Tài sản thương mại đa năng nằm dọc theo hành lang có độ hiển thị cao của Đường 9W ở Newburgh. Kho bãi bằng bê tông rộng khoảng 14.000 mét vuông này tọa lạc trên một khu đất 2,9 mẫu, mang đến sự kết hợp hiếm có giữa tính chức năng, khả năng tiếp cận và không gian để mở rộng.

Tòa nhà có trần cao 14 feet, bốn cửa lớn phía trên và một sự kết hợp giữa không gian kho bãi mở (chiếm phần lớn tòa nhà) và một số không gian văn phòng được xây dựng sẵn, làm cho nó trở nên lý tưởng cho nhiều loại hình sử dụng thương mại hoặc công nghiệp khác nhau. Dù bạn đang vận hành logistics, sản xuất hay các hoạt động dịch vụ, không gian này sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp của bạn.

Kho bãi đỗ xe rộng rãi ở phía trước mang lại sự tiện lợi cho nhân viên và khách truy cập, trong khi một bãi đỗ xe lớn hơn nhiều ở phía sau có thể chứa xe tải, xe kéo hoặc các phương tiện bổ sung một cách dễ dàng. Phía sau tòa nhà, một phần lớn của khu đất vẫn chưa được phát triển, cung cấp tiềm năng quý giá cho việc mở rộng, lưu trữ hoặc các dự án trong tương lai.

Vị trí chiến lược chỉ cách I-84 và Đường cao tốc Tiểu bang New York vài phút, tài sản này cung cấp khả năng kết nối khu vực liền mạch và độ hiển thị tuyệt vời. Đừng bỏ lỡ tài sản có giá trị cao này trong một trong những khu thương mại hoạt động sôi nổi nhất của Hạt Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC