Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Căn hộ hỗn hợp 20 đơn vị mới hoàn toàn với diện tích hơn 20,800 sqft. Đang có 100% tỷ lệ lấp đầy tại Astoria đang được bán!!! Tài sản có đặc điểm nổi bật là bảng hiệu xuất sắc, độ tiếp xúc lớn, quy hoạch M1-2/R6A, trần cao 11’, thuế tài sản thấp, 11 chỗ đỗ xe, 19 căn hộ, đồng hồ điện riêng biệt, khu vực lưu trữ, máy giặt và máy sấy, thang máy, nguồn điện 3 pha, tất cả đèn LED mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Astoria, chỉ cách vài dãy nhà từ cầu Ed Koch Queensboro, dễ dàng tiếp cận Manhattan!!! Hàng xóm bao gồm UPS, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn / Ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Revel Fashion: $108,048.84 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 30/11/25

Căn hộ 3A: (Studio) $32,136.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 1/9/25

Căn hộ 3B: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $27,987.36 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/1/26

Căn hộ 3C: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $35,013.48 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/5/26

Căn hộ 3D: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $36,990.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 30/11/25

Căn hộ 4A: (Studio) $30,538.92 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/3/26

Căn hộ 4B: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $31,537.68 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 30/9/25

Căn hộ 4C: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $31,164.48 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 30/4/27

Căn hộ 4D: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $33,437.40 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/3/26

Căn hộ 5A: (Studio) $30,825.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 28/2/26

Căn hộ 5B: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $36,990.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/12/25

Căn hộ 5C: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $36,000.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/7/25

Căn hộ 5D: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $36,194.76 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 30/11/25

Căn hộ 6A: (Studio) $28,103.76 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 28/2/26

Căn hộ 6B: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $35,082.36 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/8/25

Căn hộ 6C: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $31,087.56 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/7/25

Căn hộ 6D: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $30,611.40 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 30/4/26

Căn hộ 7A: (Studio) $29,664.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/8/25

Căn hộ 7B: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $25,893.00 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 31/1/26

Căn hộ 7C: (1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) $35,269.80 hàng năm; Thời hạn hợp đồng: 28/2/26

Máy giặt & Máy sấy: $19,320.00 hàng năm.

Lưu trữ: $35,600. hàng năm.

Đỗ xe: $38,400. hàng năm.

Tổng thu nhập gộp: $815,895.80 hàng năm.

__________________

Chi phí:

Gas: $2,400 hàng năm.

Điện: $7,200 hàng năm.

Bảo trì & Sửa chữa: $3,000 hàng năm.

Bảo hiểm: $8,000 hàng năm.

Thuế: $13,395.28 hàng năm.

Tổng chi phí: $33,995.28 hàng năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $781,900.52 hàng năm.

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! Brand New 20,800+ Sqft. 100% Occupied 20 Unit Mixed-Use Building In Astoria For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A Zoning, High 11’ Ceilings, Low Property Taxes, 11 Parking Spaces, 19 Apartments, Separate Meters, Storage Area, Washers & Dryers, Elevator, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Astoria Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include UPS, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!

Income:

Revel Fashion: $108,048.84 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 3A: (Studio) $32,136.00 Ann.; Lease Exp.: 9/1/25

Apt 3B: (1 Br., 1 Bath) $27,987.36 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26

Apt 3C: (1 Br., 1 Bath) $35,013.48 Ann.; Lease Exp.: 5/31/26

Apt 3D: (1 Br., 1 Bath) $36,990.00 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 4A: (Studio) $30,538.92 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26

Apt 4B: (1 Br., 1 Bath) $31,537.68 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25

Apt 4C: (1 Br., 1 Bath) $31,164.48 Ann.; Lease Exp.: 4/30/27

Apt 4D: (1 Br., 1 Bath) $33,437.40 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26

Apt 5A: (Studio) $30,825.00 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Apt 5B: (1 Br., 1 Bath) $36,990.00 Ann.; Lease Exp.: 12/31/25

Apt 5C: (1 Br., 1 Bath) $36,000.00 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25

Apt 5D: (1 Br., 1 Bath) $36,194.76 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 6A: (Studio) $28,103.76 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Apt 6B: (1 Br., 1 Bath) $35,082.36 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25

Apt 6C: (1 Br., 1 Bath) $31,087.56 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25

Apt 6D: (1 Br., 1 Bath) $30,611.40 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26

Apt 7A: (Studio) $29,664.00 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25

Apt 7B: (1 Br., 1 Bath) $25,893.00 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26

Apt 7C: (1 Br., 1 Bath) $35,269.80 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Washer & Dryer: $19,320.00 Ann.

Storage: $35,600. Ann.

Parking: $38,400. Ann.

Total Gross Income: $815,895.80 Ann.

__________________

Expenses:

Gas: $2,400 Ann.

Electric: $7,200 Ann.

Maintenance & Repairs: $3,000 Ann.

Insurance: $8,000 Ann.

Taxes: $13,395.28 2

Total Expenses: $33,995.28 Ann.

Net Operating Income (NOI): $781,900.52 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC