Giới thiệu chung cư 7H, một ngôi nhà một phòng ngủ hoàn toàn được sửa chữa, nằm gọn gàng giữa Lincoln Square và Upper West Side. Ngôi nhà được thiết kế tỉ mỉ, thân thiện và mời gọi này mang đến một lối sống tuyệt vời với tầm nhìn mở ra thành phố đầy cảm hứng, các hoàn thiện tinh tế, ánh sáng tuyệt vời và một ban công riêng lớn không thể chối từ.

Khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một phòng khách rộng rãi, cung cấp nhiều không gian là một nơi trú ẩn thoải mái cho cuộc sống hàng ngày cũng như cho việc tiếp khách, cùng với một khu vực ăn uống riêng biệt có thể chứa một bàn và ghế cho sáu người. Cũng có chỗ cho một không gian làm việc tại nhà, và không thiếu chỗ để đồ với ba tủ quần áo khổng lồ được thiết kế tùy chỉnh tại lối vào cho những ai thích lưu trữ. Với một bức tường cửa sổ lớn hướng về phía đông, bạn có thể tận hưởng ánh sáng mặt trời tuyệt vời và những cảnh quan phố phường đẹp mắt từ căn phòng này. Phòng khách cũng cung cấp lối vào không gian ngoài trời tuyệt vời của bạn, nơi là nơi hoàn hảo để dùng bữa ngoài trời, trồng cây, thưởng thức rượu với bạn bè hoặc thư giãn với một cuốn sách. Nhà bếp được thiết kế tinh tế, ngầm với các thiết bị inox, bếp ga/lò nướng, nhiều tủ bếp kiểu shaker trắng, máy rửa chén, mặt bàn đá phong cách và gạch nền thời trang.

Phòng ngủ đầy ánh sáng và cân đối có đủ chỗ cho một giường cỡ queen và còn hơn thế nữa, đồng thời sở hữu một tủ quần áo rộng rãi. Ngay đối diện hành lang phòng ngủ là một phòng tắm giống như spa với gạch trắng định dạng rộng đẹp mắt, vòi sen và bồn tắm khung kính, bồn cầu toto, tủ thuốc lớn có gương và tủ đựng ga trải giường cao để tối ưu hóa việc lưu trữ.

Những nâng cấp cho căn hộ bao gồm hai đơn vị điều hòa/sưởi ấm được thay thế gần đây (mới vào năm 2022 & 2023), sàn gỗ được thay thế trong toàn bộ căn hộ và một tủ lạnh inox hoàn toàn mới (tháng 1 năm 2025).

Máy giặt/sấy được phép lắp đặt trong căn hộ với sự chấp thuận của hội đồng quản trị.

Một Sherman Square là một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ được bảo trì tuyệt vời, có đường lái xe vòng chạy tiếp nhận (nơi có thể để xe trong tối đa 30 phút) và một khu vườn riêng cho cư dân. Cư dân trong tòa nhà thân thiện với thú cưng này được tận hưởng sảnh tiếp đón hiện đại, quản lý cư trú tại chỗ, lễ tân 24 giờ, trung tâm thể dục, phòng giặt, gara đậu xe tại chỗ (với phí), và một mái sân vườn được thiết kế rực rỡ với tầm nhìn tuyệt đẹp về mọi hướng, bao gồm cả công viên Central Park và sông Hudson. Việc cho thuê, pieds-à-terre, đồng mua, và tặng quà được phép với sự chấp thuận của hội đồng quản trị. Tòa nhà cũng cung cấp một gói cáp & WiFi với mức giá giảm.

Vị trí hàng đầu với hàng cây bao quanh này gần với Trung tâm Lincoln, Công viên Central và Công viên Riverside cũng như những nhà hàng tuyệt vời trong khu vực bao gồm Café Luxembourg, El Fish, Red Farm và The Smith chỉ để nêu tên một vài cái. Sherman Square cũng nằm ngay đối diện với các tuyến tàu điện ngầm nhanh 2/3 & 1, chỉ một bước đi nhanh đến các tuyến B/C và có trạm Citibike ngay bên ngoài tòa nhà. Không thiếu các lựa chọn siêu thị như Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, một Morton Williams mới và H-Mart.

Có một khoản đóng góp vốn bằng ba tháng phí bảo trì được trả bởi người mua.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is a spa-like bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.