Xuống một con đường dài ngoằn ngoèo, ngay quanh góc từ bất động sản lịch sử tuyệt đẹp Clermont, nằm Barnswood, một khu trang trại khỏe khoắn trên tám mẫu đất rộng lớn.

Địa điểm tại Barnswood từng là một phần của điền trang Livingston rộng lớn được thành lập vào thế kỷ 1600, và đã được tái hợp với gia đình Livingston vào đầu thế kỷ 20 khi Alice và John Henry Livingston mua lại mảnh đất này và biến nó thành một trang trại phát triển thịnh vượng. Tài sản vẫn tràn đầy cây cổ thụ, cánh đồng hàng thế kỷ với nhiều lối đi dạo, và tầm nhìn ra dãy núi Catskill qua những tán lá bao quanh mép tài sản.

Khi tiếp cận một sự tái thiết đầy thách thức của một ngôi nhà nông trại được xây dựng vào những năm 1900, với nhiều bổ sung không vừa vặn qua các năm, các chủ sở hữu có một quan điểm độc đáo - trong quá trình đưa lịch sử và sự ấm áp trở lại ngôi nhà, họ cũng muốn đưa vào các yếu tố kiến trúc đầu thế kỷ 19 mà cảm thấy chân thực hơn với đất đai và các ngôi nhà xung quanh.

Kết quả là một không gian nội thất ấm cúng, được tưởng tượng đẹp đẽ với kết cấu và chiều sâu - những bức tường được quét vôi, sàn nhà bằng đá được chọn lọc tay ở các khu vực tiện ích, sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian giải trí và nơi nghỉ ngơi, và việc sử dụng gỗ tái chế ấn tượng nhất. Toàn bộ ngôi nhà là một bản hùng ca về phép màu của gỗ như một vật liệu linh hoạt và vững chắc. Những cánh cửa gỗ trong nhà cực kỳ cao được lấy từ Ai Cập và sau đó được phục hồi bởi một đội ngũ cứu hộ kiến trúc ở Alabama. Các thanh gỗ thông trong toàn bộ ngôi nhà được cứu từ một nhà kho khoảng những năm 1800 bị tháo dỡ dọc theo sông St. John ở Maine, và sàn nhà được phục hồi sau khi được cứu từ một nhà máy kẹp quần áo cũ ở Canada.

Nhà bếp của ngôi nhà chính chắc chắn là trái tim đang đập của Barnswood - một không gian rộng rãi, mạnh mẽ, đồng thời là nơi có phòng ăn và quầy bar. Tủ bếp màu terracotta đã được xây dựng thủ công bởi một nghệ nhân địa phương cực kỳ tài năng. Phòng truyền thông/thư viện được trang trí bằng kệ sách âm tường, là phiên bản u ám hơn của phòng khách ngập tràn ánh sáng, với lò sưởi nguyên bản và đã được phục hồi của ngôi nhà. Một văn phòng, phòng tắm mỹ phẩm, phòng giày, và phòng giặt hoàn thiện tầng một.

Các phòng trên tầng hai nhìn ra màu xanh tươi tốt ở mọi hướng với những tầm nhìn xa ra các cánh đồng hùng vĩ của tài sản và những cây phong và sồi quằn quại xung quanh. Một lối đi rộng rãi được hai bên bởi suite chính, với một phòng ngủ lớn, một phòng tắm có sàn gạch terracotta, một vòi tắm và bồn tắm, và một phòng thay đồ được trang bị kệ tủ âm tường. Ở phía bên kia của lối đi là hai phòng ngủ rộng rãi và một phòng tắm khác có vòi tắm và bồn tắm.

Xuống một con đường đá từ ngôi nhà chính qua một hiên đá xinh đẹp là căn nhà khách nhỏ xinh, với một phòng ngủ và phòng tắm đầy đủ ở tầng một, và một phòng ngủ với trần cao lớn ở tầng hai. Căn nhà này được tạo ra với cùng mức độ chi tiết như ngôi nhà chính với những bức tường quét vôi, sàn gỗ tái chế và những thanh gỗ thế kỷ 19.

Nhà kho nằm khiêm tốn ở cuối khu đất, với vẻ ngoài nông nghiệp của nó giấu đi nội thất tuyệt diệu đã được phục hồi hoàn toàn như một không gian sống. Được thiết kế với ý kiến về việc tổ chức các buổi tiếp đãi lớn, phòng lớn với trần cao có một nhà bếp nông thôn tuyệt đẹp, phòng tắm đầy đủ, lò sưởi khổng lồ, và nhiều không gian cho một bàn ăn dài hàng dặm. Một gác xép trong phòng lớn hiện đang được sử dụng làm phòng tập và phòng nhạc, nhưng có thể dễ dàng trở thành không gian bổ sung cho khách. Một cánh gần phòng lớn có một văn phòng khổng lồ với kệ sách âm tường và những cảnh đẹp xinh đẹp của tài sản phía sau ở tầng hai với một kho lưu trữ có kiểm soát khí hậu và xưởng bên dưới. Cũng có hai kho để chứa xe và thiết bị bảo trì đất đai.

Tài sản cách một đoạn đi bộ ngắn từ một trong những điền trang đẹp nhất của thung lũng Hudson - Clermont Manor, 10 phút từ Tivoli và Germantown, 15 phút từ Hudson, Rhinebeck, và Amtrak, và chưa đầy 2 giờ từ NYC.

Down a long meandering driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC