Một ngôi nhà mới xây hiếm khi mang lại cảm giác được thiết kế tinh tế như vậy, rõ ràng được hình thành dưới bàn tay của kiến trúc sư và bằng sự hiểu biết sâu sắc về cách mà cuộc sống hàng ngày vận động qua không gian. Ngay từ lúc bạn đến, ngôi nhà này đã tạo ấn tượng. Được định hướng khéo léo trên mảnh đất để tối đa hóa tầm nhìn và thu hút ánh sáng ấn tượng quanh năm, nó cung cấp một luồng chảy liền mạch giữa không gian sinh hoạt, ăn uống, bếp và khu vực riêng tư - mỗi không gian đều độc đáo nhưng liên kết với nhau.

Cách tiếp cận thật thu hút. Gara, một tính năng không phổ biến trong các công trình mới, thêm tính thực tiễn và sự tinh tế, cung cấp sạc EV tiện lợi và lối vào che chở thông qua một hành lang vào một phòng để giày được trang bị gương ba tấm cao suốt từ một cửa hàng ở Soho.

Qua một cánh cửa trượt kéo tùy chỉnh, phòng khách tạo ấn tượng mạnh mẽ. Những thanh ngang tái chế lịch sử - được cứu vớt từ một trạm cứu hỏa năm 1890 trên phố Mercer ở SOHO - trải dài trên trần nhà, mang lại một điểm nhấn sâu sắc cho những đường nét sạch sẽ và các ô cửa sổ lớn hướng về phía nam. Ánh sáng tràn ngập không gian và dẫn dắt một cách tự nhiên đến lò sưởi bằng gỗ được tạo khung trong gạch men có rãnh. Một cái thang dẫn đến gác xép, lý tưởng cho việc ngủ thêm hoặc lưu trữ. Phía bên phòng khách, một phòng tắm nhỏ xinh được bọc trong gạch màu sắc phong phú và có một vòi sen đi bộ, bồn rửa chân đầy màu sắc, và bệ toilet màu đen mờ.

Xuống một hành lang ngập ánh sáng, khu vực bếp và ăn uống mở ra với bức tường cửa sổ khung cảnh bên ngoài. Tủ bếp tùy chỉnh kết hợp với bàn làm bằng gỗ sồi trắng tự nhiên và các thiết bị hiện đại bóng bẩy, bao gồm tủ lạnh Samsung với cửa kính, bếp từ với hút khói, lò nướng điện, và bồn rửa nông đôi bằng sứ. Không gian này mời gọi cả chức năng và sự dễ dàng: lý tưởng cho cuộc sống hàng ngày và tiệc tùng.

Ngay phía ngoài bếp là một hiên lớn 740 sq ft, được neo bởi một khung kiến trúc tích hợp treo đèn dây, tạo điểm nhấn cho các buổi họp mặt ngoài trời. Một hiên mái che 385 sq ft kéo dài mùa, với móc võng và không gian để nướng, ăn uống, hoặc đơn giản là thư giãn, bất chấp thời tiết.

Các phòng ngủ chính nằm trong một cánh riêng tư và chia sẻ một phòng tắm tuyệt đẹp với bồn tắm bằng gang 6', vòi sen đi bộ gạch, bồn rửa đôi với gương thông minh, và một loa Alexa gắn trần với ánh sáng thích hợp. Hai trong số các phòng tắm của ngôi nhà được trang bị hệ thống nước nóng tức thì chuyên dụng.

Tầng trên, suite chính là một nơi nghỉ dưỡng riêng biệt. Phòng ngủ rộng rãi nhìn ra đồng cỏ mở, và phòng tắm ensuite có bồn tắm ngâm đứng dài 71” và một loa gắn trần khác. Một phòng thêm trên tầng cung cấp tính linh hoạt như văn phòng tại nhà, tủ quần áo đi bộ, hoặc phòng trẻ em. Một lớp màng cao su dày dưới sàn đảm bảo cách âm với bếp bên dưới.

Xây dựng với tính bền vững làm cốt lõi, ngôi nhà không sử dụng nhiên liệu hóa thạch. Nó được trang bị cửa sổ mới, cách nhiệt hoàn toàn bằng bọt, và bộ trao đổi nhiệt để làm nóng và làm mát hiệu quả năng lượng quanh năm, góp phần làm giảm đáng kể chi phí điện.

Các điểm nhấn bổ sung bao gồm một phòng giặt lớn, một tầng hầm với không gian lưu trữ rộng rãi, và cửa Bilco ra vào sân sau.

Mảnh đất có một cánh đồng mở tuyệt đẹp nơi có thể thêm hồ bơi hoặc ao. Đi qua rừng đến một dòng suối kỳ diệu nơi một bãi lửa sẽ là một điểm cộng lớn. Nằm cách Trung tâm Nghệ thuật Bethel Woods chỉ 3.5 dặm, 20 phút đến Livingston Manor, 23 phút đến Callicoon, và 25 phút đến Narrowsburg, vì vậy có nhiều lựa chọn cho giải trí và nhà hàng tuyệt vời.

A newly built home rarely feels this considered, so clearly shaped by an architect’s hand and by a deep understanding of how daily life moves through space. From the moment you arrive, this home delivers. Thoughtfully oriented on the lot to maximize views and capture dramatic, year-round light, it offers a seamless flow between living, dining, kitchen, and private quarters—each space distinct yet interconnected.

The approach is striking. The garage, an uncommon feature in new builds, adds practicality and polish, offering convenient EV charging and sheltered entry via a breezeway into a mudroom outfitted with a full-height, three-panel mirror sourced from a Soho boutique.

Beyond a custom-built sliding pocket door, the living room stuns. Historic reclaimed cross ties—salvaged from a 1890 firehouse on Mercer Street in SOHO—span the ceiling, lending a soulful counterpoint to the clean lines and large south-facing picture windows. Light fills the space and leads naturally to a wood-burning fireplace framed in fluted ceramic tile. A ladder accesses a loft, perfect for additional sleeping or storage. Off the living room, a jewel-box bath is wrapped in richly hued tile and features a walk-in shower, colorful pedestal sink, and matte-black toilet.

Down a light-filled hall, the kitchen and dining area open up with walls of windows that frame the outdoors. Custom cabinetry pairs with natural white oak counters and sleek, modern appliances—including a glass-panel Samsung fridge, induction cooktop with vented hood, electric oven, and a deep porcelain double farm sink. The space invites both function and ease: ideal for daily living and entertaining alike.

Just beyond the kitchen is a 740 sq ft deck, anchored by a built-in architectural frame hung with string lights, setting the mood for outdoor gatherings. A 385 sq ft covered porch extends the season, complete with hammock hooks and room to grill, dine, or simply relax, no matter the weather.

The main level bedrooms are located in a private wing and share a stunning bathroom with a 6’ cast iron clawfoot tub, tiled walk-in shower, double vanity with smart mirror, and a ceiling-mounted Alexa speaker with mood lighting. Two of the home’s bathrooms are equipped with dedicated instant hot water systems.

Upstairs, the primary suite is a retreat of its own. The spacious bedroom overlooks open fields, and the ensuite bath features a freestanding 71” soaking tub and another ceiling-mounted speaker. An additional upstairs room offers flexibility as a home office, walk-in closet, or nursery. A thick rubber membrane beneath the floors ensures acoustic separation from the kitchen below.

Built with sustainability at its core, the home uses no fossil fuels. It’s equipped with new windows, full foam insulation, and a heat exchanger for energy-efficient heating and cooling year-round, contributing to significantly lower utility costs.

Additional highlights include a large laundry room, a basement with generous storage, and Bilco door access to the backyard.

The lot has a lovely open field where a pool or pond could be added. Walk down through the forest to a magical stream front where a fire pit would be a great addition. Located just 3.5 miles from Bethel Woods Center for the Arts, 20 minutes to Livingston Manor, 23 minutes to Callicoon, and 25 minutes to Narrowsburg, so there are many options for entertainment and great restaurants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC