Cuối cùng, một ngôi nhà hai gia đình với tiềm năng tuyệt vời tại khu vực biên giới PLG/Flatbush. Chào mừng bạn đến với 124 Martense Street, một ngôi nhà hai gia đình kiểu cổ điển có kích thước 20' x 55', nằm ở giao lộ của Flatbush và Prospect Lefferts Gardens.

Ngôi nhà hai gia đình, kích thước 20 ft x 55 ft, rất phong phú về chi tiết thời kỳ. Bên trong, bạn sẽ tìm thấy sàn gỗ cứng được chạm khắc tinh xảo, bệ lò Victorian trang trí công phu, một gương lớn và những tác phẩm gỗ nguyên bản tinh vi. Tất cả những yếu tố kiến trúc hiếm hoi này đều phản ánh lịch sử của ngôi nhà. Mặc dù tài sản cần được chăm sóc, những yếu tố được bảo tồn này cung cấp một điểm khởi đầu tuyệt vời cho việc phục hồi hoặc chuyển đổi.

Nằm trên một mảnh đất rộng 20.33 ft x 117.83 ft và được quy hoạch R7-1 với hệ số sử dụng sàn (FAR) dân cư là 3.44, tài sản này mang đến cơ hội phát triển tuyệt vời với 5,782 bộ vuông chưa sử dụng có thể xây dựng, cho phép diện tích sàn sử dụng tối đa là 8,118 bộ vuông. Dù bạn là một nhà phát triển đang tìm kiếm dự án tiếp theo hay là một người sử dụng với tầm nhìn, tiềm năng tại đây là không thể phủ nhận. Mỗi tầng có thể là một đơn vị cho thuê riêng biệt hoặc bạn có thể kết hợp tầng một và tầng hai thành một ngôi nhà gia đình rộng rãi.

Tọa lạc trên một con phố xinh đẹp, có cây cối gần trung tâm của PLG, bạn gần với Prospect Park và các chuyến tàu B/Q.

Kích thước lô đất: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Quy hoạch: R7-1 / Hệ số sử dụng sàn dân cư 3.44
Diện tích xây dựng tối đa: 8,118 SF
Diện tích chưa sử dụng có thể xây dựng: 5,782 SF

Người sử dụng, nhà đầu tư, và nhà phát triển—hãy mang theo kiến trúc sư và tầm nhìn của bạn. Đây là một cơ hội hiếm hoi để biến đổi một ngôi nhà lịch sử với di sản kiến trúc hoặc xây dựng mới trên một mảnh đất được quy hoạch rộng rãi trong một trong những khu vực năng động nhất của Brooklyn.

Ưu tiên cho các đề nghị mua bằng tiền mặt. Được trình bày theo hẹn.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.