Đầu tư Hai Gia Đình Chính tại Khu vực Tổng thống Mineola

Ngôi nhà hai gia đình hợp pháp này kết hợp vị trí, sự ổn định thu nhập và tiềm năng tăng trưởng lâu dài — khiến nó trở thành lựa chọn xuất sắc cho các nhà đầu tư, người mua trao đổi 1031, các hộ gia đình đa thế hệ hoặc người sở hữu sống tại đây. Nằm chỉ vài phút từ LIRR, Bệnh viện NYU Langone, mua sắm, ăn uống và các tuyến đường chính, nó cung cấp cả sự thuận tiện và nhu cầu thuê mạnh mẽ.

Hiện đang được hai người thuê đáng tin cậy chiếm dụng với lịch sử thanh toán đúng hạn 100%, tài sản tạo ra thu nhập ổn định ngay từ ngày đầu tiên. Đối với những người mua tìm kiếm sự linh hoạt, người bán sẽ chuyển giao căn hộ tầng một trống tại thời điểm đóng cửa nếu được yêu cầu — lý tưởng cho việc chiếm dụng ngay lập tức, đảm bảo một người thuê mới với giá thị trường, hoặc tạo ra một khoản đầu tư cho người sở hữu sống tại đây.

Các tính năng bao gồm:

Nhà để xe tách biệt cho 1.5 chiếc và bãi đậu xe rộng rãi

Hệ thống sưởi bằng gas và nấu ăn

Thiết kế rộng rãi trong cả hai căn hộ

Được bán nguyên trạng — sẵn sàng cho các nâng cấp cá nhân hoặc tối ưu hóa cho thuê

Dù bạn đang hoàn thiện một cuộc trao đổi 1031 hay mở rộng danh mục đầu tư, tài sản này cung cấp dòng tiền ngay lập tức, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và các lợi ích thuế.

Prime Two-Family Investment in Mineola’s Presidential Section

This legal two-family home combines location, income stability, and long-term growth potential — making it an exceptional choice for investors, 1031 exchange buyers, multi-generational households, or owner-occupants. Situated just minutes from the LIRR, NYU Langone Hospital, shopping, dining, and major highways, it offers both convenience and strong rental demand.

Currently occupied by two reliable tenants with a 100% on-time payment history, the property generates steady income from day one. For buyers seeking flexibility, the seller will deliver the first-floor unit vacant at closing if preferred — ideal for immediate occupancy, securing a new tenant at market rent, or creating an owner-occupied investment.

Features include:

1.5-car detached garage and ample driveway parking

Gas heating and cooking

Spacious layouts in both units

Being sold as-is — ready for your personal upgrades or rental optimization

Whether you’re completing a 1031 exchange or expanding your portfolio, this property offers immediate cash flow, strong appreciation potential, and tax advantages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC