132-10 Hillside Avenue mang đến một cơ hội đầu tư hỗn hợp lý tưởng, thu hút cả chủ sở hữu và nhà đầu tư. Tài sản có tổng diện tích 4,875 mét vuông, bao gồm 3,000 mét vuông mặt bằng bán lẻ, văn phòng hoặc kho bãi tầng trệt rất dễ thấy, cùng với 1,875 mét vuông trên tầng hai có thể được sử dụng làm không gian ở hoặc văn phòng. Nằm ở vị trí chiến lược gần Xa lộ Van Wyck, Đại lộ Queens và Đại lộ Metropolitan, tài sản cho phép tiếp cận thuận tiện đến các trục giao thông chính. Tuyến tàu điện ngầm E gần đó kết nối trực tiếp địa điểm này với sân bay JFK, Manhattan và các khu vực lân cận, nâng cao sự thu hút cho các người thuê tìm kiếm khả năng kết nối tuyệt vời. Tòa nhà hỗn hợp linh hoạt này lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thiết lập sự hiện diện hàng đầu, đồng thời cũng mang lại tiềm năng thu nhập thuê nhà ở thông qua hai căn hộ 2 phòng ngủ hiện có trên tầng hai—hoặc tùy chọn chuyển đổi toàn bộ tầng trên thành công trình thương mại. Với khu vực R6, lô đất cho phép xây dựng thêm một diện tích lớn, mang đến tiềm năng mở rộng đáng kể cho phát triển trong tương lai.

132-10 Hillside Avenue presents a prime mixed-use investment opportunity, appealing to both owner-occupiers and investors. The property encompasses a total of 4,875 square feet, including 3,000 square feet of highly visible ground-floor retail, office, or warehouse space, along with an additional 1,875 square feet on the second floor that can be utilized as residential or office space. Strategically located near the Van Wyck Expressway, Queens Boulevard, and Metropolitan Avenue, the property offers convenient access to major transportation arteries. The nearby E subway line connects the site directly to JFK Airport, Manhattan, and surrounding neighborhoods, enhancing its appeal for tenants seeking excellent connectivity. This flexible mixed-use building is ideal for businesses looking to establish a flagship presence, while also offering the potential for residential rental income through two existing 2-bedroom units on the second floor—or the option to convert the entire upper level to commercial use. Zoned R6, the lot allows for substantial additional buildable square footage, presenting significant expansion potential for future development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC