$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Vietnamese »

Tài sản đầu tư này mang đến cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những người đang xem xét việc trao đổi 1031.

Tổng quan về tài sản
Loại: Nhà ở 4 gia đình với 2 không gian thương mại và một gara tách biệt.
Tình trạng: Bán theo hiện trạng, có người thuê sẵn. CHỈ NHẬN CÁC ĐỀ NGHỊ TIỀN MẶT.

Tiềm năng thu nhập từ cho thuê
Căn hộ ba phòng ngủ: 2,800-3,000/tháng.
Căn hộ hai phòng ngủ: 2,300-2,500/tháng.
Không gian thương mại: 1,500-1,800/tháng mỗi cái.

Các cân nhắc về trao đổi 1031
Tài sản này đủ điều kiện cho việc trao đổi 1031, cho phép các nhà đầu tư hoãn thuế lãi vốn bằng cách tái đầu tư số tiền thu được vào một tài sản tương tự trong khoảng thời gian nhất định. IRS quy định rằng tài sản thay thế phải được xác định trong vòng 45 ngày và mua trong vòng 180 ngày sau khi bán. Cả tài sản đã nhượng và tài sản thay thế đều phải được giữ để đầu tư hoặc mục đích kinh doanh để đủ điều kiện. Cần thông báo trước 24 giờ để xem nhà.

MLS #‎	863532
Chi tiết bất động sản	4 gia đình, 10 phòng ngủ, 4 phòng tắm, gara, ngoại thất: 0.11 mẫu đất (DOM): 289 days
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$8,800
Loại sưởi	Nước nóng

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Neuhaus Realty Inc © 2026