Corcoran rất vui mừng được chào bán một tòa nhà cho thuê đa gia đình gồm tám căn hộ nằm tại 194 Vernon Avenue, trong khu phố Bedford Stuyvesant của Brooklyn, New York.

TÒA NHÀ THEO KIẾN TRÚC PHỤC HƯNG ROME nằm giữa hai khu phố sôi động của Brooklyn, Bedford Stuyvesant và Williamsburg. Tài sản chỉ cách hai (2) dãy nhà từ ga G tại Myrtle/Willoughby Station và ba (3) dãy nhà từ các ga J/M tại Myrtle Avenue, vì vậy bạn có thể đến trung tâm Brooklyn hoặc Manhattan chỉ trong vài phút.

Tài sản này bao gồm tám căn hộ FM và một căn hộ cho người quản lý. Tất cả các căn hộ đều thuộc thị trường tự do và không bị điều chỉnh giá thuê / hướng dẫn ổn định giá thuê cho các tòa nhà đa gia đình có bốn đơn vị trở lên. 194 Vernon Ave đã được cải tạo hoàn toàn vào năm 2013, với tất cả các hệ thống chính được thay thế bao gồm hệ thống sưởi, ống nước, điện, mái, và cửa sổ. Các mặt bằng đã được tái cấu trúc với các kế hoạch sàn rộng rãi cho phép có thêm phòng ngủ. Tòa nhà hiện đang đạt 100% tỷ lệ lấp đầy với tất cả các cư dân đều thanh toán tiền thuê. Giá thuê hiện tại có nhiều tiềm năng tăng giá. Tòa nhà được trang bị các tiện ích như phòng giặt, mái chung, sân chung, khu vực đỗ xe đạp, và 9 không gian lưu trữ cho thuê (dao động từ 50-400 đô la mỗi tháng).

194 Vernon Avenue là một cơ hội độc đáo cho một nhà đầu tư để sở hữu một tài sản đa gia đình thuộc thị trường tự do trong một thị trường phụ đã được thiết lập và đang phát triển. Tòa nhà này có tiềm năng tăng trưởng lớn trong khi vẫn mang lại cho nhà đầu tư một khoản đầu tư ổn định, không rắc rối và yêu cầu quản lý và bảo trì tối thiểu. Cài đặt có sẵn theo yêu cầu.

Corcoran is pleased to offer for sale an eight unit multifamily rental building located at 194 Vernon Avenue, in the Bedford Stuyvesant neighborhood of Brooklyn, New York.

THE ROMANESQUE REVIVAL STYLE TENEMENT BUILDING is located between two of Brooklyn's hot spot neighborhoods, Bedford Stuyvesant and Williamsburg. The property is just two (2) blocks from the G train at Myrtle/Willoughby Station, and three (3) blocks from the J/M trains at Myrtle Avenue, so one can be in downtown Brooklyn or downtown Manhattan in minutes.

This property consists of eight FM apartments and a supers unit. All units are free-market and are not subject to rent control / rent stabilization guidelines for multifamily dwellings four units and above. 194 Vernon Ave was fully gut-renovated in 2013, with all major systems replaced including the heating, plumbing, electrical, roof, and windows. Layouts have been reconfigured with spacious floor-plans allowing for the possibility of additional bedrooms. The property is at 100% occupancy with all paying tenants. Current rents have plenty of upside. The building is amenitized with a laundry room, shared roof, communal courtyard, bike area, 9 rentable storage spaces (ranging from $50-$400 per month).

194 Vernon Avenue is a unique opportunity for an investor to acquire a multi-family free-market asset in an established and growing submarket. This building has tremendous upside potential while also delivering an investor a stable, and headache free investment which will require minimal management and maintenance.
Setup is available upon request.