691.16 Ann.



Total Expenses: $172,300.40 Ann.



Net Operating Income (NOI): $771,390.76 Ann. (8.12% Cap!!!)





Reply, Reply All or Forward © 2025 OneKey™ MLS, LLC