Căn hộ SoHo hiếm có, mang tính biểu tượng – 465 West Broadway, 4S

Những cơ hội như thế này gần như đã biến mất: một căn hộ nghệ sĩ thực sự, chiếm một tầng hoàn toàn tại trung tâm SoHo, với hơn 3.100 feet vuông không gian thô, đầy cảm hứng, sẵn sàng được chuyển đổi thành ngôi nhà mơ ước của bạn.

Nằm trong một tòa nhà bằng sắt đúc cổ điển trên một trong những con phố huyền thoại nhất của SoHo, tài sản vô cùng đặc biệt này có 15 cửa sổ, trần nhà cao 10,5 feet, các cột gạch và sắt đúc nguyên bản, thang máy riêng có khóa, các thanh gỗ lộ ra và các chi tiết kiến trúc xác thực tôn vinh nguồn gốc sáng tạo của khu vực. Bố cục mở là một bức tranh trắng với tiềm năng vô hạn.

Ngôi nhà phi thường này là một phần của một tòa nhà đã tồn tại lâu nay ở trung tâm di sản sáng tạo và văn hóa của SoHo. Từng là nơi ở của các nghệ sĩ, phòng triển lãm và những người tiên phong trong lĩnh vực nghệ thuật trung tâm thành phố, tòa nhà phản ánh sự phát triển của khu phố từ một trung tâm công nghiệp thành một trong những địa chỉ được ưa chuộng nhất tại Manhattan.

Với 10% tỷ lệ sở hữu trong các không gian thương mại, chi phí bảo trì được bù đắp đáng kể bởi thu nhập cho thuê bán lẻ - cho phép các cổ đông tận hưởng phí bảo trì hàng tháng giảm đáng kể.

Tổ hợp hợp tác tự quản, boutique này tại SoHo, bao gồm chỉ mười đơn vị độc quyền, được điều hành một cách chu đáo và có tình hình tài chính vững mạnh. Tòa nhà yêu cầu mức đặt cọc tối thiểu 25% mà không có thuế chuyển nhượng, và có kho chứa cho tầng hầm đi kèm.

465 West Broadway, 4S không chỉ cung cấp không gian mà còn mang lại cơ hội để tạo ra điều gì đó thực sự vượt thời gian, bao quanh bởi những cửa hàng nổi tiếng thế giới, phòng triển lãm nghệ thuật và ẩm thực hàng đầu.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 15 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.