Xuống một lối đi dài và nên thơ, chỉ quanh góc từ khu di sản lịch sử tuyệt đẹp Clermont, nằm Barnswood, một khu đất nông thôn rộng lớn trên tám mẫu đất trải dài.

Khu đất Barnswood từng là một phần của khu di sản rộng lớn Livingston được thành lập vào những năm 1600, và đã được đoàn tụ với gia đình Livingston vào đầu thế kỷ 20 khi Alice và John Henry Livingston mua lại mảnh đất và biến nó thành một nông trại thịnh vượng. Tài sản vẫn phong phú với những cây cổ thụ, những đồng cỏ hàng thế kỷ với nhiều lối đi bộ, và tầm nhìn ra dãy núi Catskill qua những tán lá bao quanh rìa tài sản.

Khi tiếp cận việc tái thiết một ngôi nhà nông trại được xây dựng vào những năm 1900, với nhiều phần mở rộng không hợp lý qua các năm, các chủ sở hữu đã có một góc nhìn độc đáo - trong quá trình mang lại lịch sử và sự ấm áp trở lại ngôi nhà, họ cũng muốn đưa vào những yếu tố kiến trúc đầu thế kỷ 19 mà cảm thấy trung thực hơn với đất đai và những ngôi nhà xung quanh.

Kết quả là một không gian nội thất được hình dung một cách đẹp đẽ, ấm cúng với kết cấu và chiều sâu - những bức tường được sơn vôi, sàn đá được chọn lọc bằng tay ở các khu vực tiện ích, sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian tiếp khách và những nơi để nghỉ ngơi, và việc sử dụng gỗ tái chế với những xà gỗ và sàn nhà ấn tượng nhất. Toàn bộ ngôi nhà là một bài thơ ca ngợi phép màu của gỗ như một vật liệu đa năng và ổn định. Những cánh cửa gỗ nội thất cực kỳ cao được nhập khẩu từ Egypt và sau đó được phục hồi bởi một đội ngũ cứu hộ kiến trúc tại Alabama. Những xà gỗ thông trong toàn bộ ngôi nhà đã được cứu từ một trang trại khoảng những năm 1800 bị phá bỏ dọc theo sông St. John ở Maine và sàn nhà được phục hồi sau khi được cứu từ một nhà máy kẹp quần áo cũ ở Canada.

Nhà bếp của ngôi nhà chính chắc chắn là trái tim đập của Barnswood - một không gian rộng lớn, cũng là nơi có phòng ăn và quầy bar. Tủ bếp màu terra cotta đã được xây dựng bằng tay bởi một thợ thủ công địa phương tài năng. Phòng truyền thông/thư viện được lót bằng giá sách âm tường, là người anh em có tâm trạng hơn của phòng khách tràn đầy ánh sáng, nơi có lò sưởi gốc và được phục hồi của ngôi nhà. Một văn phòng, phòng tắm nhỏ, phòng để đồ và phòng giặt hoàn thành tầng một.

Các phòng ở tầng hai nhìn ra mảng xanh tươi tốt ở mọi hướng với tầm nhìn xa về những đồng cỏ hoành tráng của tài sản và những cây phong và cây sồi xoắn ngoằn ngoèo xung quanh. Một hành lang rộng được chia tách ở một bên bởi suite chính, với một phòng ngủ lớn, một phòng tắm với sàn gạch terracotta, một vòi hoa sen và bồn tắm, và một phòng thay đồ được lót bằng tủ âm tường. Bên kia hành lang là hai phòng ngủ có kích thước rộng rãi và một phòng tắm khác với vòi hoa sen và bồn tắm.

Dọc theo một con đường đá từ ngôi nhà chính qua một hiên đá đẹp là ngôi nhà khách nhỏ xinh xắn, với một phòng ngủ và phòng tắm đầy đủ ở tầng một, và một phòng ngủ với trần cao lớn ở tầng hai. Ngôi nhà đã được tạo ra với cùng một mức độ chi tiết như ngôi nhà chính với những bức tường được sơn vôi, sàn gỗ tái chế, và những xà gỗ thế kỷ 19.

Nhà kho ngồi khiêm tốn ở cuối khu đất, vẻ ngoài nông nghiệp của nó ẩn giấu nội thất tuyệt vời đã được phục hồi hoàn toàn như một không gian sống. Được thiết kế với ý tưởng tiếp đãi quy mô lớn, phòng lớn với trần cao vút có một nhà bếp nông thôn tuyệt đẹp, phòng tắm đầy đủ, lò sưởi lớn, và nhiều không gian cho một cái bàn ăn dài hàng dặm. Một gác xép trong phòng chính hiện đang được sử dụng như một phòng tập thể dục và phòng thu âm nhạc, nhưng cũng có thể dễ dàng trở thành một không gian thêm cho khách. Một cánh ra khỏi phòng lớn có một văn phòng to lớn với giá sách âm tường và những tầm nhìn đẹp về tài sản phía sau ở tầng hai với một nhà kho và xưởng được kiểm soát khí hậu bên dưới. Còn có hai nhà để xe để lưu trữ ô tô và thiết bị để duy trì đất đai.

Tài sản chỉ cách một quãng đi bộ ngắn từ một trong những khu đất đẹp nhất của Thung lũng Hudson - Clermont Manor, 10 phút từ Tivoli và Germantown, 15 phút từ Hudson, Rhinebeck và Amtrak, và chưa đến 2 giờ lái xe từ NYC.

Down a long, picturesque driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC