Chào mừng bạn đến với Residence 425 tại 99 John Deco Lofts mang tính biểu tượng - một căn loft hiếm có diện tích 1,096 bộ vuông hiện đang được cấu hình thành 1 phòng ngủ + văn phòng tại trung tâm Khu tài chính.

Lớn hơn nhiều căn hộ hai phòng ngủ trong tầm giá này, ngôi nhà này có trần nhà cao 11 feet, cửa sổ quá khổ và một phòng lớn rộng rãi. Khi được cấu hình theo sơ đồ mặt bằng thay thế với 3 phòng riêng, căn hộ này đạt tỷ lệ CAP 5%! Dù bạn đang tìm kiếm một nơi cư trú chính hay một bất động sản đầu tư sinh lời, sự quản lý tòa nhà hoàn hảo, chi phí hàng tháng đáng kể thấp và đội ngũ nhân viên đầy đủ tại chỗ bao gồm lễ tân và thợ sửa chữa khiến việc sở hữu tài sản này trở nên dễ dàng.

Phòng chính cao lớn với kích thước 18'5" x 11'9" được trang bị một tủ quần áo đi bộ, một bức tường hoàn chỉnh với tủ lưu trữ tùy chỉnh và một đơn vị điều hòa/sưởi riêng. Alcove lớn có kích thước 6'8" x 16'10" tạo nên một phòng riêng rộng rãi khác (hoặc để mở cho một khu vực ăn uống/ văn phòng trang trọng), cũng được trang bị đơn vị điều hòa/sưởi riêng và một chiếc tủ lớn!

Một căn bếp hiện đại, tinh tế nhìn ra phòng khách và được trang bị đầy đủ các thiết bị bằng thép không gỉ cao cấp của GE Cafe và Bosch, mặt bàn Caesar Stone màu xám đậm, tủ màu trắng với ngăn kéo đóng mềm và quầy ăn sáng có chỗ ngồi. Bên cạnh bếp, một góc quầy xinh xắn với tủ lạnh rượu cung cấp không gian hoàn hảo để trưng bày ly tách và lưu trữ các món yêu thích của bạn.

Phòng tắm sang trọng có sàn, mặt bàn và backsplash bằng đá marble Calacatta.

Yên tĩnh như nổi, sẵn sàng để chuyển vào và dưới 1 triệu đô la, ngôi nhà này mang lại giá trị đặc biệt trong một trong những tòa nhà căn hộ dịch vụ đầy đủ được săn đón nhất tại Downtown.

Xin lưu ý rằng ngôi nhà này là một studio hợp pháp.

Các tiện ích tòa nhà phong phú bao gồm người gác cửa và lễ tân 24 giờ, dịch vụ valet, phòng tập gym, sân thượng được trang bị với tầm nhìn toàn cảnh, khu vườn Zen yên tĩnh trên tầng 5 với bếp nướng, bàn ăn và ghế nằm, và Phòng Lounge dành cho cư dân.

99 John Deco Lofts được xây dựng vào năm 1933 và được thiết kế bởi Shreve, Lamb và Harmon, cùng những kiến trúc sư đã thiết kế Tòa nhà Empire State. Mặt tiền bằng đá vôi và granite và sảnh trang trọng gợi nhớ đến thời kỳ vinh quang của thành phố New York trong Great Gatsby, khi việc phát triển các tòa nhà được thực hiện với tính toàn vẹn, niềm tự hào và chất lượng tuyệt vời (nghĩ về những bức tường bê tông dày 16 inch, trần cao và ngoại thất tuyệt đẹp). 99 John đã trải qua một dự án cải tạo và 442 căn hộ phong cách loft đã được đưa ra thị trường vào đầu những năm 2000. Cho đến nay, 99 John Deco Lofts là một căn hộ được quản lý hoàn hảo, ổn định về tài chính, cung cấp những tiện nghi hiện đại với nền tảng là một kiệt tác lịch sử.

Khu vực Fulton/Seaport của Khu tài chính là một trong những vị trí thú vị và thuận tiện nhất trong thành phố. Gần bến tàu Pier 17 đã được cải tạo hoàn toàn và các trung tâm mua sắm và ẩm thực tốt nhất mà thành phố cung cấp. Gitano, nhà hàng disco Tulum mới mở, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy và The Tin Building là một vài cơ sở biểu tượng trong khu vực ngay gần đó. Mua sắm tại Whole Foods và khám phá cửa hàng bách hóa Pháp mới và điểm đến lối sống Printemps, cả hai đều nằm trong khu phố trên Wall Street & Broadway.

Những điểm tham quan bên bờ sông và tầm nhìn vô song ra Cầu Brooklyn khiến khu phố này cảm nhận như một điểm đến nghỉ dưỡng. Đây là vị trí hoàn hảo nếu bạn muốn sống gần các tòa nhà Thành phố/Thành phố tại Tòa thị chính, Đại học Pace hoặc Wall Street.

Trung tâm Fulton mới cách đó vài dãy nhà, nơi có gần như tất cả các tuyến tàu điện ngầm bao gồm A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 và tàu PATH. Tàu NY Ferry và Seastreak Ferry có sẵn tại Pier 11/Wall Street, mang lại sự tiện lợi tuyệt vời cho chuyến đi nhanh đến Brooklyn, bãi biển Jersey Shore và bãi biển Rockaway.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.