NỀN NHÀ ĐÁNG KỂ 20’ TẠI KHU VỰC UWS HÀNG ĐẦU
CÓ THỂ GIAO NHÀ TRỐNG
HIỆN TẠI: NHÀ 4 GIA ĐÌNH SẴN SÀNG ĐỂ NGỌC VÀ DỄ THUÊ

CÓ THỂ: Nhà sản xuất thu nhập ngay lập tức lý tưởng hoặc nhà đơn gia đình tối thượng (hoặc kết hợp cả hai!)

Đường Tây 73, giữa Đại lộ Columbus và Amsterdam, là một khu phố đầy cảm hứng, lịch sử, được trồng cây xanh, có thể coi là vị trí được yêu thích nhất ở Upper Westside. Hướng nào cũng có thể tìm thấy mọi tiện nghi của thành phố: nhiều lựa chọn về giao thông; các nhà hàng nổi tiếng; các cửa hàng thời trang; và những siêu thị thực phẩm tuyệt vời – cộng thêm chợ nông sản gần đó vào Chủ nhật. Ở giữa phía nam của khu phố là số 138, lần đầu tiên mở ra sau một thế hệ.

Xây dựng vào năm 1910 theo phong cách Queen Anne, ngôi nhà rộng lớn này có bậc thang tuyệt vời, mặt tiền được phục hồi đẹp mắt và được biết đến với trần cao rất lớn và quy mô lớn ở mọi tầng. Được bảo trì tốt và cung cấp hệ thống ống gas hoàn toàn mới, ngôi nhà rộng 6613 sf này có thể linh hoạt accommodate nhiều phong cách sống khác nhau. Nhà đầu tư có thể sống trong căn hộ tầng duplex của chủ sở hữu và cho thuê 3 căn hộ còn lại. Ai đó cần một ngôi nhà đa thế hệ có thể có một thành viên yêu thương khác ở mỗi tầng. Người mua nhà đơn gia đình có thể hình dung lại ngôi nhà rộng và sâu này để đáp ứng tầm nhìn của họ. Sự linh hoạt rất phong phú, và ngôi nhà sẵn sàng để ở, sẵn sàng cho nhà đầu tư và tạo ra thu nhập này là một lựa chọn nổi bật hấp dẫn và có tâm hồn.

LỐI RA VÀ DUPLEX CỦA CHỦ SỞ HỮU:
Lên bậc thang xinh đẹp và lên tầng phòng khách, ngôi nhà hai tầng này có một căn bếp trước ấn tượng, phòng khách lớn, một văn phòng/phòng nhạc, phòng vệ sinh, trần cao 12', 2 lò sưởi gas, phòng chính lớn với tủ quần áo đi vào và phòng tắm chính, hai phòng khách, một phòng tắm khách, và máy giặt/sấy trong nhà; có những phào chỉ và cửa sổ kính màu khắp nơi. (Căn duplex này sẽ được giao trống - giá thị trường khoảng 11.000 USD)

CĂN HỘ VƯỜN: Tầng dưới là căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm qua cả tầng có sử dụng riêng khu vườn sau, một lò sưởi trang trí, và máy giặt/sấy trong nhà. (Có thể giao trống - giá thị trường khoảng 5.500 USD)

TẦNG 4: Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm qua cả tầng với trần cao và bếp đầy đủ -- sáng sủa và được nâng cấp. Lò sưởi đốt gỗ và sân ngoài trời riêng. (Có thể giao trống - giá thị trường khoảng 5.600 USD)

TẦNG 5: Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm đẹp với tường gạch lộ ra, trần cao, bếp đầy đủ, ánh sáng tuyệt vời -- Lò sưởi đốt gỗ. (Sẽ được giao trống - giá thị trường khoảng 4.700 USD)

KÍCH THƯỚC: 20' × 100'

XÂY DỰNG: 20' × 70' bao gồm phần mở rộng 3 tầng

VỊ TRÍ: Giữa Đại lộ Columbus và Amsterdam

KHỐI: 1144 LÔ: 48

PHÂN KHU: R8B FAR: 4.0

DI TÍCH: Có, Khu lịch sử Upper West Side/Central Park West

DIỆN TÍCH XÊP TÍNH THÔNG KHOÂNG: 6,613

GIÁ THẦU: 6,250,000 USD

THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN: 5255.03 USD

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $6,250,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03