Chào mừng bạn đến với Căn hộ 425 tại 99 John Deco Lofts biểu tượng - một căn loft hiếm hoi có diện tích 1.096 foot vuông hiện đang được cấu hình thành 1 phòng ngủ + văn phòng tại trung tâm Khu Tài chính.

Lớn hơn nhiều căn hộ hai phòng ngủ trong khoảng giá này, căn nhà này có trần nhà cao 11 foot, cửa sổ lớn và một phòng khách rộng rãi. Khi được cấu hình theo kế hoạch mặt bằng khác với 3 phòng riêng, căn hộ này có tỷ suất lợi nhuận (CAP RATE) 5%! Dù bạn đang tìm kiếm một nơi ở chính hay một bất động sản đầu tư sinh lợi, quản lý tòa nhà hoàn hảo, phí hàng tháng rất thấp cùng đội ngũ nhân viên toàn diện tại chỗ, bao gồm quản gia và người sửa chữa, khiến việc sở hữu tài sản này trở nên dễ dàng.

Phòng ngủ chính rộng rãi với kích thước 18'5" x 11'9" hoàn thiện với tủ quần áo đi bộ, một bức tường lưu trữ tùy chỉnh và đơn vị sưởi/điều hòa riêng. Cái góc lớn với kích thước 6'8" x 16'10" tạo nên một phòng riêng rộng rãi khác (hoặc để mở cho khu vực ăn uống/ văn phòng chính thức), cũng được trang bị đơn vị sưởi/điều hòa riêng và một tủ quần áo lớn!

Một căn bếp hiện đại và sang trọng nhìn ra phòng khách được trang bị đầy đủ với các thiết bị bằng thép không gỉ cao cấp của GE Cafe và Bosch, mặt bàn Caesar Stone màu xám đậm, tủ trắng với ngăn kéo tự đóng và quầy ăn sáng có chỗ ngồi. Kế bên bếp, một góc quầy bar ngọt ngào với tủ rượu cung cấp không gian hoàn hảo để trưng bày đồ thủy tinh và lưu trữ những món khoái khẩu của bạn.

Phòng tắm thanh lịch có nền lát đá cẩm thạch Calacatta, mặt bàn và backsplash.

Yên tĩnh như tiếng kim rơi, sẵn sàng để chuyển vào và dưới 1 triệu đô la, căn hộ này mang lại giá trị phi thường trong một trong những tòa nhà căn hộ dịch vụ đầy đủ được săn đón nhất ở Downtown.

Xin lưu ý rằng căn hộ này là một studio hợp pháp.

Các tiện nghi của tòa nhà bao gồm quản lý 24 giờ và nhân viên lễ tân, dịch vụ valet, phòng tập gym, sân thượng có đồ nội thất bao quanh với tầm nhìn toàn cảnh, khu vườn Zen yên tĩnh trên tầng 5 với lò nướng BBQ, bàn ăn và ghế dài, cùng Sảnh cư dân.

99 John Deco Lofts được xây dựng vào năm 1933 và được thiết kế bởi Shreve, Lamb và Harmon, cùng những kiến trúc sư đã thiết kế Tòa nhà Empire State. Mặt tiền bằng đá vôi và đá granit cùng sảnh thượng uy nghi gợi nhớ đến vinh quang của New York thời Great Gatsby, khi sự phát triển xây dựng được thực hiện với sự trung thực, tự hào và chất lượng xuất sắc (nghĩ đến những bức tường bê tông dài 16 inch, trần nhà cao và vẻ ngoài tuyệt đẹp). 99 John đã trải qua một dự án cải tạo và 442 căn hộ kiểu loft đã được đưa ra thị trường vào đầu những năm 2000. Cho đến ngày nay, 99 John Deco Lofts là một căn hộ được quản lý rất tốt, tài chính ổn định, cung cấp những tiện nghi hiện đại với nền tảng của một kiệt tác lịch sử.

Khu Fulton/Seaport thuộc Khu Tài chính là một trong những địa điểm thú vị và thuận tiện nhất trong thành phố. Gần Bến cảng Pier 17 đã được cải tạo hoàn toàn và những trung tâm mua sắm, ẩm thực tốt nhất mà thành phố mang lại. Nhà hàng disco Tulum mới mở Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy và The Tin Building chỉ là một vài trong những cơ sở biểu tượng trong khu vực ngay sát. Mua sắm tại Whole Foods và khám phá cửa hàng bách hóa Pháp thiết kế mới cũng như điểm đến phong cách sống Printemps, cả hai đều nằm trong khu vực ở Wall Street & Broadway.

Các điểm thu hút ven sông và tầm nhìn không thể so sánh được với cầu Brooklyn khiến khu vực này có cảm giác như một điểm đến nghỉ dưỡng. Đây là vị trí hoàn hảo nếu bạn muốn sống gần các tòa nhà Thành phố/Đô thị tại Tòa thị chính, Đại học Pace hoặc phố Wall.

Trung tâm Fulton mới chỉ cách vài dãy nhà với gần như tất cả các tuyến tàu điện ngầm bao gồm A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 và tàu PATH. Tàu NY Ferry và Seastreak Ferry có sẵn tại Pier 11/Wall Street, mang lại sự tiện lợi tuyệt vời cho một chuyến đi nhanh đến Brooklyn.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District. 

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring  11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room.  When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE!  Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies &  full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze. 

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit.  The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!    

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating.  Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences. 

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.  

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

 Please note that this residence is a legal studio.  

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.  

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building.  The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's.   To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece. 

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer.  The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway. 

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street. 

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn,