Thân thiện với nhà đầu tư, Studio / Có thể chuyển đổi dễ dàng thành Căn hộ Một Phòng Ngủ tại khu vực Upper West Side đắc địa

Chào mừng bạn đến với The Berkeley tại 170 West 74th Street - một viên ngọc quý trước chiến tranh vô cùng đặc biệt, cung cấp tính linh hoạt không ai sánh kịp, cùng với tiềm năng sở hữu và đầu tư ngay tại trung tâm Upper West Side. Studio rộng lớn này dễ dàng chuyển đổi thành một căn hộ một phòng ngủ và nằm trong một hợp tác xã thân thiện với nhà đầu tư, hoạt động theo các chính sách giống như căn hộ chung cư: cho phép cho thuê không giới hạn từ ngày đầu tiên, quy trình đăng ký đơn giản, sở hữu pied-à-terre, tặng quà, mua chung, người bảo lãnh, và tài chính linh hoạt đều được chấp nhận.

Ngập tràn ánh sáng tự nhiên, ngôi nhà ấn tượng này có cửa sổ lớn với tầm nhìn ra đường chân trời thành phố, trần nhà cao có xà gồ, sàn gỗ, và các phòng rộng rãi đầy vẻ đẹp quyến rũ trước chiến tranh. Một sảnh vào lịch sự, một phòng tắm có cửa sổ, và hai tủ quần áo đi bộ lớn nâng cao cả tính hữu dụng và phong cách. Căn hộ hiện đang được bố trí như một studio lớn và có thể dễ dàng chuyển đổi thành một phòng ngủ chỉ bằng cách thêm một bức tường. Một số hình ảnh đã được trang trí ảo với đồ nội thất. Bản thiết kế thay thế còn phải được sự chấp thuận của hội đồng quản trị.

The Berkeley mang đến sự hài lòng cho cư dân với các tiện nghi đẳng cấp như bảo vệ làm việc toàn thời gian, quản lý sống tại chỗ, người khuân vác, phòng giặt đầy đủ tiện nghi, và sảnh đón khách nghệ thuật tuyệt đẹp. Có hai thang máy chở khách và một thang máy phục vụ thuận tiện.

Nằm ngay đối diện công viên Verdi Square và chỉ cách các tuyến tàu điện ngầm 1/2/3 vài phút (và chỉ cần đi bộ một đoạn ngắn đến các tàu B/C), vị trí này mang lại sự thuận tiện tối ưu. Những địa điểm yêu thích trong khu phố như Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, và nhiều nhà hàng, quán cà phê chỉ cách cửa bạn vài bước chân. Lincoln Center, Beacon Theatre, và Metropolitan Opera cung cấp những buổi biểu diễn đẳng cấp thế giới chỉ cách đó vài phút.

Không có thuế chuyển nhượng và tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư cao, đơn vị này là một lựa chọn tuyệt vời cho những người mua đang tìm kiếm một bất động sản linh hoạt, có nhu cầu cao tại một trong những khu phố được yêu thích nhất ở Manhattan.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.