Không gian bán lẻ mặt phố tầng trệt có sẵn để cho thuê. Cửa hàng 3 (378 SF) & Cửa hàng 4 (1092 SF) kết hợp để cung cấp 1470 SF nằm ở góc Đại lộ College & Phố E. 166. Vị trí mang lại độ hiển thị cao và lưu lượng người đi bộ lớn, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường cao tốc chính, i-95, i-87, i-278 & Đường cao tốc Henry Hudson, Xe buýt BX32, Tàu điện ngầm B & D. Không gian bán lẻ trống có cửa sổ cửa hàng, 2 lối vào riêng biệt, 2 phòng tắm, trần cao 10.4’, Điện 100AMP, đồng hồ riêng cho dịch vụ điện. Chủ nhà chịu chi phí sưởi ấm. Người thuê chịu trách nhiệm về điện và chi phí nước của họ, lắp đặt hệ thống điều hòa không khí/thông gió, loại bỏ rác, kiểm soát pest, dọn tuyết, làm sạch vỉa hè, và mọi bảo trì & sửa chữa cần thiết cho hệ thống ống nước, điện và máy nước nóng/bình đun độc lập. Thời hạn thuê tối thiểu 3 năm, Thời hạn thuê tối đa 10 năm với tùy chọn gia hạn. Người thuê chịu trách nhiệm về việc xây dựng không gian của chính họ, giấy phép làm việc, biển hiệu kinh doanh và phê duyệt DOB. Có thể xem vào từ thứ Hai – thứ Sáu giữa 9AM– 4PM, theo hẹn.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC