Bất động sản gia đình hiếm hoi 79 mẫu ở Catskills với ao, chuồng trại, môi trường sống hoang dã và tiềm năng vô tận

Chào mừng đến với viên ngọc ẩn mình ở trung tâm Catskills—79 mẫu đất tinh khiết với vẻ đẹp thiên nhiên, địa hình đa dạng và cơ hội không đối thủ. Bất động sản đặc biệt này bao gồm hai lô liền kề—29 mẫu (SBL# 26.-1-45) ở Thị trấn Delaware và 50 mẫu (SBL# 2.-1-19) ở Thị trấn Cochecton—đã thuộc sở hữu của một gia đình, được bảo trì chu đáo và săn bắn có trách nhiệm trong hơn 68 năm.

Những người yêu thiên nhiên và thợ săn sẽ bị thu hút bởi các đặc điểm độc đáo của bất động sản: một hồ nước tự nhiên, đường mòn gỗ cung cấp khả năng tiếp cận tuyệt vời và một hệ sinh thái rừng đang phát triển. Khu rừng bao gồm các loài cây gỗ cứng sản xuất quả như sồi, cùng với một số cây táo—một điểm thu hút tự nhiên cho nai, gà tây và các loài hoang dã khác. Khu rừng đã được quản lý tốt, và tầng thực vật khỏe mạnh cung cấp thực phẩm và chỗ ẩn náu dồi dào, tạo ra môi trường lý tưởng cho việc săn bắn và xem động vật hoang dã.

Hai chòi săn đã được lắp đặt sẵn, và địa hình bậc thang—với những sườn đồi rừng, khu vực bằng phẳng mở và các khối đá—cung cấp nhiều địa điểm với tiềm năng toàn cảnh cho những cảnh núi và thung lũng. Đây là một địa điểm lý tưởng cho một khu nghỉ dưỡng hoặc khu vực săn bắn, một bất động sản riêng tư, hoặc thậm chí là một khu nghỉ mát gia đình với nhiều ngôi nhà.

Một chuồng nhỏ với dịch vụ điện ngầm 100-amp đã được lắp đặt sẵn—hoàn hảo cho việc lưu trữ, một xưởng làm việc, hoặc phát triển trong tương lai. Bất động sản cũng có hơn 2,675 feet mặt đường trên con đường yên tĩnh New Turnpike Road, làm cho nó hấp dẫn cho việc phân chia hoặc lập kế hoạch vị trí chiến lược.

CHÚ Ý CÁC NHÀ PHÁT TRIỂN – Với mặt đường rộng và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang đến tiềm năng tuyệt vời cho một khu dân cư hoặc khu phức hợp nhiều ngôi nhà. Cơ sở hạ tầng hiện có và địa hình rất thích hợp cho các khu đất nhà ở bậc thang với sự riêng tư, tầm nhìn và môi trường tự nhiên. Đây là cơ hội hiếm có cho việc phát triển nông thôn quy mô lớn chỉ cách NYC hai giờ.

Dù ở xa, nhưng bạn không bao giờ xa tiện nghi. Đất chỉ cách sông Delaware, Trung tâm Nghệ thuật Bethel Woods, Casino Resorts World, và các thị trấn xinh đẹp Catskill như Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor, và Bethel vài phút. Khu vực này phong phú với các cơ hội cho việc câu cá, kayak, đi bộ đường dài, trượt tuyết, cưỡi ngựa, và thưởng thức các vườn nho, nhà máy bia và chợ nông sản địa phương.

Chủ đất chú ý: Lô 50 mẫu có thể đủ điều kiện cho các chương trình Lâm nghiệp hoặc Bảo tồn Đất—một cách thông minh để giảm thuế trong khi bảo tồn tính toàn vẹn tự nhiên và giá trị lâu dài của mảnh đất.

Chỉ cách NYC 2 giờ, bất động sản đặc biệt này mang đến vẻ đẹp tự nhiên, giải trí, sự riêng tư, và tiềm năng phát triển trong một trong những vùng cảnh đẹp và đáng mơ ước nhất của New York.

Rare 79-Acre Family-Owned Catskills Estate with Pond, Barn, Wildlife Habitat & Endless Potential

Welcome to a hidden gem in the heart of the Catskills—79 pristine acres of natural beauty, diverse terrain, and unmatched opportunity. This exceptional property comprises two contiguous parcels—29 acres (SBL# 26.-1-45) in the Town of Delaware and 50 acres (SBL# 2.-1-19) in the Town of Cochecton—and has been family-owned, thoughtfully maintained, and responsibly hunted for over 68 years.

Nature lovers and sportsmen alike will be drawn to the property's unique features: a spring-fed pond, logging roads that offer excellent access throughout, and a thriving forest ecosystem. The woods include mast-producing hardwoods such as oak, along with several apple trees—a natural draw for deer, turkey, and other wildlife. The forest has been well-managed, and the healthy understory provides abundant food and cover, creating ideal habitat for hunting and wildlife viewing.

Two hunting blinds are already in place, and the tiered topography—with wooded slopes, open level areas, and rocky outcroppings—offers multiple sites with panoramic potential for mountain and valley views. This is an ideal setting for a recreation or hunting compound, a private estate, or even a family retreat with multiple homes.

A small barn with 100-amp underground electric service is already in place—perfect for storage, a workshop, or future development. The property also boasts over 2,675 feet of road frontage on quiet New Turnpike Road, making it attractive for subdivision or strategic site planning.

ATTENTION DEVELOPERS – With generous road frontage and a versatile layout, this property offers excellent potential for a residential subdivision or multi-home compound. The existing infrastructure and topography lend themselves to tiered home sites with privacy, views, and natural surroundings. A rare opportunity for large-scale rural development just two hours from NYC.

Despite its seclusion, you're never far from convenience. The land is just minutes from the Delaware River, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, and charming Catskill towns like Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor, and Bethel. The area is rich with opportunities for fishing, kayaking, hiking, skiing, horseback riding, and enjoying local wineries, breweries, and farmer’s markets.

Landowners take note: The 50-acre parcel may qualify for Forestry or Land Conservation programs—a smart way to reduce taxes while preserving the land’s natural integrity and long-term value.

Just 2 hours from NYC, this extraordinary property offers natural beauty, recreation, privacy, and development potential in one of New York’s most scenic and desirable regions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC