Chào mừng bạn đến với Căn hộ 9D tại The Parc - một ngôi nhà nổi bật với những đặc điểm hiếm có tại tòa nhà này. Đây là một trong số ít căn hộ có chiều cao trần cao hơn đáng kể so với các tầng khác, cũng như một phòng giặt đầy đủ. Căn hộ 9D cũng sở hữu một ban công riêng và một bản thiết kế mặt bằng gợi nhớ đến sự quyến rũ và quy mô của một ngôi nhà trước chiến tranh. Là một căn hộ góc, nó mang lại sự riêng tư đặc biệt.

Khi bạn bước vào bên trong, bạn sẽ được chào đón bởi một hành lang rộng rãi tạo ra sự tách biệt giữa khu vực công cộng và khu vực riêng tư của căn hộ. Không gian sống rộng lớn có thể dễ dàng chứa cả khu vực sinh hoạt và ăn uống, được tăng cường bởi một ban công rộng hướng về phía nam.

Một hành lang riêng dẫn đến hai phòng ngủ rộng rãi hướng ra phía bắc, cung cấp đủ không gian cho đồ đạc và tủ quần áo bổ sung. Phòng ngủ chính với kích thước giường king có phòng tắm riêng và hai tủ quần áo, một trong số đó là tủ kiểu walk-in. Phòng ngủ thứ hai cũng rộng rãi đủ để đặt một giường kích thước king, và dễ dàng được coi là phòng ngủ chính trong hầu hết các ngôi nhà. Cả hai phòng ngủ đều được đặt ở phía sau ngôi nhà, tránh xa tiếng ồn từ đường phố.

Bố cục linh hoạt tạo cơ hội để thêm một phòng ngủ thứ ba cân đối trong khi cũng cho phép tái cấu trúc hợp lý các không gian hiện có. Phòng giặt riêng có thể được kết hợp liền mạch với phòng tắm thứ hai để tăng cường tính năng sử dụng, và còn có khả năng mở rộng phòng tắm chính, mang lại thêm sự thoải mái và tiện lợi.

Nằm cách Central Park một dãy nhà, giữa các đại lộ Park và Madison, The Parc là một tòa nhà hợp tác (co-op) cao cấp, được duy trì tốt với dịch vụ toàn diện, có bảo vệ 24 giờ, quản lý sống tại chỗ, garage tại chỗ, điều hòa không khí trung tâm, phòng giặt, chỗ để xe đạp và thang máy dịch vụ. Sảnh và khu vực chung vừa được cải tạo lại. The Parc gần điểm dừng tàu điện ngầm tốc hành tại phố 86, nhưng lại nằm trên một con phố yên tĩnh, trong khi tàu 4/5/6 chỉ cách hai dãy nhà. Thú cưng được chào đón. Tòa nhà cho phép vay vốn lên tới 65%.

Hiện tại có một khoản thu phí 442,34 đô la mỗi tháng đến tháng 12 năm 2025 cho công việc làm mới mặt tiền và cải tạo vốn. Thuế chuyển nhượng là 2%, do người bán thanh toán.

Welcome to Residence 9D at The Parc-a home that stands out with features rarely found elsewhere in the building. It is one of the few apartments to offer significantly higher ceiling heights than other floors, as well as a full laundry room. Residence 9D also boasts a private balcony and a floor plan that evokes the charm and scale of a prewar residence. As a corner apartment, it offers exceptional privacy.

As you step inside, you're greeted by a generously sized foyer that creates a separation between the public and private wings of the apartment. The expansive living space can easily accommodate both a living and dining area and is enhanced by a generously sized south-facing balcony.

A separate hallway leads to two spacious bedrooms facing north, offering ample room for furniture and additional closets. The king-sized primary suite features an en-suite bath and two closets, one of which is a walk-in. The second bedroom is equally generous in size-large enough to accommodate a king-sized bed-and could easily be considered a primary bedroom in most homes. Both bedrooms are quietly positioned at the back of the home, away from any street noise.
The flexible layout presents an opportunity to add a well-proportioned third bedroom while also allowing for thoughtful reconfiguration of the existing spaces. The separate laundry room can be seamlessly combined with the second bathroom to enhance functionality, and there is also potential to expand the primary bathroom, offering additional comfort and convenience.

Located one block from Central Park, between Park and Madison Avenues, The Parc is a well-maintained, premium full-service co-op building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site garage, central air-conditioning, laundry room, bike storage, and service elevator. The lobby and common areas were recently renovated. The Parc is close to the express subway stop at 86th Street yet situated on a quiet street, while the 4/5/6 train is just two blocks away. Pets are welcome. The building permits up to 65% financing.

There is currently an assessment of $442.34/month through December 2025 for fa ade work and capital improvements. The flip tax is 2%, paid by the seller.